Beskrivning

* Balkong i soligt västerläge
* Takhöjd om ca 2,7 m
* Vackra plankgolv
* Charmiga originaldetaljer från 1938
* Stilrent kök med industriell känsla
* Eftertraktat läge i Gamla Råsunda

I hjärtat av charmiga Råsunda finner du denna smakfulla och välplanerade bostad där klassisk 30-talscharm möter moderna inslag. Lägenheten, belägen i en fastighet från 1938, bjuder på vackra originaldetaljer såsom generös takhöjd om cirka 2,7 meter, fina plankgolv och ett stilrent smidesräcke på balkongen, detaljer som tillsammans skapar en harmonisk och tidlös atmosfär.

Det rymliga vardagsrummet utgör bostadens naturliga samlingspunkt med gott om plats för både soffgrupp och matplats. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. Härifrån nås även den trivsamma balkongen med eftermiddags- och kvällssol, en perfekt plats för avkoppling under årets varmare månader.

Köket har en modern industriell karaktär med rostfria luckor och är utrustat med gasspis, ugn, fläkt samt kyl och frys. Här kombineras funktionalitet med stil på ett tilltalande sätt.

Sovrummet är rofyllt inrett i harmoniska toner och erbjuder plats för en större säng. I anslutning finns en praktisk och rymlig garderob som ger goda förvaringsmöjligheter.

Det helkaklade badrummet går i ljusa färger och är utrustat med takdusch, kommod, spegelskåp och WC.

Här bor du i ett av Solnas mest attraktiva områden med närhet till restauranger, caféer, grönområden och utmärkta kommunikationer.

Varmt välkommen att uppleva denna fina bostad på plats!

Läget invid Råsundavägen innebär utmärkta kommunikationer med Näckrosens tunnelbana 5 minuters promenad bort och buss 515 bland annat som tar dig till Odenplan på 10-15 min. Busstorget vid Solna Centrum erbjuder ytterligare busslinjer och tunnelbana. Solna station och pendeltåg ligger ca 10 minuters promenad från bostaden (Solna Station samt Sundbybergs Station). Även tvärbanan nås på samma avstånd och trafikerar sträckan mellan Alvik - Solna Station. För den bilburne kommer man enkelt på E18, E4 och E20.

Området är mycket lugnt med trevliga parker runtomkring, med Näckrosparken alldeles intill och grönområdet runt Råsta- och Lötsjön. Ytterligare grönområden på nära avstånd är Hagaparken, Brunnsviken och Ulriksdals slottsträdgård med motionsslingor, tennisbanor och mysiga caféer. I Ursviks motionsområde erbjuds även längdskidåkning vintertid.

I kvarteren runt Förrådsgatan finns det gott om matbutiker, caféer, restauranger, bagerier och andra trevliga småbutiker. Området har också sin egen SF-biograf i anrika Filmstaden, där även den välkända restaurangen Regissörsvillan finns belägen. En bit bort ligger Solna Centrum med ett brett utbud av butiker och god service. I närområdet finns även flera gym, däribland Puls & Träning och Sats. Veckohandla kan man göra på ICA Maxi som ligger ca. 3 minuter bort med bil, där finns även Apotek.

Solna är en kommun som växer så det knakar. På några minuters promenadavstånd når man Arenastaden med nationalarenan Friends Arena och Mall of Scandinavia som är ett fullvärdigt alternativ, inte bara till Stockholm city, utan även till många internationella motsvarigheter med dess arkitektur, flaggskeppsbutiker, restauranger och evenemang utöver det vanliga. Mall of Scandinavia nås på bara några enstaka minuters promenad från bostaden.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse! - Hamilton Elander, Notar Solna

Design

* Balkong i soligt västerläge
* Takhöjd om ca 2,7 m
* Vackra plankgolv
* Charmiga originaldetaljer från 1938
* Stilrent kök med industriell känsla
* Eftertraktat läge i Gamla Råsunda

I hjärtat av charmiga Råsunda finner du denna smakfulla och välplanerade bostad där klassisk 30-talscharm möter moderna inslag. Lägenheten, belägen i en fastighet från 1938, bjuder på vackra originaldetaljer såsom generös takhöjd om cirka 2,7 meter, fina plankgolv och ett stilrent smidesräcke på balkongen, detaljer som tillsammans skapar en harmonisk och tidlös atmosfär.

Det rymliga vardagsrummet utgör bostadens naturliga samlingspunkt med gott om plats för både soffgrupp och matplats. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. Härifrån nås även den trivsamma balkongen med eftermiddags- och kvällssol, en perfekt plats för avkoppling under årets varmare månader.

Köket har en modern industriell karaktär med rostfria luckor och är utrustat med gasspis, ugn, fläkt samt kyl och frys. Här kombineras funktionalitet med stil på ett tilltalande sätt.

Sovrummet är rofyllt inrett i harmoniska toner och erbjuder plats för en större säng. I anslutning finns en praktisk och rymlig garderob som ger goda förvaringsmöjligheter.

Det helkaklade badrummet går i ljusa färger och är utrustat med takdusch, kommod, spegelskåp och WC.

Här bor du i ett av Solnas mest attraktiva områden med närhet till restauranger, caféer, grönområden och utmärkta kommunikationer.

Varmt välkommen att uppleva denna fina bostad på plats!

Läget invid Råsundavägen innebär utmärkta kommunikationer med Näckrosens tunnelbana 5 minuters promenad bort och buss 515 bland annat som tar dig till Odenplan på 10-15 min. Busstorget vid Solna Centrum erbjuder ytterligare busslinjer och tunnelbana. Solna station och pendeltåg ligger ca 10 minuters promenad från bostaden (Solna Station samt Sundbybergs Station). Även tvärbanan nås på samma avstånd och trafikerar sträckan mellan Alvik - Solna Station. För den bilburne kommer man enkelt på E18, E4 och E20.

Området är mycket lugnt med trevliga parker runtomkring, med Näckrosparken alldeles intill och grönområdet runt Råsta- och Lötsjön. Ytterligare grönområden på nära avstånd är Hagaparken, Brunnsviken och Ulriksdals slottsträdgård med motionsslingor, tennisbanor och mysiga caféer. I Ursviks motionsområde erbjuds även längdskidåkning vintertid.

I kvarteren runt Förrådsgatan finns det gott om matbutiker, caféer, restauranger, bagerier och andra trevliga småbutiker. Området har också sin egen SF-biograf i anrika Filmstaden, där även den välkända restaurangen Regissörsvillan finns belägen. En bit bort ligger Solna Centrum med ett brett utbud av butiker och god service. I närområdet finns även flera gym, däribland Puls & Träning och Sats. Veckohandla kan man göra på ICA Maxi som ligger ca. 3 minuter bort med bil, där finns även Apotek.

Solna är en kommun som växer så det knakar. På några minuters promenadavstånd når man Arenastaden med nationalarenan Friends Arena och Mall of Scandinavia som är ett fullvärdigt alternativ, inte bara till Stockholm city, utan även till många internationella motsvarigheter med dess arkitektur, flaggskeppsbutiker, restauranger och evenemang utöver det vanliga. Mall of Scandinavia nås på bara några enstaka minuters promenad från bostaden.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse! - Hamilton Elander, Notar Solna

Kommunikationer

Kommunikationerna är utmärkta, ca 10 min från porten ute på Råsundavägen ligger T-banan och busshållplats för 515 och ett antal andra bussar. Vid Solna station avgår tvärbanan som idag trafikerar mellan Solna station och Alvik. Tvärbanan innebär bl.a. att man kan åka direkt till Globen och Bromma blocks och hela vägen till Sickla. Pendeltåg avgår också från Solna station, bara ett stopp bort nås Odenplan och åt andra hållet tar ni pendeln till bl.a. Arlanda. Buss 515 tar er till Solna station och trafikerar sträckan Odenplan - Sundbybergs station. Buss 509 (Brommaplan-Danderyds sjukhus), Buss 156 (Danderyds sjukhus- Solna strand) stannar också längs med Råsundavägen. Det går smidigt att ta sig ut med bil på både E4:an och E18.

Naturmiljö

I Gamla Råsunda bor ni med allt man kan önska av service och restauranger ett stenkast bort. I Filmstaden ligger Råsundas egen biograf på svensk filmhistorisk mark. Här spelades 440 SF-filmer in mellan åren 1919 och 1970 och när det begav sig var detta världens modernaste filmstudio. I Filmstaden finns flera restauranger; Sushi, Thai, Pizza och ett charmigt våffelcafé i den lilla portvaktsstugan mot Råsundavägen. Utmed Råsundavägen ligger bland annat Esuki Ramen, Esuki Sushi, Texas Longhorn, Stråkets glassbar och Enrico´s Cafe och vinbar. För den hälsomedvetna rekommenderas Juniper Tree som erbjuder nyttiga luncher, frukost och något till fikat. Gudomligt goda bullar, kakor och matbröd står bageriet Du bon Pain för som ni hittar på Tottvägen. Bageriet gör skäl för sitt franskklingande namn, här är brödet så gott att de blivit tilldelade en stjärna i White guide.

SHOPPING
Mall of Scandinavia nås på ca 15 minuters promenad, här erbjuds filmupplevelser i gallerians IMAX- biograf. Gallerian är Nordens största shoppingcenter och här finns något för alla, shopping, service och flera spännande restauranger och caféer. Intill ”MOS” ligger Friends Arena som underhåller med olika evenemang under hela året. För mer småskalig shopping finns shoppingcentret Solna Centrum, där ni hittar bank, apotek, systembolag, vårdcentral, MVC & BVC. Åt andra hållet ligger Sundbybergs shoppinggata Sturegatan. Utbudet är otroligt stort och allt ligger på promenadavstånd. Matinköpen görs enklast på ICA Nära-butiken i Filmstaden eller den lilla COOP-butiken på Råsundavägen, men för storskalig handling rekommenderas att ta bilen 5 min bort till Solna Businesspark där det finns en välsorterad ICA MAXI. I MOS ligger både ICA Kvantum och Hemköp.

TRÄNING, NATUR OCH FRITID
Bakom huset breder Näckrosparken ut sig och näckrosdammen som gett området sitt namn. Med bänkar runt om är den en liten ljuvlig och stilla oas. I parken finns även en nyrenoverad och populär lekplats, fotbollsplan och en härlig pulkabacke på vintern. Gym hittar ni i Mall of Scandinavia där SATS har ett center, vill ni träna närmre finns ett Puls och Träning med generösa öppettider i Filmstaden. I Gamla Råsunda finns en personlig yogastudio. Råstasjön ligger ett par minuters promenad bort och möter upp Lötsjön som ligger på Sundbybergsidan. Runt sjöarna är det ca 5 km lummig väg som är precis lagom för en löprunda eller för er som vill gå med barnvagnen eller rasta hunden. Vid rätt väderförhållanden under vintern går det att åka skridskor eller skidor på sjön. Intill Råstasjön ligger Solna rackethall. Större grönområden hittar ni i Hagaparken där ni under sommaren kan spela tennis på utomhusbanor precis vid vattnet, ta ett dopp i Brunnsviken eller besöka fjärilshuset och Ulriksdals Slottsträdgård. Ursviks stora naturområde på andra sidan E18 är perfekt för dig som gillar terränglöpning och skidåkning i elljusspår. FairWay Golf Ulriksdal ligger vid Järva Krog där E18 och E:4an korsas och erbjuder en snabbspelad, spännande och spelstrategiskt intressant 9-håls Golfbana, par 64 över 18-hål, där alla är välkomna att spela utan krav på grönt kort. Flera fotbollsplaner finns att tillgå i närheten.

SKOLA/ FÖRSKOLA
På ca 10 minuters promenadavstånd ligger Råsunda grundskola, gymnasium och flera förskolor.