1 / 52

Budgivning pågår

Valö Kaserna 2

Västra Götaland, Tanums kommun, Västra Götalands län, Sverige

13 400 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Övriga hus

Boarea: 42 m²

Biarea: 2 m²

Tomtarea: 3800 m²

Antal rum: 4 rum

Byggår: 1945

Driftskostnad: 12 300 kr/mån

Energiklass: O

Taxeringsvärde: 8 342 000 kr

Objektsnummer: 264070411

Pris per m²: 319 048 kr/m²

Beskrivning

På natursköna Valön utanför Fjällbacka erbjuds nu möjligheten att förvärva ett skärgårdsboende i ett fantastiskt och havsnära läge.

Här bor ni med havet som närmaste granne och en storslagen utsikt över öppet vatten och farleden in till Fjällbacka. Från bostaden och tomten följer ni årstidernas skiftningar över havet samtidigt som de släta granithällarna och det kristallklara vattnet skapar en klassisk bohuslänsk miljö.

Till fastigheten hör egen brygga med badstege och segelbåtsdjup, sandstrand, sjöbod samt två förrådsbyggnader som tillsammans skapar perfekta förutsättningar för båtliv, bad och avkoppling i skärgården.

Säljaren har även fått strandskyddsdispens och förhandsbesked för nybyggnation på fastigheten. Förutsättningen för att uppföra ett nytt fritidshus om 97 m2 med en komplementbyggnad om 46 m2 är alltså klara för den som önskar.

Ett sällsynt tillfälle för er som söker lugn, havsutsikt och ett äkta skärgårdsliv på en av Bohusläns mest eftertraktade öar.

Huset är besiktat av Fukt & Byggkonsult AB i samarbete med Gar-Bo Försäkringar och försäkring mot dolda/osynliga fel följer med till köparen!

Visning sker efter tidsbokning med båt från Fjällbacka eller Grebbestad. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare Johan Siborne!

Design

Naturmiljö

Valön (även Valö) är en ö belägen knappt 600 meter väst om Fjällbacka i Tanums kommun. Ön är omkring 1 km lång från syd- till nordspets och det är omkring 1,5 km från öns västra del till den östra. Öns högsta punkt, som ligger mitt på ön, når 72 meter över havet heter Valö Sadlar. Härifrån har man fri utsikt över Skagerrak och till Väderöarna. Valö sadlar är ett känt landmärke vid angörning av kusten samt vid navigation i Väderöfjorden.
Valö har sedan länge varit bebodd. På 1700-talet fanns trankokeri och sillsalteri i Valöbukten på öns västsida. Under början av 1800-talet flyttade Janne Bruse över sundet från Hjärterön, då tillkom bland annat det stora magasinet på öns sydsida. Sedan 1980-talet har ingen fast året runt boende befolkning funnits på ön.

Fjällbacka ligger mycket vackert på randen mellan berg och hav. Samhället är pittoreskt och skärgården utanför Fjällbacka anses vara den vackraste vi har i Sverige. Fjällbacka skärgård med Resö i norr till Hamburgsund i söder erbjuder dig Bohusläns bästa upplevelser. Fisket, sjöfarten och handeln har haft stor betydelse för skärgårdens historia och utseende. Ingrid Bergman och Camilla Läckbergs inverkan känner du på torg som brygga.
Vetteberget dominerar centrumbilden i Fjällbacka. Berget är delat av en 200 meter lång istidsspricka kallad Ramneklovan, mera känd som Kungsklyftan. I Astrid Lindgren filmen Ronja Rövardotter, som delvis spelades in här. Missa inte trappan som leder upp till Vettebergets topp där du kan erbjudas kustens mest vidunderliga utsikt, den örika skärgården och den västligaste utposten Väderöarna.

Fjällbacka golfklubb är en 18-håls bana med restaurang och golfshop. Golfkustens pay & play erbjuder golfspel utan medlemskap eller green card. Här finns café och restaurang. Restaurangerna i Fjällbacka serverar god mat året om.