Beskrivning

Välkommen till Ringvägen 43B – en rymlig och välplanerad fyra om 95 kvm med ett högt och ljust läge på våning 4. Här erbjuds ett trivsamt hem med generösa sällskapsytor, tre bra sovrum, två hygienutrymmen och en planlösning som passar såväl familjen som paret med behov av extra utrymme.

Bostaden har ett attraktivt hörnläge längst in på loftgången, vilket innebär att inga grannar passerar utanför. Den rymliga loftgångsbalkongen vetter mot den lugna och grönskande innergården och fungerar som en privat uteplats under årets varmare månader. Mot Sköldgatan finns dessutom en fransk balkong som bidrar med extra ljus och rymd.

Lägenheten är väl omhändertagen och har till stora delar kvar sin ursprungliga karaktär från byggåret. Här finns goda möjligheter för nästa ägare att modernisera och sätta sin egen prägel samtidigt som planlösningen och de generösa rummen utgör en utmärkt grund för ett långsiktigt boende.

Det stora vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Köket är rymligt med separat matplats vid fönsterpartiet mot gården och direkt anslutning till loftgångsbalkongen. De tre sovrummen är väl tilltagna och ger flexibla möjligheter för familj, gästrum eller hemmakontor.

Bostaden disponerar ett badrum som är förberett för tvättmaskin samt ett separat wc-rum, en praktisk lösning för den större familjen. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda genom flera garderober och förvaringsutrymmen.

Lägenheten tillhör Brf Svärdet 6, en av Södermalms mest uppskattade och ekonomiskt starka bostadsrättsföreningar. Föreningen äger marken, har låg belåning, flera trevliga innergårdar och betydande framtida tillgångar genom kvarvarande hyresrätter. Medlemmarna har även tillgång till gästlägenhet och välskötta gemensamma utrymmen.

Läget är svårslaget med närhet till Tantolunden, Årstaviken, Mariatorget, Hornstull och Södermalms stora utbud av restauranger, caféer och service. Kommunikationerna är utmärkta med både tunnelbana, pendeltåg och flera busslinjer inom bekvämt gångavstånd.

För den som söker en rymlig familjebostad i en välskött förening, med möjlighet att skapa sitt eget drömboende, är detta ett tillfälle som sällan kommer ut på marknaden. Den större familjen kan enkelt omdisponera bostaden till en 5:a genom att avdela ett rum i del av vardagsrummet, se bifogad alternativ planlösning.

Möjlighet finns till snabbt tillträde.

Kontakta gärna mäklare Jerry Johnsson om du vill veta mer eller boka en förhandsvisning.

Varmt välkommen!

Design

Välkommen till Ringvägen 43B – en rymlig och välplanerad fyra om 95 kvm med ett högt och ljust läge på våning 4. Här erbjuds ett trivsamt hem med generösa sällskapsytor, tre bra sovrum, två hygienutrymmen och en planlösning som passar såväl familjen som paret med behov av extra utrymme.

Bostaden har ett attraktivt hörnläge längst in på loftgången, vilket innebär att inga grannar passerar utanför. Den rymliga loftgångsbalkongen vetter mot den lugna och grönskande innergården och fungerar som en privat uteplats under årets varmare månader. Mot Sköldgatan finns dessutom en fransk balkong som bidrar med extra ljus och rymd.

Lägenheten är väl omhändertagen och har till stora delar kvar sin ursprungliga karaktär från byggåret. Här finns goda möjligheter för nästa ägare att modernisera och sätta sin egen prägel samtidigt som planlösningen och de generösa rummen utgör en utmärkt grund för ett långsiktigt boende.

Det stora vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Köket är rymligt med separat matplats vid fönsterpartiet mot gården och direkt anslutning till loftgångsbalkongen. De tre sovrummen är väl tilltagna och ger flexibla möjligheter för familj, gästrum eller hemmakontor.

Bostaden disponerar ett badrum som är förberett för tvättmaskin samt ett separat wc-rum, en praktisk lösning för den större familjen. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda genom flera garderober och förvaringsutrymmen.

Lägenheten tillhör Brf Svärdet 6, en av Södermalms mest uppskattade och ekonomiskt starka bostadsrättsföreningar. Föreningen äger marken, har låg belåning, flera trevliga innergårdar och betydande framtida tillgångar genom kvarvarande hyresrätter. Medlemmarna har även tillgång till gästlägenhet och välskötta gemensamma utrymmen.

Läget är svårslaget med närhet till Tantolunden, Årstaviken, Mariatorget, Hornstull och Södermalms stora utbud av restauranger, caféer och service. Kommunikationerna är utmärkta med både tunnelbana, pendeltåg och flera busslinjer inom bekvämt gångavstånd.

För den som söker en rymlig familjebostad i en välskött förening, med möjlighet att skapa sitt eget drömboende, är detta ett tillfälle som sällan kommer ut på marknaden. Den större familjen kan enkelt omdisponera bostaden till en 5:a genom att avdela ett rum i del av vardagsrummet, se bifogad alternativ planlösning.

Möjlighet finns till snabbt tillträde.

Kontakta gärna mäklare Jerry Johnsson om du vill veta mer eller boka en förhandsvisning.

Varmt välkommen!

Service i närområdet

Här bor du mitt i hjärtat av Södermalm med ett stort utbud av service, restauranger och nöjen inom bekvämt gångavstånd. I närområdet finns flera välsorterade livsmedelsbutiker såsom ICA Kvantum, Hemköp Hornstull, Coop och Willys samt apotek, systembolag, gym och annan vardagsservice.

Området erbjuder ett rikt restaurang- och caféliv med allt från populära kvarterskrogar och vinbarer till trendiga caféer och bagerier. Mariatorget, Hornstull, Swedenborgsgatan och SoFo ligger alla inom promenadavstånd och erbjuder ett av Stockholms mest levande utbud av restauranger, barer och specialbutiker.

För den som uppskattar grönområden ligger Tantolunden och Årstaviken precis runt hörnet med badplatser, motionsspår, utegym och vackra promenadstråk längs vattnet. I området finns även ett stort utbud av förskolor, skolor och fritidsverksamheter, vilket gör läget attraktivt för såväl barnfamiljer som par och singelhushåll.

Kommunikationer

Ringvägen 43B har ett svårslaget läge på Södermalm med närhet till både stadspuls och grönområden. Inom några minuters promenad finns tunnelbana vid Zinkensdamm och Mariatorget, pendeltåg vid Stockholm Södra samt flera busslinjer som enkelt tar dig vidare genom staden. Samtidigt ligger Tantolunden och Årstavikens natursköna promenadstråk precis runt hörnet, vilket ger en perfekt kombination av cityliv och rekreation.

Naturmiljö

Natur, rekreation och nöjen.
Ringvägen 43B har ett fantastiskt läge med några av Södermalms mest uppskattade grönområden alldeles runt hörnet. På bara några minuter når du Tantolunden och Årstaviken med sina vackra promenad- och löpstråk, badmöjligheter, utegym, koloniträdgårdar och stora gräsytor för avkoppling och picknick. Här finns goda möjligheter till ett aktivt friluftsliv året om, mitt i innerstaden.

En kort promenad bort ligger även Skinnarviksberget, Stockholms högsta naturliga utsiktspunkt, där du kan njuta av en av stadens mest spektakulära vyer över Riddarfjärden, Gamla stan och Stadshuset. I närområdet finns dessutom Zinkensdamms IP med idrottsverksamhet året runt samt flera gym och träningsanläggningar.

För den som uppskattar stadsliv erbjuder området ett av Södermalms bästa utbud av restauranger, caféer och barer. Inom bekvämt gångavstånd ligger Mariatorget, Hornstull, Swedenborgsgatan och SoFo med allt från populära kvarterskrogar och vinbarer till prisbelönta bagerier, specialbutiker och lokala favoriter. Här kombineras stadens puls med närheten till grönska och vatten på ett sätt som få områden i Stockholm kan erbjuda.