1 / 48

Lottenlundsvägen 7

Helsingborg - Allerum, Helsingborgs kommun, Skåne län, Sverige

13 500 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Friliggande

Boarea: 255 m²

Biarea: 110 m²

Tomtarea: 12821 m²

Antal rum: 7 rum

Byggår: 2006

Driftskostnad: 73 570 kr/mån

Energiklass: D

Taxeringsvärde: 5 640 000 kr

Objektsnummer: 261064773

Pris per m²: 52 941 kr/m²

Beskrivning

Ett boende det är lätt att bli förälskad i. Utformat med finess som smälter även det kräsnaste bostadsletande hjärta. Omgivet av till synes oändliga ängar, ändå behagligt umgängesavstånd till närmaste grannar. Tomten är så stor att en tidigare ägare arrangerade en nio-håls-golfrunda på den.

Design

Det vore snudd på tjänstefel att inte ta till den välanvända klichén "ljust och fräscht" vid beskrivningen av den här kropp-och-själ-vänliga villan. Fastigheten är uppförd 2006 och har sedan 2017 såväl renoverats som tillbyggts både interiört och exteriört.

Genomgående vitputsade väggar och vitmålat tak ackompanjerar smakfullt utvalda färgnyanser i kakel, golv och trappor. Ett och ett halvt plan som rymmer totalt sju rum. På markplan är entrén öppen mot köket och det kombinerade mat- & vardagsrummet. Ljusinsläppet är magnifikt, mycket tack vare det större fönsterparti som vetter ut mot poolområdet, dit man når via altandörr. Golvet i matrummet är värmebehandlad ek och i taket löper elskenor med belysning och högtalare. Även från det oerhört välutrustade och funktionella köket finns en direktutgång mot swimmingpoolen.

Bottenvåningens övriga utrymmen är fördelade enligt följande: Ett mysigt bibliotek i anslutning till vardagsrummet. Ett mästerligt sovrum – eller master bedroom som det kallas nuförtiden – med snyggt vitlaserad ekparkett att sätta fossingarna på och skjutdörrsförsedda garderober att hänga kläderna i, blir man sugen på ett pooldopp är det bara att öppna altandörren. De två stilenligt designade badrummen, dito groventrén/tvättrummet det rymliga skafferiet med frys är det sista vi beundrar innan vi tar trappan upp till övervåningens tre sovrum, varav ett med walk in closet, och elegant utformade badrum.

Låt oss avsluta visningsrundan utomhus. Poolområdet har allt man kan begära av ett poolområde och lite till; enastående utsikt över vinrankstäckta fält. Fontän. Poolhus. Flexibla matplatser. Utedusch. Grillplats. Frodig plantering. I anslutning till tomtens pampiga infart ligger ett dubbelgarage med fjärrstyrda carportar, aircondition och en stor vinkyl.

Garagebyggnaden är dessutom förberett för att kunna byggas om till hästboxar och det finns möjlighet att inreda ovanplan.

Fakta – Interiör
Entré: Grått klinkergolv
Badrum 1: Brunt klinkergolv, vitt och grönt kakel samt vitputsade väggar. Utrustat med dusch, wc (IDO) och kommod i brunt trä
Kök: Vedum (2006) med vita luckor och ljusrosa mosaik. Fullt utrustat med spishäll, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys (AEG). Vinkyl (Smeg) och fläkt (Thermex, 2019)
Matrum: Värmebehandlat ekgolv
Vardagsrum: Braskamin Contura (2006)
Förvaring: Förråd/kontor under trappan
Master bedroom: Ekparkett, grå tapeter, skjutdörrsgarderober samt luft/luft-värmepump (AC)
Badrum 2: Ljusgrå klinker på golv och delvis väggar. Handgjord betongvask (Kävlinge Betongdesign), vägghängd wc, dusch med svarta detaljer, handdukstork, infälld spegel och golvvärme
Tvättstuga/groventré: Mörkgrått klinkergolv, tvättmaskin och torktumlare (Miele) samt centraldammsugare
Skafferi: Vitt klinkergolv, frys Cylinda
Sovrum: 3 sovrum på ovanplan med ljusgrå heltäckningsmatta, samtliga med fransk balkong (varav ett med walk-in-closet)
Badrum 3: Brunt klinkergolv, vitt kakel och ljusrosa mosaik. Utrustat med badkar, dusch samt tre spegelskåp

Poolhus: Svart klinkergolv, vitputsade väggar och skjutdörrar i glas. Poolen värmsupp med luftvärmepump och solceller på taket.
Pool från Poolkungen i alminium, 10 x 5 meter

Om Allerum
Arkeologiska fynd visar att redan på stenåldern sökte sig människor hit för att slå ner sina bopålar. På den tiden var det förmodligen den rikliga tillgången på villebråd och den brukbara jorden som lockade mest. Det öppna landskapet och de natursköna omgivningarna som värderas så högt idag tog de första bosättarna säkert helt för givet. Föga kunde de ana att deras marker i framtiden skulle komma att berikas med förträffliga Allerum Golfklubb och den toppmoderna vingården Lottenlund Estate, där man som besökare kan handla med sig buteljer vars innehåll har sina rötter just här i den nordvästskånska myllan.

Något mejeri som ystar den omtyckta ost som bär ortens namn får man dock spana förgäves efter, produktionen sker nämligen på Skånemejeriernas anläggning borta i Kristianstad. Fast Allerum-ost kan man såklart handla i supermarketen på köpcentret Väla, dit det bara tar fem minuter med bil. Om lördagarna doftar det extra gott i centrala Allerum,för då har det pyttelilla bageriet Barmers sin enda öppna dag, med sprillans färska bullar att lägga osten på och annat nybakat smaskens.

För barnfamiljer kan det vara bra att veta att det finns både för- och grundskola i byn, för alla slags familjer kan det vara bra att veta att man med buss 220 når en av Sveriges skönaste städer – Helsingborg – på elva snabba minuter. Inte att undra på att Allerum är ett så lockande alternativ för bostadsjägare med livskvalitet i sikte!