Beskrivning

Välkomna till Gunhildsbergsvägen 3, ”Willa Warnö” och denna otroligt vackra villa i Lyckorna, Ljungskile!

Med hav, bad och båtliv runt hörnet ligger detta välplanerade och exklusiva hem som bjuder på oslagbar utsikt över fjorden, salta vågor och himlens variationer.
Vi får ett välbyggt hus om 361+30 m2 i New England/Lyckorna stil där man tänkt på varje liten detalj med enhetliga materialval. Huset har en generös och öppen planlösning, vilket skapar en perfekt yta för sociala sammankomster med familj och vänner.

Entréplan är inredd med vardagsrum, kök och matplats i öppen planlösning med en öppen spis från Nordpeis, slipat betonggolv och stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp, tre rymliga sovrum varav ett med eget dressingroom samt ett badrum.
Från det högblanka köket från Noblessa får du tillgång till uteplatsen intill entrén, här avnjuter man frukosten i morgonsolen. Från matplatsen får du utgång till balkongen som sträcker sig längs hela baksidan av huset med strålande utsikt och perfekt kvällssol.
En våning upp kommer vi till tornet med makalös utsikt och egen bar.

På souterrängplan finner vi ett allrum, ett sovrum, arbetsrum, tvättstuga, relaxavdelning med bastu från Tylö samt ett uterum med utgång till altanen.
Altanen om ca. 200 m2 sträcker sig längs med husets baksida med flera sittgrupper att välja mellan. Vi hittar i övrigt ett spabad från Viskan spa samt ett swimspa från Folkpool och perfekt kvällssol. Här njuter man kompromisslöst av den vackra omgivningen med familj och vänner!

Här bor du i ett lugnt bostadsområde med gångavstånd till morgondoppet och den vackra omgivningen. Även båtplats finns att hyra i närområdet. På ett bekvämt avstånd hittar vi restauranger, mataffär, butiker, café, gatukök samt bibliotek, tandläkaren och vc.
Ljungskile erbjuder även barnomsorg från förskola till ÅK 9. Till Lyckornas golfklubb har vi ca 1,3 km och till Göteborg kör vi på ca 50 min.

Detta är en fastighet som bör upplevas på plats, missa inte chansen att förvärva denna fantastiska villa!

Kontakta ansvarig mäklare Johan Siborne redan idag för mer info och visningsbokning!

Design

Välkomna till Gunhildsbergsvägen 3, ”Willa Warnö” och denna otroligt vackra villa i Lyckorna, Ljungskile!

Med hav, bad och båtliv runt hörnet ligger detta välplanerade och exklusiva hem som bjuder på oslagbar utsikt över fjorden, salta vågor och himlens variationer.
Vi får ett välbyggt hus om 361+30 m2 i New England/Lyckorna stil där man tänkt på varje liten detalj med enhetliga materialval. Huset har en generös och öppen planlösning, vilket skapar en perfekt yta för sociala sammankomster med familj och vänner.

Entréplan är inredd med vardagsrum, kök och matplats i öppen planlösning med en öppen spis från Nordpeis, slipat betonggolv och stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp, tre rymliga sovrum varav ett med eget dressingroom samt ett badrum.
Från det högblanka köket från Noblessa får du tillgång till uteplatsen intill entrén, här avnjuter man frukosten i morgonsolen. Från matplatsen får du utgång till balkongen som sträcker sig längs hela baksidan av huset med strålande utsikt och perfekt kvällssol.
En våning upp kommer vi till tornet med makalös utsikt och egen bar.

På souterrängplan finner vi ett allrum, ett sovrum, arbetsrum, tvättstuga, relaxavdelning med bastu från Tylö samt ett uterum med utgång till altanen.
Altanen om ca. 200 m2 sträcker sig längs med husets baksida med flera sittgrupper att välja mellan. Vi hittar i övrigt ett spabad från Viskan spa samt ett swimspa från Folkpool och perfekt kvällssol. Här njuter man kompromisslöst av den vackra omgivningen med familj och vänner!

Här bor du i ett lugnt bostadsområde med gångavstånd till morgondoppet och den vackra omgivningen. Även båtplats finns att hyra i närområdet. På ett bekvämt avstånd hittar vi restauranger, mataffär, butiker, café, gatukök samt bibliotek, tandläkaren och vc.
Ljungskile erbjuder även barnomsorg från förskola till ÅK 9. Till Lyckornas golfklubb har vi ca 1,3 km och till Göteborg kör vi på ca 50 min.

Detta är en fastighet som bör upplevas på plats, missa inte chansen att förvärva denna fantastiska villa!

Kontakta ansvarig mäklare Johan Siborne redan idag för mer info och visningsbokning!

Kommunikationer

För vägbeskrivning vänligen kontakta ansvarig mäklare Johan Siborne.

Naturmiljö

Ljungskile är en riktig kustpärla mellan Uddevalla och Stenungssund. Området kännetecknas av pittoreska hus, småbåtshamnar och vackra klippor längs havet. Här finns möjlighet till härliga promenader längs stranden, fiske och bad. I närheten ligger Lyckorna Golfklubb för den som vill ta en tur på golfbanan. Ljungskile är en lugn och avkopplande plats vid havet.