1 / 33

Rälsvägen 24

Båstad, Båstads kommun, Skåne län, Sverige

6 375 000 kr

6 595 000 kr

3,3%

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Friliggande

Boarea: 132 m²

Biarea: 32 m²

Tomtarea: 600 m²

Antal rum: 6 rum

Byggår: 2018

Driftskostnad: 32 003 kr/mån

Energiklass: B

Taxeringsvärde: 4 527 000 kr

Objektsnummer: 261060563

Pris per m²: 48 295 kr/m²

Beskrivning

Modernt och välplanerat boende med energiklass B, solceller och en lättskött, staketomgärdad trädgård där vardagen får fina ramar. Här väntar ljusa sällskapsytor, smarta funktioner, garage med förrådsdel och plarkeringsplats för två bilar framför garaget.

Design

På en lättskött och staketomgärdad hörntomt i Hemmeslöv väntar en ovanligt välutrustad enplansvilla med genomtänkt planlösning, låg driftprofil och ett läge som förenar grönskande ro med bekvämt gångavstånd till service och kommunikationer.

Huset, ett Varbergshus färdigställt 2018, bjuder på en praktisk och trivsam vardag med rymliga sällskapsytor, kök med matplats, separat matsal, fyra möjliga sovrum och två helkaklade badrum. Interiören präglas av varma kulörer, ljusa golv och en ombonad känsla där varje rum fått en tydlig funktion. Köket ligger i fin kontakt med uteplats och pergola, medan vardagsrummet ramas in av ljusinsläpp och utsikt mot trädgården.

Utemiljön är lätt att uppskatta. Här finns flera platser för både vila och umgänge, två pergolor, varav en pergola med ett insynsskyddat spabad som bjuder in till avkoppling året om. Mellan garage och spabad finns odlingslådor för kryddväxter, egen nypotatis eller sommarens snittblommor. Från trädgården öppnar sig blicken mot åsen, och alldeles intill huset löper en trevlig promenadstig som gör det enkelt att ta en kort kvällsrunda när dagen går mot sitt slut.

Bostaden är dessutom utrustad med flera moderna lösningar som förenklar vardagen: NIKO Smart House-system för styrning via dator och mobil, solceller i direkt söderläge, vattenavhärdare, Aquastop (vattenfelsbrytare), automatisk garageport, elbilsladdare och lås i samtliga fönster och terrassdörrar. Det isolerade garaget med förrådsdel ger gott om plats för bil, förvaring och fritidsutrustning.

Här bor man bekvämt, energieffektivt och lättskött – nära Båstad tågstation, restaurang, café, gym och padelhall, men med trädgårdens grönska och åsens siluett som stillsam fond. Ett hem för den som vill ha både funktion, trygghet och en vardag med lite mer livskvalitet.