1 / 10

Kommande

Nygrannes gata 2B

Träslöv, Varbergs kommun, Hallands län, Sverige

7 400 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Friliggande

Boarea: 148 m²

Tomtarea: 1287 m²

Antal rum: 6 rum

Byggår: 2013

Energiklass: O

Taxeringsvärde: 5 201 000 kr

Objektsnummer: 261069610

Pris per m²: 50 000 kr/m²

Beskrivning

Smakfull och välplanerad enplansvilla i populärt område!

Design

Kommande försäljning!

Stilsäker 1-plansvilla från Varbergshus som uppfördes 2013 - perfekt disponerad med både öppna sällskapsytor och privata utrymmen! Huset, som också är mycket kostnadseffektivt, är byggt i lugnt och familjevänligt område med närhet till både centrum, hav och natur. Bostaden på 148 kvm är i mycket bra skick och är genomgående inredd med sober färgsättning. Husets hjärta är de sköna sällskapsutrymmena med ett inbjudande kök i bra förbindelse mot vardagsrum med magisk ljusinsläpp. Denna del av huset skänker en härlig rymd till hela bostaden och bjuder in till både familjemys och middagar. Vidare erbjuds möjlighet till fyra sovrum alternativt kontorslösning, två helkaklade badrum, separat groventré/tvättstuga och praktiska förvaringsutrymmen. De öppna ytorna, genomtänkta planlösningen och trädgården i västerläge ger sammantaget en fantastisk boendemiljö.

Utvändigt har vi en härlig utemiljö där stora delar av trädgården är mysigt insynsskyddad. Här samsas bl.a en stor altan i bästa solläge, bra gräsyta för lek och bollspel samt läcker stenläggning om utrymmet. Altanen är placerad i skönt västerläge och här finns plats för både sittgrupp och solstolar där man kan hänga under lata dagar och oförglömliga grillkvällar. För dig som är odlingsintresserad finns gott om plats för det och i det praktiska förrådet kan man förvara alla trädgårdsredskap och verktyg på ett praktiskt sätt.

Området har med sin placering i närheten av Prästakullen en naturnära, lugn och närmare idyllisk känsla utan att för den sakens skull tumma på centrumnära fördelar som närhet till service och kommunikation. Här erbjuds ett boende i ett bostadsområde på behändigt avstånd till livsmedelsbutiker, förskolor, skolor, idrottsanläggningar och strövområden. För den aktive är det direkt närhet till nybyggda Nordic Wellnes och padelhallar. Här finns en av Västsveriges bästa skateboardparker och Varbergs MTB har sin hemmabana i området. Flera av Sveriges bästa surfspots erbjuds ca 5-10 min bort i närbelägna Apelviken. Här i Träslöv är det helt enkelt lätt för hela familjen att trivas - välkomna att få era förväntningar och förhoppningar uppfyllda!

Invändiga bilder, besiktningsprotokoll och driftskostnader inom kort.

Välkommen med er intresseanmälan redan nu!

Service i närområdet

I området finns flera förskolor, bl.a. Nedregårdens förskola och Prästakullens förskola. Skolor i området är Mariedalsskolan, Almers, Bockstensskolan med fritidsavdelningar, Furubergsskolan med fritidsavdelningar och Håstenskolan årskurs F-9. Det är lätt att ta cykeln till gymnasieskolan Peder Skrivare.

Kommunikationer

Bra bussförbindelser in till centrum, antingen linje 1 eller 2 beroende på var i området man bor. Därifrån är det lätt att ta tåget både mot Göteborg, Malmö och Köpenhamn. Bra cykelvägar över hela området och det är ca 3 km ner till stationen.

Naturmiljö

Träslöv är ett populärt bostadsområde beläget öster om Varbergs stad och innefattar stadsdelarna Prästakullen, Vallinsområdet, Nedregården, Borgasgården, Gunnarsgård och Erlandsgården.
Närheten till skog och mark ger utrymme för ett rikt friluftsliv. Promenadstråk och motionsspår finns i området kring Prästakullen och Furubergsskogen.