1 / 50

Ryttarstigen 14

Mosås, Örebro kommun, Örebro län, Sverige

4 295 000 kr

4 395 000 kr

2,3%

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Friliggande

Boarea: 110 m²

Biarea: 110 m²

Tomtarea: 2127 m²

Antal rum: 5 rum

Byggår: 1954

Driftskostnad: 33 983 kr/mån

Energiklass: D

Taxeringsvärde: 2 294 000 kr

Objektsnummer: 251060667

Pris per m²: 39 045 kr/m²

Beskrivning

Välkommen till Ryttarstigen 14!

Ett hem med ovanligt mycket att erbjuda. Här får du en välplanerad familjevilla med låg driftskostnad, stora sociala ytor, fint renoverade ytskikt och en generös trädgårdstomt om hela 2 127 kvm, vilket öppnar för framtida avstyckning och extra värde. Läget i Mosås är perfekt för barnfamiljen, med gångavstånd till skola, förskola och smidig närhet till Mariebergs handelsområde och Örebro city.

Bostaden är uppförd 1954 och bjuder på en genomtänkt planlösning i tre våningsplan. Entréplanet erbjuder ett ljust och öppet kök i direkt anslutning till matsal och vardagsrum, där en charmig öppen spis med insats skapar både värme och atmosfär. Från matsalen når du den stora träterrassen om ca 50 kvm som bjuder in till långa måltider, familjehäng och sommarens grillkvällar. Ett sovrum, wc och entréhall kompletterar detta plan.

Övervåningen rymmer tre sovrum, varav ett med balkong, ett helkaklat badrum samt en hall med gott om förvaring. Källarplanet ger praktiska ytor i form av hobbyrum, matförråd, tvättstuga, pannrum, duschutrymme och garage med elbilsladdare.

Utomhusmiljön är något utöver det vanliga. Förutom den stora terrassen intill huset finns ytterligare en spatiös altan längre ner i trädgården, delvis under tak och vackert inramad, en plats som snabbt blivit husets hjärta under sommaren. Den stora tomten ger dessutom gott om utrymme för både lek, trädgårdsprojekt och framtida visioner, kanske ett attefallshus, pool eller just en avstyckning för försäljning.

Välkommen att kontakta Dino Dobric för mer information kring processen!

Design

Service i närområdet

Mosås har närhet till ett av Örebros största handelsområden – Marieberg – där du hittar ett brett utbud av butiker, restauranger, apotek och mataffärer. För enklare ärenden finns även lokal service i närområdet. I Mosås finns förskola och grundskola (Mosjö skola), vilket gör området särskilt attraktivt för barnfamiljer.

Kommunikationer

Från Mosås tar du dig enkelt in till centrala Örebro via E20, med bil på cirka 10–15 minuter. Området trafikeras även av stadsbussar, vilket gör det lätt att pendla kollektivt. Närheten till större trafikleder gör Mosås attraktivt för pendlare som behöver nå andra delar av länet.

Naturmiljö

Mosås är ett lugnt och lantligt beläget bostadsområde i södra Örebro. Här bor man i en trygg och trivsam miljö med närhet till natur, åkermark och öppna landskap. Bebyggelsen består främst av villor, gårdar och mindre bostadsområden. Det är ett populärt område för barnfamiljer, men passar även den som söker ett avkopplande boende med god tillgång till både stad och natur.