1 / 49

Envägen 11

Hörnefors, Umeå kommun, Västerbottens län, Sverige

2 595 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Friliggande

Boarea: 149 m²

Biarea: 48 m²

Tomtarea: 1039 m²

Antal rum: 5 rum

Byggår: 1973

Driftskostnad: 49 103 kr/mån

Energiklass: D

Taxeringsvärde: 2 238 000 kr

Objektsnummer: 261068892

Pris per m²: 17 416 kr/m²

Beskrivning

Design

På Envägen 11 väntar ett välskött familjehem där mycket av det invändiga redan är gjort. Renoverade ytskikt, två nyrenoverade badrum och totalt fyra sovrum skapar goda förutsättningar för familjelivet, oavsett om behovet är barnrum, hemmakontor eller plats för gäster. Lägg därtill en trivsam tomt, en skyddad altan i västerläge och ett lugnt kvarter där många barnfamiljer väljer att slå sig ner. Här finns alla förutsättningar för ett bekvämt boende under lång tid framöver.

Nuvarande ägare har löpande uppdaterat bostaden med renoverade ytskikt, nya golv på entréplanet och två smakfullt renoverade badrum. Entréplanet erbjuder en välkomnande hall med bra avhängningsyta, kök med intilliggande matplats samt ett rymligt vardagsrum där familj och vänner kan samlas. Här utgör den stora pelletskaminen en naturlig mittpunkt som bidrar med både värme och trivsel under årets kallare månader. Från vardagsrummet nås den skyddade altanen i västerläge som blir en naturlig förlängning av huset under sommarhalvåret. Här finns gott om plats för både matgrupp, grill och avkoppling i eftermiddags- och kvällssolen medan barnen leker på tomten intill.

På entréplanet finns även ett sovrum som nyligen har renoverats med nya ytskikt, vilket gör det väl lämpat som sovrum, gästrum eller arbetsrum beroende på behov. Övervåningen rymmer ytterligare tre sovrum samlade på samma våningsplan tillsammans med ett av husets badrum – en lösning som många barnfamiljer uppskattar.

Huset erbjuder dessutom goda förvaringsmöjligheter, vidbyggt garage med direkt anslutning till bostaden samt en asfalterad uppfart. Den lättskötta tomten ger plats för både lek, odling och avkoppling.

Hörnefors har under de senaste åren blivit ett allt mer uppskattat alternativ för den som vill kombinera närheten till Umeå med ett lugnare tempo och mer utrymme omkring sig. Här finns förskolor, skola, matbutiker, hälsocentral, idrottsanläggningar och ett aktivt föreningsliv. För många barnfamiljer är det just möjligheten att ha det mesta inom gång- och cykelavstånd som gör livet enklare.

Samtidigt är naturen aldrig långt borta. Skogsområden, motionsspår och närheten till havet skapar fina möjligheter till ett aktivt friluftsliv året runt. För den som arbetar i Umeå finns goda pendlingsmöjligheter med både bil och buss, vilket gör det möjligt att kombinera arbetslivet i staden med ett boende i en lugn och trygg småortsmiljö.

Just Envägen ligger i ett kvarter som många familjer söker sig till. Lugna villagator, närhet till lek och kompisar samt kort avstånd till samhällets service skapar en miljö där både stora och små kan trivas under lång tid framöver.

Service i närområdet

Här finns livsmedlelsafärer, restauranger, bibliotek, simhall med utomhusbassäng, hälsocentral, apotek, älderboende och ungdomsgård. Omtyckta HH Klädbutik är en lokal butik som erbjuder ett brett utbud av kläder.

Kommunikationer

Snabbtåg via Botniabanan, E4an samt goda bussmöjligheter, för att se tider gå till www.tabussen.nu

Naturmiljö

Hörnefors är en tätort inom Umeå kommun som ligger ca 32 km söder om Umeå. Det är en lugn och familjevänlig ort med en blandning av äldre och nyare bostadsområden. Här har du nära till havet och natur samtidigt som du har närheten till en stor stad.
Hörneforsfabriken har satt stor prägel på byn. Fabriken la ner 1982 och har sedan dess byggts om till kontorshotell och heter idag Hörnefors företagscentrum.