1 / 50

Kommande

Åvägen 46

Fullersta, Huddinge kommun, Stockholms län, Sverige

Pris ej angivet

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Friliggande

Boarea: 138 m²

Tomtarea: 1559 m²

Antal rum: 5 rum

Byggår: 1946

Energiklass: E

Taxeringsvärde: 5 161 000 kr

Objektsnummer: 261069416

Beskrivning

Varmt välkommen till Åvägen 46, en smakfullt helrenoverad villa med en total bostadsyta om 138 kvm där klassisk charm möter moderna bekvämligheter på ett sätt som skapar ett hem utöver det vanliga. Här erbjuds ett inflyttningsklart boende där varje detalj har tagits om hand med omsorg och känsla för både funktion och estetik. Detta är ett hem för er som söker det där lilla extra – ett hus med själ, karaktär och en varm atmosfär som känns redan från första steget innanför dörren.

Bakom den välkomnande fasaden väntar en bostad där tidstypiska detaljer har bevarats och harmoniskt kombinerats med smakfulla renoveringar och moderna lösningar. Resultatet är ett hem som känns både charmigt och modernt, där den genuina karaktären fortfarande får ta stor plats.

När ni kliver in möts ni av en ljus och inbjudande miljö där bostadens genomtänkta planlösning skapar ett naturligt flöde mellan rummen. Här finns gott om plats för både familjeliv och sociala tillställningar. Hjärtat i huset är det underbara vardagsrummet där den vackra öppna spisen skapar en stämningsfull samlingsplats under årets kallare månader. Eldens sken bidrar med både värme och en mysig atmosfär som gör rummet till en plats där familj och vänner gärna samlas för långa samtal och avkopplande kvällar.

Intill vardagsrummet finner ni den rymliga matsalen med plats för 6–8 personer runt bordet. Här kan ni samla nära och kära till högtider, middagar och festliga tillfällen. För den som har behov av ytterligare ett sovrum finns även möjlighet att med enkla medel omvandla matsalen till ett extra rum utan att kompromissa med bostadens funktion eller känsla.

Från vardagsrummet når ni dessutom det härliga inglasade uterummet som fungerar som en naturlig förlängning av bostaden. Här kan ni njuta av den grönskande trädgården från tidig vår till sen höst, oavsett väder. En perfekt plats för morgonkaffet, familjemiddagar eller lugna kvällar med utsikt över den vackra tomten.

Köket är praktiskt utformat med goda arbetsytor, bra förvaring och en funktionell planlösning som gör vardagens matlagning både enkel och trivsam. Här finns alla förutsättningar för att skapa såväl snabba vardagsmåltider som större middagsbjudningar.

Villan erbjuder idag tre rymliga sovrum, varav två är belägna på entréplanet och ett på övervåningen. Samtliga sovrum erbjuder generösa ytor och goda möjligheter för både förvaring och personlig möblering. Här finns plats för den växande familjen, gäster eller för den som önskar kombinera boendet med hemmakontor.

Badrummet renoverades 2021 och håller en modern och stilren standard med smakfulla materialval. Här finns både badkar och dusch, vilket gör att hela familjens behov tillgodoses. I anslutning till bostaden finns även en praktisk tvättstuga med groventré som förenklar vardagens bestyr och skapar en naturlig plats för familjens ytterkläder, träningsutrustning och skor.

En särskilt uppskattad detalj är det separata kontoret eller gästrummet som ligger i anslutning till tvättstugan. Tack vare den egna ingången lämpar sig denna del av huset utmärkt för egen verksamhet, konsultarbete, hemmakontor eller mottagning för kunder och klienter. En flexibel lösning som öppnar upp många möjligheter för nästa ägare.

Utomhus fortsätter huset att imponera. Den stora, plana och soliga trädgårdstomten erbjuder fantastiska möjligheter för både lek, avkoppling och framtida projekt. Här finns gott om plats för barnens spring och lek, studsmatta, fotbollsmål eller varför inte en framtida pool för sommarens alla härliga dagar. Trädgården är en plats där hela familjen kan samlas och skapa minnen tillsammans.

I anslutning till huset finns ett generöst trädäck där ni kan njuta av solen under stora delar av dagen. Här finns plats för både matgrupp, loungemöbler och grill – perfekt för sommarens middagar, kalas och långa kvällar tillsammans med familj och vänner.

På tomten finns dessutom en charmig mindre stuga som idag är inredd som bastu med tillhörande avkopplingsdel. Detta blir snabbt en favoritplats för både stora och små, där ni kan njuta av avkopplande bastubad året om och skapa en egen liten spa-känsla hemma på tomten.

För den bilintresserade eller den stora familjen finns mycket goda parkeringsmöjligheter med plats för upp till tio bilar på tomten. Här finns även ett rymligt garage med gott om plats för både bil, hobbyverksamhet och förvaring.

Huset är dessutom utrustat med flera moderna lösningar som bidrar till låga driftkostnader och hög boendekomfort. Fiber är installerat för snabb uppkoppling och FTX-systemet säkerställer ett behagligt inomhusklimat med god luftkvalitet året runt.

Läget är lika attraktivt som huset självt. Här bor ni med närhet till allt som underlättar vardagen. Förskolor, skolor, affärer, restauranger och service finns inom bekvämt avstånd. Goda kommunikationer med flera busslinjer samt närhet till pendeltåg gör det enkelt att pendla till arbete eller studier. Samtidigt bor ni i ett lugnt och trivsamt område där ni kan njuta av villalivets alla fördelar.

Det här är ett hem som erbjuder betydligt mer än bara kvadratmeter. Här får ni ett välskött och kärleksfullt omhändertaget hus där modern komfort möter tidlös charm. Ett hem där ni kan flytta in direkt och börja skapa nya minnen utan att behöva tänka på omfattande renoveringar. Varmt välkommen till Åvägen 46 – en plats att trivas på, växa i och kalla hemma under många år framöver.