Beskrivning

Välkommen till Älva 156 – ett välskött och charmigt boende på natursköna Alnön med lantligt läge och generösa ytor både inne och ute. Här bor ni med hästgårdar och öppna omgivningar runt knuten samtidigt som Alnö Centrum nås på endast några minuters promenad.

Fastigheten erbjuder en lättskött och plan tomt om hela 2 969 kvm med gott om plats för både lek, odling och umgänge. Bostadshuset om ca 131 kvm har genomgått flera större renoveringar och förbättringar genom åren. Entréplanet med vattenburen golvvärme från 2010 vilket ger både komfort och energieffektivitet. Uppvärmningen sker via luft/vattenvärmepump och elpanna i bostadshuset.
Under samma period har även tak, fasad och tilläggsisolering utförts, och fönstren byttes omkring -22 samt så målades huset om -25.

Huset byggdes ut ca 1994 med ett rymligt vardagsrum som skapar härliga sociala ytor och fint ljusinsläpp och utgång till altanen, et stora köket med gott om arbetsyta samt praktiskt skafferi och plats för matbord. Men ni har även ett matrum.
Vidare finns badrum med kakel och klinker på entréplan samt 2–3 sovrum på övreplan beroende på behov och önskemål.

Från huset nås den stora altanen i västerläge där en del ligger under tak – en perfekt plats för långa sommarkvällar och trevliga middagar med familj och vänner.

På gården finns även en carport med plats för två bilar samt installerad elbilsladdning. Det välutrustade gårdshuset erbjuder både tvättstuga, duschrum och sovrum vilket ger fina möjligheter för generationsboende, gäster eller uthyrning. Här finns dessutom solcellsanläggning om ca 11 kWh samt batterilagring om 10 kWh installerat 2023, samtidigt byttes taket samma år och uppvärmningen sker via luftvärmepump i gårdshuset.

Utöver detta finns en förrådsbyggnad med verkstad om ca 40 kvm, vedbod samt ytterligare byggnad som lämpar sig perfekt som gästrum, kontor eller hobby-/verkstadsdel.

Det här är ett boende för dig som söker det bästa av två världar – lugnet och den lantliga känslan kombinerat med närhet till service, skolor och allt som Alnön har att erbjuda.

Varmt välkommen på visning!

Design

Välkommen till Älva 156 – ett välskött och charmigt boende på natursköna Alnön med lantligt läge och generösa ytor både inne och ute. Här bor ni med hästgårdar och öppna omgivningar runt knuten samtidigt som Alnö Centrum nås på endast några minuters promenad.

Fastigheten erbjuder en lättskött och plan tomt om hela 2 969 kvm med gott om plats för både lek, odling och umgänge. Bostadshuset om ca 131 kvm har genomgått flera större renoveringar och förbättringar genom åren. Entréplanet med vattenburen golvvärme från 2010 vilket ger både komfort och energieffektivitet. Uppvärmningen sker via luft/vattenvärmepump och elpanna i bostadshuset.
Under samma period har även tak, fasad och tilläggsisolering utförts, och fönstren byttes omkring -22 samt så målades huset om -25.

Huset byggdes ut ca 1994 med ett rymligt vardagsrum som skapar härliga sociala ytor och fint ljusinsläpp och utgång till altanen, et stora köket med gott om arbetsyta samt praktiskt skafferi och plats för matbord. Men ni har även ett matrum.
Vidare finns badrum med kakel och klinker på entréplan samt 2–3 sovrum på övreplan beroende på behov och önskemål.

Från huset nås den stora altanen i västerläge där en del ligger under tak – en perfekt plats för långa sommarkvällar och trevliga middagar med familj och vänner.

På gården finns även en carport med plats för två bilar samt installerad elbilsladdning. Det välutrustade gårdshuset erbjuder både tvättstuga, duschrum och sovrum vilket ger fina möjligheter för generationsboende, gäster eller uthyrning. Här finns dessutom solcellsanläggning om ca 11 kWh samt batterilagring om 10 kWh installerat 2023, samtidigt byttes taket samma år och uppvärmningen sker via luftvärmepump i gårdshuset.

Utöver detta finns en förrådsbyggnad med verkstad om ca 40 kvm, vedbod samt ytterligare byggnad som lämpar sig perfekt som gästrum, kontor eller hobby-/verkstadsdel.

Det här är ett boende för dig som söker det bästa av två världar – lugnet och den lantliga känslan kombinerat med närhet till service, skolor och allt som Alnön har att erbjuda.

Varmt välkommen på visning!