1 / 33

Faxan 119

Gamla Uppsala, Uppsala kommun, Uppsala län, Sverige

2 995 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Friliggande

Boarea: 39 m²

Tomtarea: 6486 m²

Antal rum: 2 rum

Byggår: 1909

Energiklass: O

Taxeringsvärde: 2 117 000 kr

Objektsnummer: 261040883

Pris per m²: 76 795 kr/m²

Beskrivning

Välkommen till en fastighet i naturnära och rofylld miljö med grönskande omgivningar och tillgång till båtplats, belägen endast cirka 13 minuter från centrala Uppsala.

Bostadshuset är uppfört 1909 och omfattar 39 kvm. Bostaden är enkel i sin utformning och lämpar sig väl som fritidsboende eller för den som söker ett mindre och avskilt boende med närhet till stadens serviceutbud.

På fastigheten finns dessutom två fristående komplementbyggnader. Den ena används som förråd, medan den andra utgör en större byggnad i ekonomibyggnadsstil med dörrar och fönster, vilket ger flexibla användningsmöjligheter för exempelvis förvaring, hobbyverksamhet eller annan verksamhet efter behov.

Fastigheten präglas framför allt av den ovanligt generösa tomtstorleken om totalt 6 486 kvm. Här finns goda förutsättningar att utveckla och forma miljön efter egna önskemål, oavsett om det handlar om vidare bebyggelse, odling, rekreation eller att skapa ett mer privat och avskilt boende. Läget i kombination med tomtens storlek och närheten till Uppsala ger en sällsynt möjlighet i området. Här finns även Fyrisån, där båtplatsen kan nyttjas och där det även finns möjlighet till ett uppfriskande dopp under varma sommardagar.

Endast cirka 13 minuter bort ligger centrala Uppsala med ett brett utbud av service, handel och restauranger. Bussförbindelser finns längs Gävlevägen, och för den som föredrar cykel tar resan in till city cirka 25 minuter.

Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område. För att ta reda på om det är möjligt att bygga bostäder på en plats utanför detaljplanerat område krävs normalt att ansökan om förhandsbesked görs. Mer information om lokaliseringsprövning/förhandsbesked finns på Uppsala kommuns sida: Förhandsbesked - Uppsala kommun: https://www.uppsala.se/bygga-och-bo/bygga-riva-och-installera/bygglov/forhandsbesked/

Det kan också finnas viss vägledning i den information/inriktning som anges för området i översiktsplanen. Av översiktsplanen framgår till exempel att fastigheten ligger i den zon som benämns omlandet, samt inom påverkansområde för buller eller annan risk (tillhörande område av riksintresse för totalförsvaret).

Information och länkar till relevanta avsnitt i översiktsplanen finns på Uppsala kommuns sida: https://www.uppsala.se/bygga-och-bo/samhallsbyggnad-och-planering/samhallsbyggnad-och-arkitektur/oversiktsplanering/

Fastigheten upplevs absolut bäst på plats, välkommen på visning!