1 / 50

Öresjövägen 8

Malen, Båstads kommun, Skåne län, Sverige

17 500 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Friliggande

Boarea: 289 m²

Biarea: 38 m²

Tomtarea: 915 m²

Antal rum: 12 rum

Byggår: 1909

Driftskostnad: 53 849 kr/mån

Energiklass: D

Objektsnummer: 241048653

Pris per m²: 60 554 kr/m²

Beskrivning

Bjurfors Beyond presenterar vackra Villa Henrietta med detaljer från förra sekelskiftet, tre våningsplan, uthyrningsbara ytor och sagolik utemiljö.

Design

I idylliska Malen, mellan Hallandsåsens resliga grönska och Kattegatts öppna hav tronar treplansvillan från förra sekelskiftet. Ett formspråk som återspeglas väl genom en uppsjö bevarade originaldetaljer, såväl exteriört som interiört. Med ett och ett halvt plan, suterräng och tillbyggt orangeri erbjuds en stor flexibilitet. Nyttja hela ytan som ett stort hem för familjen eller dela upp det i flera bostäder. Kanske för uthyrning eller sommargäster?

Byggherren som lät uppföra Villa Henrietta 1908 var en dansk man vid namn Andersen som bröt sten i Hallavara ute på Bjäre för att sedan skeppa vidare stenen ut i världen. Eftersom det på den tiden inte fanns gatunamn så fick större villor namn för orienteringens skull. Den här villan fick samma namn som Andersens fru Henrietta, som också var från Danmark. Den nuvarande ägaren köpte villan, som då benämndes som lite av ett ”rikemanshus”, av möbelhandlare Rosenlunds dödsbo, som i sin tur hade köpt det av byggherren och tillika svärsonen, Andersen. Än idag vilar det samma storslagenhet över villan med röd tegelfasad, vitmålade stickbågiga fönster, putsad suterrängsockel, profilerade vita pardörrar, snickarglädje och smidesbalkonger. Under åren 2014-2016 utökades boytan ytterligare. Bl.a. med ett orangeri som harmoniskt smälter ihop med den ursprungliga huskroppen. Inramningen av glas har utförts i tidstrogen anda med fönsterpartier med småspröjsad överdel som för tankarna till jugendepoken och förra sekelskiftets punschverandor.

De tre våningsplanen; suterräng, entré/mellanplan och övervåning, utgör tillsammans en generös yta om närmare 290 kvm som är fritt fram att disponera efter eget tycke och smak. Samtliga plan är fullt utrustade med badrum och kök så att de kan användas som separata bostäder. Rummen är utsmyckade med flera originaldetaljer som minner om förr såsom fiskbensparkett, brädgolv, djupa fönsternischer, höga golvsocklar, takrosetter, spegeldörrar och en ståtlig gjutjärnskamin. I entréplan finns två vackra sällskapsrum, ett sovrum, gäst-wc och ett centralt kök i öppen planlösning där ni kommer vidare ut till både trädgård och orangeri. En dekorativ spiraltrappa i orangeriet leder ner till suterrängplanet och ett vardagsrum, tvättstuga samt badrum. Resterande del med hall, badrum, kök och två fina sovrum skapar en egen enhet och går att hyra ut. Övervåningen bildar även den en egen enhet med tre sovrum, vardagsrum, badrum och kök. Villan omsluts av en romantisk trädgårdsgrönska med många uteplatser, ett vackert växthus av återbrukade fönster från huset och blomsterprakt från bland annat rosa och vita rosor, pioner, kaprifol, syrener, lavendel, häggmispel och mäktiga träd som lönn och rönn. Tomten löper tvärs över kvarteret vilket gör att det finns entréer och parkeringsplatser från två gator; Östermalmsvägen och Öresjövägen.

Ett, eller flera, hem på ett spektakulärt läge, bara några minuters promenad från Malens skog, havsbad och populära restaurang Furuhem med eget bageri.

Service i närområdet

Allt vad Båstad by har att erbjuda finns på gångavstånd

Kommunikationer

Buss från Köpmansgatan ett kvarter bort

Naturmiljö

Fastighetens läge är mycket lugnt och ca 300m från:
- Malens swimmingpool som är en kommunal tempererad saltvatten-pool,
- Havet i form av Laholmsbukten med sandstrand,
- Öresjön, en liten sjö, som ursprungligen är ett kalkbrott, kallas Kalkan i folkmun.
- Stensån är Öresjöns utflöde i havet och anses ha Västkustens bästa fiskevatten för vildlax.
- Endast tre hus bort ligger f.d. Restaurang Hjorten med eget bageri, som nu tagits över av Michelinkocken Magnus Nilsson från Fäviken i Åre.
- Ca 300 meters promenad ner vid stranden ligger Verandan, en liten hyggepärla på bra läge på Strandpromenaden.