Beskrivning

Unikt tillfälle att förvärva en fastighet med en stor tomt i ostört läge med endast 15min till Stockholm City!
Ett sällan återkommande tillfälle finns nu i Huddinges lite bortglömda del, Lyckåsområdet, ett stenkast från Skogås

Fastigheten ligger i en stor och plan tomt om 3558 kvm med ett hus om 60 kvm, I huset finner vi tre sovrum kök och en vardagsrum.

Möjligheter :
Du har möjligheter att bebygga tomten med ett attefallshus för uthyrning, uthus om 25 kvm samt friggebodar om totalt 15 kvm. Du kan Även bygga ut huset med 10 kvm enligt attefallsregeln.

Baga Solo BDT-reningsverk för gråvatten. Svartvatten via tank (6 kubik.)

Via länken nedan kan man läsa på mer om utvecklingsplanerna so sker i området.
https://www.huddinge.se/stadsplanering-och-trafik/planer-projekt-och-arbeten/oversiktsplan-och-utvecklingsomraden/utvecklingsplan-skogas-trangsund/

Närhet :
650 meter till Ågesta friluftsområde
400 meter till vattnet
15 minuter med bil till Stockholm City!

Området är mycket trevligt beläget granne med Skogås 60-talsbebyggelse. På kort gångavstånd ligger busshållplats, och om man går lite längre kommer man till Skogås centrum och pendeltåget. Åt andra hållet, via bron över väg 73, kommer man till Magelungens stränder och promenadstråk med möjlighet till bad på sommaren och skridskoåkning på vintern.

Låter detta som något för dig? Tveka inte på att höra av dig till ansvarig mäklare.
Varmt välkommen på visning!

Design

Unikt tillfälle att förvärva en fastighet med en stor tomt i ostört läge med endast 15min till Stockholm City!
Ett sällan återkommande tillfälle finns nu i Huddinges lite bortglömda del, Lyckåsområdet, ett stenkast från Skogås

Fastigheten ligger i en stor och plan tomt om 3558 kvm med ett hus om 60 kvm, I huset finner vi tre sovrum kök och en vardagsrum.

Möjligheter :
Du har möjligheter att bebygga tomten med ett attefallshus för uthyrning, uthus om 25 kvm samt friggebodar om totalt 15 kvm. Du kan Även bygga ut huset med 10 kvm enligt attefallsregeln.

Baga Solo BDT-reningsverk för gråvatten. Svartvatten via tank (6 kubik.)

Via länken nedan kan man läsa på mer om utvecklingsplanerna so sker i området.
https://www.huddinge.se/stadsplanering-och-trafik/planer-projekt-och-arbeten/oversiktsplan-och-utvecklingsomraden/utvecklingsplan-skogas-trangsund/

Närhet :
650 meter till Ågesta friluftsområde
400 meter till vattnet
15 minuter med bil till Stockholm City!

Området är mycket trevligt beläget granne med Skogås 60-talsbebyggelse. På kort gångavstånd ligger busshållplats, och om man går lite längre kommer man till Skogås centrum och pendeltåget. Åt andra hållet, via bron över väg 73, kommer man till Magelungens stränder och promenadstråk med möjlighet till bad på sommaren och skridskoåkning på vintern.

Låter detta som något för dig? Tveka inte på att höra av dig till ansvarig mäklare.
Varmt välkommen på visning!

Service i närområdet

Skogås erbjuder god närservice med lokala butiker, vård, apotek, restauranger och caféer, kompletterat av bibliotek, förskolor och skolor. Områdets skolor, som Mörtviksskolan och Edboskolan för grundskoleelever och Östra gymnasiet för äldre elever, ger goda förutsättningar för utbildning genom hela skolgången. Tillsammans gör närservice och skolor Skogås till ett praktiskt och familjevänligt område.

Kommunikationer

Östra Skogås har mycket goda kommunikationer. Skogås centrum, som ligger bara ett stenkast bort, erbjuder pendeltåg med snabb förbindelse till Stockholm city och andra delar av länet. Från centrum går även flera bussar till närliggande områden. Dessutom passerar flera busslinjer direkt genom Östra Skogås och tar dig smidigt till Skogås centrum, vilket gör det enkelt att kombinera naturnära boende med snabb tillgång till stadens utbud.

Naturmiljö

Östra Skogås är ett naturnära bostadsområde i Huddinge kommun, känt för sin 1970-talsarkitektur med radhus och låghus i ljusa pastelltoner. Området ingår i Skogås, som präglas av blandad bebyggelse och närhet till Drevviken. Här råder en lugn och trivsam atmosfär med gott om grönområden, skogspartier och promenadstråk som inbjuder till rekreation och friluftsliv.

Bebyggelsen är planerad med fokus på boendemiljö och gemensamma gårdar, vilket bidrar till områdets trygga och familjevänliga karaktär. Sammantaget erbjuder Östra Skogås ett harmoniskt boende där natur, arkitektur och vardagsliv samspelar på ett balanserat sätt.