1 / 1

Långgälla 1:11

Kumla kommun, Örebro län, Sverige

995 000 kr

750 000 kr

32,7%

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Tomt

Tomtarea: 21918 m²

Taxeringsvärde: 3 537 000 kr

Objektsnummer: 229007271

Beskrivning

Lantlig dröm med framtidsmöjligheter – hästgård, odling eller bostadsprojekt ??
Nu ges ett sällsynt tillfälle att förvärva en lantlig fastighet med fantastisk potential – endast 12 minuter från Örebro! På Kumla Långgälla 1:11 möts du av ett öppet, böljande landskap med stora utvecklingsmöjligheter för dig med visioner.

Fastigheten i korthet:

Adress: Kumla Långgälla 1:11 (ingen registrerad bostadsadress)

Areal: 2,19 ha (21 918 kvm)

Typ: Lantbruksenhet, bebyggd med ekonomibyggnad (typkod 122)

Ekonomibyggnad: 339 kvm, godtagbart skick

Förhandsbesked: Positivt för bostadsbyggnation, beviljat 2020-07-31

Kommunalt VA, el och fiber: Tillgängligt vid tomtgräns

Planstatus: Utanför detaljplan men inom kommunens översiktsplan för bostäder

Plats för hästgård, hobbysnickare, odling eller avkoppling
Fastigheten lämpar sig utmärkt för dig som vill starta en mindre gård, ha hästar hemma eller skapa en unik boendemiljö med naturen som granne. Här finns utrymme för stall, växthus, paddock eller varför inte ett mindre gårdsmejeri?

Den generösa ekonomibyggnaden om 339 kvm ger dig gott om plats för förvaring, stallinredning eller verkstad. Marken är väldränerad och väl lämpad för både hästhållning och trädgårdsdrömmar.

Förhandsbesked för bostadsbyggnation
Ett positivt förhandsbesked för nybyggnation av bostad har beviljats 2020-07-31, vilket möjliggör vidare planering och bygglov. Fastigheten är utanför detaljplan, vilket ger dig större frihet att forma byggnationen efter egna önskemål, inom ramen för kommunens riktlinjer.

Läget – nära staden men med lantligt lugn

Endast 12 minuter till Örebro

Kort cykeltur in till centrala Kumla

Vacker utsikt över öppna fält – ostört men tillgängligt

Sammanfattning
Med utsikt över de öppna fälten och tillgång till både mark och byggnad, är Kumla Långgälla 1:11 den perfekta platsen för dig som vill skapa något eget på landet. Med positivt förhandsbesked i ryggen och modern infrastruktur inom räckhåll har du alla förutsättningar att bygga din framtid här – oavsett om det är en bostadsdröm, hästgård eller odlingsprojekt.

?? Varmt välkommen att kontakta Lejon för mer information om processen, förhandsbeskedet och visning!