1 / 39

Nordmannavägen 76

Linero, Lunds kommun, Skåne län, Sverige

6 995 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Kedjehus

Boarea: 188 m²

Biarea: 125 m²

Tomtarea: 436 m²

Byggår: 1972

Driftskostnad: 96 471 kr/mån

Energiklass: C

Taxeringsvärde: 5 055 000 kr

Objektsnummer: 261069647

Pris per m²: 37 207 kr/m²

Beskrivning

Varmt välkommen till Nordmannavägen 76, ett ljust och inbjudande hem där stora glaspartier fyller bostaden med naturligt ljus. Här erbjuds tre badrum, en gästtoaletter samt trädgård på både fram- och baksidan.

Design

Välkommen till ett perfekt familjehem som erbjuder generösa ytor, stor flexibilitet och en härlig kombination av funktion och trivsel. Med hela 188 kvadratmeter boyta samt ytterligare 125 kvadratmeter i biarea finns här gott om plats för den stora familjen eller dig som helt enkelt vill leva med extra utrymme.

Redan när du kliver innanför dörren möts du av en välkomnande och rymlig hall med gott om plats för både avhängning och förvaring. Här finns flera garderober som underlättar vardagens logistik och skapar ordning för hela familjen.

Hjärtat i hemmet är det generösa köket i öppen planlösning. Här kombineras funktion och umgänge på bästa sätt med stora arbetsytor och gott om förvaring. Köket är utrustat med häll, gasplattor, två ugnar, fullstor kyl och frys samt diskmaskin. Här finns gott om plats för både vardagsmatlagning och större middagsbjudningar. Dessutom har du tillgång till den härliga baksidan med morgonsol. I direkt anslutning ligger tvättstugan, vilket skapar en smidig och praktisk vardag.

Från köket nås ett väl tilltaget sovrum med plats för säng och tillhörande möblemang. Dessutom har du flertalet garderober vilket underlättar vardagen. Vidare öppnar huset upp sig mot det stora vardagsrummet där generösa fönsterpartier i västerläge fyller rummet med ett fantastiskt ljusflöde och skapar en härlig kontakt med trädgården.

Tillbaka mot hallen, finner du ytterligare ett stort sovrum med plats för säng och möblemang. Framför sovrummet återfinns ett av bostadens stora badrum med dusch, handfat och toalett. Vidare in i bostaden ligger en separat gästtoalett, en otroligt uppskattad lösning för den större familjen eller vid sociala tillställningar. Längre in ligger ett stort sovrum med plats för både dubbelsäng och arbetsyta. Intill finner du ytterligare ett badrum, utrustat med toalett, handfat och ett integrerat spabad (ej funktionellt). Fortsätter du genom huset passerar du ett av bostadens stora förråd innan du når det stämningsfulla TV-rummet/biblioteket, en uppskattad del av bostadens tillbyggnad från 1999 som erbjuder en lugn och avskild miljö för avkoppling. Vidare ligger två kontorsrum som enkelt kan disponeras som separata sovrum för den som önskar fler privata rum, precis intill hallen.

Den eleganta spiraltrappan med takfönster, placerad mellan kök och vardagsrum, leder ner till det omfattande källarplanet där möjligheterna är många. Här möts du av en stor gillestuga med tillhörande badrum utrustat med dusch och toalett, perfekt som extra sällskapsyta, ungdomsavdelning eller hobbyrum. Här finns dessutom en rymlig klädkammare, matkällare, två stora förråd, hobbyrum, kontor samt en väl tilltagen verkstad/förråd med egen utgång till husets framsida.

Utomhus väntar en insynsskyddad och välplanerad trädgård som bjuder in till både avkoppling och sociala stunder. På framsidan skapas en närmast magisk atmosfär med spabad och generösa ytor för grillkvällar, umgänge och långa sommarkvällar tillsammans med familj och vänner. Den skyddade miljön ger en privat och rofylld känsla. På baksidan väntar ytterligare en uteplats där du kan njuta av lugnet med naturen som närmaste granne.

För ökad trygghet är samtliga dörrar och två sovrumsfönster utrustade med inbrottsskydd. Arbetsrummets fönster är utrustade med jalusier. Vid behov kan dessa demonteras av nästa ägare.

Nordmannavägen är belägen i ett av Lunds mest etablerade och uppskattade villaområden. Här bor du i en lugn och grönskande miljö med villor och kedjehus som präglas av en trygg och trivsam atmosfär. Läget erbjuder det bästa av två världar, med bekvämt cykelavstånd till Lunds stadskärna samtidigt som du har närhet till grönområden, promenadstråk och rekreation.

I området finns skolor, förskolor och matbutiker som förenklar vardagen och gör området särskilt attraktivt för barnfamiljer. Samtidigt finns goda kommunikationer och närhet till Lunds universitet, forskningsanläggningar och stadens stora arbetsplatser.

Här erbjuds ett hem med ovanligt stora ytor, flexibla användningsmöjligheter och ett eftertraktat läge, en plats att trivas på under många år framöver.

Varmt välkommen!