Lindbomstjärn 415
Sundsvalls kommun, Västernorrlands län, Sverige
2 850 000 kr
3 200 000 kr
10,9%- Upplåtelseform
- Friköpt
- Boarea
- 70 m²
- Biarea
- 11 m²
- Tomtarea
- 2.3 ha
- Antal rum
- 3 rum
- Byggår
- 1909
- Driftskostnad
- 32 800 kr/mån
- Energiklass
- D
- Taxeringsvärde
- 1 131 000 kr
- Objektsnummer
- 265005101
- Bostadstyp
- Gods och gårdar
- Pris per m²
- 40 714 kr/m²
Beskrivning
Drömmen vid vattnet – Gård med strandtomt vid Lindbomstjärn, Björköfjärden
Välkommen till en unik och rofylld gård om ca 2,3 hektar, vackert belägen med egen strandlinje ner mot Lindbomstjärn. Här erbjuds ett liv nära naturen med stillhet, vattenkontakt och generösa ytor – perfekt som permanentboende eller exklusivt fritidsboende.
Fastigheten har en plan och lättskött tomt med stor gräsmatta som övergår i skogsparti och leder ner till sjön. Vid stranden finns brygga med möjlighet till roddbåt (motortrafik förbjuden), samt utmärkta möjligheter till fiske och bad i lugn och skyddad miljö.
Bostadshuset är en charmig mindre villa i 1,5 plan med välplanerade ytor. Här finns 1–2 sovrum, kök, badrum och vardagsrum med kamin som skapar värme och trivsel året om om man känner att man vill boosta från den vattenburna golvvärmen som värmer hela entréplan. Den inglasade altanen i anslutning till entrén förlänger säsongen och blir en naturlig plats för avkoppling med utsikt över gården och naturen.
På tomten finns även en rejäl uteplats med allt man kan önska för sociala stunder: bastu, inbyggd badtunna, uteplats under tak samt separat grillplats, en perfekt miljö för sommarkvällar och vinterbad.
Ladugården erbjuder stora möjligheter och är idag inredd med loftvåning som gästrum, kontor eller studio i markplan, samt generösa förrådsutrymmen och kallgarageplatser. Därutöver finns förrådsbyggnad och vedbod som kompletterar gårdens funktionalitet.
Läget är svårslaget; naturnära men ändå bekvämt. På kort avstånd nås populära utflyktsmål som Junibosand, Bergafjärden, Lörudden och Skatan. I Njurunda Bommen finns mataffär, pizzeria, skola, förskola och ishall. För den aktive ligger Sundsvalls Golfklubb nära, liksom mycket goda fiskemöjligheter i både Björköfjärden och Ljungan.
En sällsynt möjlighet att förvärva en strandnära gård med både avskildhet, livskvalitet och närhet till service, här är det lätt att trivas, året runt.
Fastigheten är en lantbruksfastighet och olika bolåneregler gäller för olika banker.
Bud är välkomna!
Välkomna på visning!
Design
Drömmen vid vattnet – Gård med strandtomt vid Lindbomstjärn, Björköfjärden
Välkommen till en unik och rofylld gård om ca 2,3 hektar, vackert belägen med egen strandlinje ner mot Lindbomstjärn. Här erbjuds ett liv nära naturen med stillhet, vattenkontakt och generösa ytor – perfekt som permanentboende eller exklusivt fritidsboende.
Fastigheten har en plan och lättskött tomt med stor gräsmatta som övergår i skogsparti och leder ner till sjön. Vid stranden finns brygga med möjlighet till roddbåt (motortrafik förbjuden), samt utmärkta möjligheter till fiske och bad i lugn och skyddad miljö.
Bostadshuset är en charmig mindre villa i 1,5 plan med välplanerade ytor. Här finns 1–2 sovrum, kök, badrum och vardagsrum med kamin som skapar värme och trivsel året om om man känner att man vill boosta från den vattenburna golvvärmen som värmer hela entréplan. Den inglasade altanen i anslutning till entrén förlänger säsongen och blir en naturlig plats för avkoppling med utsikt över gården och naturen.
På tomten finns även en rejäl uteplats med allt man kan önska för sociala stunder: bastu, inbyggd badtunna, uteplats under tak samt separat grillplats, en perfekt miljö för sommarkvällar och vinterbad.
Ladugården erbjuder stora möjligheter och är idag inredd med loftvåning som gästrum, kontor eller studio i markplan, samt generösa förrådsutrymmen och kallgarageplatser. Därutöver finns förrådsbyggnad och vedbod som kompletterar gårdens funktionalitet.
Läget är svårslaget; naturnära men ändå bekvämt. På kort avstånd nås populära utflyktsmål som Junibosand, Bergafjärden, Lörudden och Skatan. I Njurunda Bommen finns mataffär, pizzeria, skola, förskola och ishall. För den aktive ligger Sundsvalls Golfklubb nära, liksom mycket goda fiskemöjligheter i både Björköfjärden och Ljungan.
En sällsynt möjlighet att förvärva en strandnära gård med både avskildhet, livskvalitet och närhet till service, här är det lätt att trivas, året runt.
Fastigheten är en lantbruksfastighet och olika bolåneregler gäller för olika banker.
Bud är välkomna!
Välkomna på visning!
Ansvarig mäklare
Andreas Bergström
Ansvarig mäklare
Andreas Bergström
Räkna på ditt nya boende
- Utgångspris
- 2 850 000 kr
- Minsta kontantinsats
- 427 500 kr
- Driftskostnad
- 32 800 kr/år
Annons Se månadskostnaden för Lindbomstjärn 415, Njurunda och ansök om lånelöfte enkelt online:
