1 / 33

Spireavägen 12

Älvsala, Värmdö kommun, Stockholms län, Sverige

3 495 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Fritidshus

Boarea: 76 m²

Tomtarea: 2828 m²

Antal rum: 4 rum

Byggår: 1975

Driftskostnad: 77 025 kr/mån

Energiklass: O

Taxeringsvärde: 3 214 000 kr

Objektsnummer: 264069088

Pris per m²: 45 987 kr/m²

Beskrivning

I Älvsalas fina område finns nu denna fastighet till försäljning. Tomten är stor och plan om hela 2828 kvm och angränsar mot allmänning. Det finns två bostadsbyggnader med full utrustning så önskar du hyra ut den ena så finns möjlighet till en extra inkomstkälla. Bägge husen har altaner och solen kan nås utan tvekan hela dagen. Flera fruktträd och övrig plantering ger uppvuxen och härlig känsla. Båthamnen ligger ett par minuter bort och båtplatsen följer med till nästa ägare och kostar endast en liten peng per år för att behålla. Mysiga badplatser finns inom nära räckhåll och här har du skärgårdslivet fulländat. Från Älvsalaviken kommer man snabbt ut i Stockholms mellanskärgård.

Inom gångavstånd från fastigheten ligger Bullandö Marina, som är norra Europas största privata marina. Här finns trevlig restaurang, café, glassbar och lite butiker. I området finns också fina strövområden med bär- och svampskog. Bussen går ända till Slussen och tar ca 55 min, med bil tar resan ca 35 min.

Huvudbyggnaden har en stor hall och gott om plats för ytterkläderna. Badrum som är helkaklat med dusch, wc, tvättställ samt tvättmaskin med arbetsyta ovan. Från badrummet når du även en bastu. Köket är stort och har goda arbetsytor och har spis/ugn, fläkt, diskmaskin, kyl/frys samt en charmig vedspis som fungerar väldigt väl och kan värma upp vintertid och lagas goda middag på. Matplatsen som har ett trevligt burspråk har plats för ett större matbord. Vidare så finns två sovrum från köket (genomgång från det första sovrummet till det andra) varav det ena med platsbyggda garderober och det andra med egen klädkammare. Sedan har vi ett vardagsrum som har en vacker öppen spis med kassett som förgyller rummet. Till sist ett ytterligare sovrum med förvaringsmöjligheter genom en skjutdörrsgarderob med spegelglas.

Det andra gästhuset är fullt utustat och är ca 40 kvm fördelat på kök, 2 rum, hall och badrum. Uterum välkomnar dig vid ingången. Utöver dessa hus finns även gott om förrådsbyggnader på tomten.

Kommunalt vatten och avlopp är indraget och betalat. Det finns även en borrad brunn med 90 m djup. Detaljplanen erbjuder generösare byggrätter vilket innebär största tillåtna byggyta (BYA) för huvudbyggnad 180 kvm per fastighet, max 8,0 meter nockhöjd. Största tillåtna bruttoarea (BTA) för huvudbyggnad är 240 kvm per fastighet och största tillåtna bruttoarea (BTA) för gemensamma komplementbyggnader är 60 kvm per fastighet.