1 / 78

Kommande

Skogens gård 12

Torslanda, Torslanda, Göteborg, Göteborgs stad, Västra Götaland

7 675 000 kr

Bostadstyp: Övriga hus

Antal rum: 7 rum

Byggår: 2017

Objektsnummer: 3493727

Beskrivning

Välrenoverad villa (2017-2018) med generös golvyta om 195 kvm i ett attraktivt och naturnära läge med skogen som granne. Här erbjuds ett energieffektivt boende med energiklass B, solceller, låga driftskostnader och möjlighet till komfortkyla för extra bekvämlighet året om.

Bostaden har två badrum med golvvärme, ett trivsamt uterum med härlig kvällssol samt en uppvuxen och lummig trädgård som skapar en privat och inbjudande miljö.
Ett perfekt hem för familjen som söker ett bekvämt och välskött boende med närhet till förskola, skolor och fina naturområden.

Design

Välkommen till Skogens gård 12 – en renoverad villa med lugnt och avskilt läge längst mot skogen och med fri utsikt över omgivningarna. Här möts 1950-talets charm och moderna lösningar i en genomtänkt helhet, där både funktion och trivsel fått ta plats.

Huset erbjuder cirka 195 kvm golvyta fördelat på tre plan, med generösa sällskapsytor och plats för hela familjen. Det höga läget i sydväst ger fint ljusinsläpp och sol stora delar av dagen. Med uteplatser i flera väderstreck kan du enkelt välja mellan sol och skugga, och från uterummet följer du kvällssolen när den går ner över området.

Villan har totalrenoverats för några år sedan och har därefter moderniserats med fokus på energieffektivitet och komfort. Energiklass B, solceller på taket, välisolerad konstruktion och moderna fönster med goda energivärden bidrar till låg energiförbrukning. Under årets kallaste månader behövs endast begränsad tillskottsvärme och under sommarens varmaste dagar finns möjlighet till komfortkyla på de två övre planen.

Det här är ett hem för dig som vill bo lugnt och naturnära, med ett genomgående uppdaterat hus där mycket redan är gjort. Välkommen att uppleva läget och känslan på plats.

För barnfamiljen är läget svårslaget. I området bor många barnfamiljer och till populära förskolan Änghagsdalen/Skogens gård är det endast cirka 300 meter. Via stigen genom skogen bakom huset kan barnen ta sig till förskolan utan att behöva gå längs vägen. Lillebyskolan ligger cirka 900 meter bort och Torslandaskolan nås på ungefär 1 kilometer.

Huset är besiktigat av Anticimex med gott resultat och säljs med 10-årig försäkring mot dolda fel för extra trygghet.