1 / 40

Olebyvägen 44

Oleby, Oleby, Torsby, Torsby, Värmland

2 995 000 kr

Bostadstyp: Övriga hus

Antal rum: 9 rum

Byggår: 1946

Objektsnummer: 3484788

Beskrivning

Välkommen till en klassisk och representativ villa med ett svårslaget läge intill Frykens strand – och samtidigt med bekvämt gångavstånd till centrum. Här bor ni med vattnet som närmaste granne, stor tomt om drygt 11 000 kvm och egen stenbrygga som bjuder in till morgondopp, båtliv och stilla kvällar vid sjön.

Huset, uppfört 1946, omfattar hela 227 kvm boarea samt 131 kvm biarea fördelat på nio rum, varav minst fem sovrum. Planlösningen är klassisk med generösa sällskapsytor, tydlig rumsindelning och en arkitektur som andas en tid då huset byggdes för att ta emot gäster och representera. Här finns vackra trägolv, träpaneler, eldstad och detaljer som ger karaktär och berättar om husets historia.

Det finns ett renoveringsbehov, vilket också öppnar upp för nästa ägare att skapa något riktigt fint – ett sjönära boende med både rymd och själ. Med rätt omsorg kan detta bli en pampig familjevilla där det klassiska uttrycket möter moderna lösningar, allt i ett av områdets mest attraktiva lägen.

Den stora tomten ger utrymme för lek, odling och avkoppling, och läget vid Fryken är något alldeles extra. Att dessutom kunna promenera till centrum gör vardagen enkel och bekväm. Här finns möjligheten att tillsammans förädla en villa med stor potential – och skapa ett hem att trivas i under lång tid framöver.

Design

Sällan återkommande tillfälle! Nu har ni möjligheten att förvärva en villa med insynsskyddat Frykenläge och gång-/cykelavstånd till centrum. Det finns till och med ett serviut för en befintlig stenbrygga i sjön Fryken.

Villan uppfördes år 1946 av Flottningsföreningen och har en planlösning som bjuder in till representation och samvaro.

Takhöjden är generös med nästan 2,60 meter i entréplan. Längs större delen av den södra långsidan löper vardagsrummet i hela tre avdelningar med stora fönsterpartier mot sjön Fryken. Kombinationen av flertalet fönster och söderläge gör att du får ett fint ljusinsläpp. Vardagsrummet har ett klassiskt parkettgolv med fiskbensmönster och utgång till uteplatsen i söder.

Mellan vardagsrummet och köket finns den tidsenliga serveringsgången och från serveringsgången nås ytterligare en utgång till trädgården.

Övre plan inrymmer sovrum och ett mysigt allrum med fönster mot söder. Här finns även utrymme förberett för badrum.

I källaren finns gott om förvaring och till och med ett eget skyddsrum.

Denna fastighet bör upplevas på plats!