1 / 11

Sandviksvägen 63

Södertälje, Stockholm

1 395 000 kr

Bostadstyp: Tomt

Byggår: 1929

Objektsnummer: 3381612

Beskrivning

Välkommen till attraktiva Sandviken, Enhörna aka Körsbärslandet! Här ges nu den unika möjligheten att förvärva tre friköpta sjönära fastigheter. Ett toppenläge med närhet till Mälaren och med en harmonisk kombination av natur, sjö och närhet till stadens bekvämligheter skapar en fantastisk möjlighet. Nu ges entreprenören chansen att skapa ett bostadsprojekt i en fantastisk miljö.
Missa inte chansen att förvärva tre sammanhängande tomter i natursköna Sandviken nära Mälaren, där kan du förverkliga din vision – oavsett om det är för permanentboende, fritidshus eller ett investeringsprojekt.
Perfekt och unik möjlighet – observera att priset gäller per fastighet. Fastigheterna säljs i första hand tillsammans - vilket är perfekt för ett exklusivt byggprojekt.
NYTT PRIS FÖRSLAG vid köp av alla tre tomterna: Enbart 2 800 000 kr för alla tre tomterna!!
Dessa friköpta generösa tomter skapar unika möjligheter för affärsutveckling, kompisar som vill bo grannar eller för familjen som vill bo nära varandra och skapa en egen "Bullerbyn". Tomterna kan även komma att säljas separata.
Fastigheternas areal:
Väsby 1:74 – 1300 m²
Väsby 1:80 – 1330 m²
Väsby 1:82 – 1680 m²

Fastigheterna har dessutom en framtida utvecklingspotential – en ny detaljplan är på gång. Den förväntas vinna laga kraft första kvartalet 2026. Byggrätten föreslås utökas från 60 m² till 120 m² för huvudbyggnad och 50 m² för komplementbyggnader och
man ges då möjlighet att bygga i två plan med souterräng.

Byggstarten förenklas eftersom tidigare byggnader redan är rivna.
Kontakta oss idag för mer information och visning!

Design

Välkommen till attraktiva Sandviken, Enhörna aka Körsbärslandet! Här ges nu den unika möjligheten att förvärva tre friköpta sjönära fastigheter. Tomterna kan även komma att säljas separata.
Fastigheternas areal:
Väsby 1:74 – 1300 m²
Väsby 1:80 – 1330 m²
Väsby 1:82 – 1680 m²

Fastigheterna har framtida utvecklingspotential – en ny detaljplan är på gång. Den förväntas vinna laga kraft första kvartalet 2026. Byggrätten föreslås utökas från 60 m² till 120 m² för huvudbyggnad och 50 m² för komplementbyggnader och
man har möjlighet att bygga i två plan med souterräng.
Byggstart förenklas eftersom tidigare byggnader redan är rivna.

Med sitt toppenläge vid Mälaren och den harmoniska kombinationen av natur, sjö och närhet till stadens bekvämligheter är denna möjlighet verkligen unik.

Sandviken i Enhörna är en idyllisk ort ute på landet med pendlingsavstånd till både Stockholm och till Södertälje. Här kan ni njuta av lugnet och vart ni än befinner er i Sandviken så är ni alltid några stenkast bort från vattnet och naturen. I Enhörna är det i stort sett bara villor och många barnfamiljer söker sig hit just för att det är en bra och trygg miljö för barnen att växa upp i.
För de yngre barnen finns Ekens förskola och Valla förskola. För de lite äldre barnen finns Vallaskolan (F-6).

För den idrottsintresserade finns bland annat Enhörna IF och Enhörna friluftsgård som erbjuder olika aktiviteter. Här finns det olika sorters fotbollsplaner, både konstgräsplan, grusplan och riktigt gräsplan och elljusspår. På vintern finns det både hockeyrink och skidspår (så länge vädret tillåter).
Endast en kort cykeltur från fastigheten finner du Sandvikens brygga och badplats. Här kan man både fiska, bada och avnjuta fantastiska solnedgångar. Sommartid kan du dessutom åka från dels Sandvikens brygga eller Ekensbergsbrygga till både Stockholm och Mariefred via båt. En perfekt dagsutflykt som passar hela familjen.
Du kan enkelt och smidigt resa kollektivt till Enhörna med SL-bussen 787 som går en gång varje halvtimme.

Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!