Beskrivning

Välkommen till natursköna Runsten.

För visning kontakta ansvarig mäklare Anna 0708-113085.

Nu erbjuds ett välplanerat och prisvärt parhus i söderläge med 113 kvm boyta och stor trädgård på 345 kvm, altan med plats för många gäster, carport och rymligt varm förråd. Förvaring är även möjlig på vinden både ovan huset och förrådet.
Bostaden rymmer tre sovrum, två badrum, ett förråd under trappan, två allrum samt kök med matplats.

Huset har genomgående fönster som ger ett härligt ljusinsläpp med både morgon och kvällssol.
Bostaden är i gott skick, både golv och trappa är slipade och behandlade med hårdvax olja, 2021.
Exklusiva spottskenor i tak ingår i försäljningen.

Nuvarande ägare bedriver dagmamma verksamhet ” dag och natt” möjlighet kan finnas att överta verksamheten om man är behörig.

Entréhall
Välkomnande entré med praktisk hall och plats för avhängning av ytterkläder och skor. Här ges ett trevligt första intryck av bostaden.

Badrum/tvättstuga
Helkaklat badrum med dusch, WC och tvättställ. Här finns även en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare samt husets panna för uppvärmning, ventilation och varmvatten.

Kök med matplats
Ljust och trivsamt kök från Marbodal med full maskinell utrustning, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Stor kyl och frys samt naturlig matplats vid fönster som skapar en social och inbjudande miljö för både vardag och umgänge.

Allrum
Rymligt och luftigt allrum med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Härifrån nås altan och trädgård i bästa söderläge – en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.

Övervåning

Allrum
Mysigt övre allrum med fönster mot väst. Ett flexibelt rum som passar utmärkt som kontor eller TV-rum. Via lucka i taket med nerfällbar stege nås praktisk vindsförvaring.

Sovrum 1
Generöst master bedroom med platsbyggd garderobsvägg som erbjuder mycket god förvaring.

Sovrum 2
Trivsamt sovrum med fönster mot trädgården och garderob för förvaring.

Sovrum 3
Rofyllt sovrum med utsikt mot trädgården. Här finns en smart platsbyggd nisch för säng samt praktiska väggskåp.

Badrum
Helkaklat badrum utrustat med badkar, WC och tvättställ. Öppningsbart fönster ger både naturligt ljus och god ventilation.

Design

Välkommen till natursköna Runsten.

För visning kontakta ansvarig mäklare Anna 0708-113085.

Nu erbjuds ett välplanerat och prisvärt parhus i söderläge med 113 kvm boyta och stor trädgård på 345 kvm, altan med plats för många gäster, carport och rymligt varm förråd. Förvaring är även möjlig på vinden både ovan huset och förrådet.
Bostaden rymmer tre sovrum, två badrum, ett förråd under trappan, två allrum samt kök med matplats.

Huset har genomgående fönster som ger ett härligt ljusinsläpp med både morgon och kvällssol.
Bostaden är i gott skick, både golv och trappa är slipade och behandlade med hårdvax olja, 2021.
Exklusiva spottskenor i tak ingår i försäljningen.

Nuvarande ägare bedriver dagmamma verksamhet ” dag och natt” möjlighet kan finnas att överta verksamheten om man är behörig.

Entréhall
Välkomnande entré med praktisk hall och plats för avhängning av ytterkläder och skor. Här ges ett trevligt första intryck av bostaden.

Badrum/tvättstuga
Helkaklat badrum med dusch, WC och tvättställ. Här finns även en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare samt husets panna för uppvärmning, ventilation och varmvatten.

Kök med matplats
Ljust och trivsamt kök från Marbodal med full maskinell utrustning, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Stor kyl och frys samt naturlig matplats vid fönster som skapar en social och inbjudande miljö för både vardag och umgänge.

Allrum
Rymligt och luftigt allrum med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Härifrån nås altan och trädgård i bästa söderläge – en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.

Övervåning

Allrum
Mysigt övre allrum med fönster mot väst. Ett flexibelt rum som passar utmärkt som kontor eller TV-rum. Via lucka i taket med nerfällbar stege nås praktisk vindsförvaring.

Sovrum 1
Generöst master bedroom med platsbyggd garderobsvägg som erbjuder mycket god förvaring.

Sovrum 2
Trivsamt sovrum med fönster mot trädgården och garderob för förvaring.

Sovrum 3
Rofyllt sovrum med utsikt mot trädgården. Här finns en smart platsbyggd nisch för säng samt praktiska väggskåp.

Badrum
Helkaklat badrum utrustat med badkar, WC och tvättställ. Öppningsbart fönster ger både naturligt ljus och god ventilation.

Service i närområdet

I augusti 2020 öppnade områdets nya förskola i form av dagmamma verksamhet, verksamheten bedrivs i förskolelokal.

Förskola och skola finns i Riksten ca.7 km från Runsten samt i Tungelsta ca.9 km från Runsten. Barnen som går i Tunngelsta skola får åka skoltaxi till och från skolan.
Möjlighet kan finnas att barn som går i Riksten får skolskjuts, kontakta kommunerna, Haninge och Huddinge, för ytterligare information.

Matvarubutik Ica Nära med bra sortiment finns i Riksten. Här finns även några restauranger.
Matbutik Coop och restauranger finns i Tungelsta och vidare ca. 3 km ligger Västerhaninge med div. butiker, trevligt Cafe, restauranger, apotek, systembolag, matbutiker mm.

Kommunikationer

Skyttelbussen transporterar sträckan mellan Tullinge - Runsten på vardagar på morgonen och på em. Bokningar sker via App på Google Play och Appstore: Sök på ”Runstens Skyttelbuss” Alternativt via hemsidan: https://buss.runstenvillage.com

SL buss finns ca. 3 km från bostaden vid Sorundavägen.
SL buss finns även i Riksten som ligger ca.7 km från Runsten för vidare transport till Tullinge pendeltågstation.
Pendeltågsstation finns i Tungelsta ca. 9 km från Runsten, där det även finns pendelparkering.

Naturmiljö

Runsten Village är ett lugnt, tryggt och lantligt bostadsområde. De första familjerna flyttade in i februari 2017. Idag bor det ca.150 familjer i området.
Området ligger vackert inramat mellan skogsdungar och öppna fält, det är en mycket rogivande miljö med endast ca. 40 minuter till Stockholm.

På närliggande Runsten Equestrian som är en omtalad ridanläggning finns en trivsam restaurang med fönster mot ridhuset. Här kan man avnjuta god mat i en rogivande atmosfär samtidigt som man skådar trevliga ridekipage alt.sitter man ute i anslutande serverings trädgård.

På ridanläggningen finns även en gårdsbutik med lite olika varor som ägg, korv, ost, yoghurt, blommor allt är närproducerat. Även ytterligare varor finns som tex hästfoder. Butiken kan besökas även när den är obemannad med inloggning av bank-id, öppettider är 07,00-21,00 alla dagar i veckan.
Ytterligare en nyhet finns nu på Runsten ”Runstens bastun” som ligger vid den norra dammen. Här bokar man sin tid och kan njuta av relax, lugnet och bastubad med dopp i dammen.

Är du hästintresserad och är behov av stallplats så har de boende förtur till plats för hästen/hästarna. Det finns ca.100 hästar på anläggningen. Ansvarig mäklare kan hjälpa till med kontakt med anläggningen.