1 / 36

Skogsfruvägen 9C

Tomtebo/Nydalaviken, Umeå kommun, Västerbottens län, Sverige

2 395 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 73.9 m²

Antal rum: 4 rum

Våningsplan: 1

Våningar i byggnaden: 2

Avgift: 7 101 kr/mån

Byggår: 2005

Driftskostnad: 3 000 kr/mån

Energiklass: F

Objektsnummer: 266067414

Pris per m²: 32 409 kr/m²

Bekvämligheter

Uteplats

Beskrivning

Design

Letar ni efter ett hem där det är enkelt att trivas från första dagen? På Skogsfruvägen 9C får ni en mycket välplanerad markplansfyra med en uteplats som verkligen används. Den ligger i soligt västläge och blir snabbt en naturlig samlingsplats för både vardagsmiddagar och lugna kvällar. Gavelläget gör att ljuset hittar in från flera håll och skapar en behaglig rymd genom hela bostaden.

Planlösningen är uppbyggd för att vardagen ska flyta smidigt. Köket är rymligt och öppet mot vardagsrum och matplats vilket gör att ni får sociala ytor som fungerar lika bra till middagar som till helt vanliga tisdagar. Det finns gott om plats för både matbord och soffgrupp utan att rummet tappar sin balans. De tre sovrummen ligger avskilt från de sociala ytorna och ger flexibilitet för barn, gäster eller arbetsrum. En separat klädkammare gör stor skillnad när man vill ha ordning utan att fylla garderoberna till bristningsgränsen. Det stora badrumet rymmer både dusch och egen tvättdel, en lösning som gör att ni slipper dela tiden i badrummet mellan morgonrutiner och tvättdag.

Takhöjden är generös och de stora fönsterpartierna släpper in ljuset på ett sätt som gör att bostaden känns större än siffrorna antyder. Här är det lätt att skapa ett hem som både är praktiskt och inbjudande.

Föreningen är omtyckt och välskött, något som bidrar till den trygga känslan i området. I avgiften ingår allt, även parkeringsplats med motorvärmarstolpe och ett rymligt förråd, vilket gör boendekostnaderna förutsägbara och enkla att planera.

Tomtebo är ett område som många håller varmt om hjärtat. Här finns en mysig småskalighet, natur runt knuten och en närhet till Nydalasjön som gör helger och vardagskvällar lite lättare att fylla. Cykelavstånd till Universitetet, NUS och IKSU underlättar för både studier och arbete. Motionsspår, gångvägar och lekplatser finns precis intill, och bussförbindelserna gör resan till stan smidig.

Skogsfruvägen 9C passar dig som söker ett bekvämt markplansliv i ett hem där varje kvadratmeter är genomtänkt. Ett boende där funktion, lugn och läge möts på ett sätt som många efterfrågar men inte alltid hittar.

Service i närområdet

I området finns Stora Coop, populära Restaurang Ruccola på Tomtebo som serverar Neapels pizza på svenskt vis , populära Crosta Café & Pizzeria, Sushi point & Tomtebo kiosk med paketboxutlämning på Nornaplatsen en hållplats ca 1 km bort.

Kommunikationer

Till centrumkärnan och NUS / Universitet går flertalet bussar, bland annat Ultrabuss nummer 8 och 75. För den hurtige är promenad- och cykelvägarna välskötta samt både upplysta och sandade vintertid.

Naturmiljö

Varmt välkommen till Tomtebo! Här blandas flervåningshus med lantliga villor och närservice med vackra naturområden – helt enkelt ett område med allt. Även om Tomtebo utvecklas i rask takt så finns ändå den härliga Bullerby-känslan kvar och här finns nöjen för såväl stora som små. Området kring Nydalasjön är omtyckt och uppskattat med sina vackra promenadvägar, mysiga grillplatser och härliga motionsslingor. Precis intill sjön ligger även Äventyrslekparken - här finns höga klätternät, studsmattor, skateboardlek, labyrint, linbana, vattenlek med mera. Ett givet utflyktsmål för barnfamiljen. Och lockar skogen samt fågelskådning så finns Naturreservatet Grössjön på promenadavstånd. Tomtebo sjuder helt enkelt av aktivitet, sommar som vinter.