Beskrivning

Välkommen till en optimalt planerad 4.5:a med stor balkong och unik planlösning!

Här erbjuds en praktisk och välplanerad fyrarummare med ett perfekt läge i Stora Ursvik! Lägenheten är perfekt för familjen som kräver bekvämlighet med all maskinell utrustning, ett stort badrum med badkar och en fantastisk soldränkt balkong. Bostaden har stora fönsterpartier i olika väderstreck som bidrar till ett härligt ljusinsläpp genom hela lägenheten. Från vardagsrummet vetter fönstren mot grön härlig omgivning och härifrån nås även den härliga balkongen. Lägenheten erbjuder generösa sällskapsytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Plats för stor matgrupp finns i det härliga köket för det större sällskapet. Välkomna till ett hem där kombinationen av närheten till skola och förskola, naturreservat och bra kommunikationer ger ett optimalt boende att trivas i. Garage och förråd ligger under huset med hiss upp till bostaden.

- Stabil och populär brf med låg belåningsgrad. Garage i föreningen med laddplatser.
- Högts upp i huset.
- Välplanerad bostad med tre rymliga sovrum.
- Närhet till kommunikationer.
- Smart planlösning med mycket förvaringsytor
- Här får man allt man behöver såsom bra förvaringsutrymmen, all maskinell utrustning samt generösa lättmöblerade ytor. Externt förråd i källaren om ca 6 kvm.

Stora Ursvik är ett område i Sundbyberg som är i ständig utveckling. Lägenheten ligger någon minut från Kymlingeskolan som inrymmer både skola och förskola. Redan i samband med de första inflyttningarna i Stora Ursvik öppnades dessutom Pysslingens förskola/skola samt Älvkvarnsskolan på Marieborgsgatan. Under hösten 2010 öppnades den första kommunala förskolan i Stora Ursvik, Granatäpplet. Strax utanför porten finns populära Kvarnkullens förskola! I närheten av bostaden finns restauranger, café, mini-livs och ett gym, STC. På andra sidan Enköpingsvägen ligger Willys, Hornbach, SATS och Coop. På Oxenstiernas Allé, cirka 50 meter från lägenheten stannar buss 504 som tar dig till tunnelbanan i Hallonbergen eller Rissne på 5 minuter . Bussen tar dig även till Sundbybergs Centrum på cirka 15 minuter. Vill du hellre ta cykeln till tunnelbanan så når du stationerna i både Rissne och Hallonbergen på 5-7 minuter. Tvärbana, tunnelbana och pendeltåg nås även från Sundbybergs Centrum. Buss 540 går på E18 och nås från Enköpingsvägen vid hållplats Ursvik, bussen går sträckningen Tensta C -Rinkeby - Hallonbergen - Ulriksdals station - Bergshamra - Universitetet.
Möjlighet finns att byta till/från buss 157 vid busshållplats Sundbypark södra som ligger på Ursviksvägen där både buss 540 och 504 stannar. Tvärbanan är under uppbyggnad och planeras färdigställas 2025/2026. I närheten av lägenheten ligger Ursviks motionsområde. Ett naturnära och välutvecklat motionsområde med bra löp- och vandringsstigar utmärkta med slingor upp till 15 km. Ursviks skogar erbjuder fina naturreservat och mysiga lekplatser, grillplatser och fotbollsplaner. Under vintern utnyttjas motionsspåren till längdskidåkning. I Ursvik bor du nära både staden och skogen!

Välkomna!

Design

Välkommen till en optimalt planerad 4.5:a med stor balkong och unik planlösning!

Här erbjuds en praktisk och välplanerad fyrarummare med ett perfekt läge i Stora Ursvik! Lägenheten är perfekt för familjen som kräver bekvämlighet med all maskinell utrustning, ett stort badrum med badkar och en fantastisk soldränkt balkong. Bostaden har stora fönsterpartier i olika väderstreck som bidrar till ett härligt ljusinsläpp genom hela lägenheten. Från vardagsrummet vetter fönstren mot grön härlig omgivning och härifrån nås även den härliga balkongen. Lägenheten erbjuder generösa sällskapsytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Plats för stor matgrupp finns i det härliga köket för det större sällskapet. Välkomna till ett hem där kombinationen av närheten till skola och förskola, naturreservat och bra kommunikationer ger ett optimalt boende att trivas i. Garage och förråd ligger under huset med hiss upp till bostaden.

- Stabil och populär brf med låg belåningsgrad. Garage i föreningen med laddplatser.
- Högts upp i huset.
- Välplanerad bostad med tre rymliga sovrum.
- Närhet till kommunikationer.
- Smart planlösning med mycket förvaringsytor
- Här får man allt man behöver såsom bra förvaringsutrymmen, all maskinell utrustning samt generösa lättmöblerade ytor. Externt förråd i källaren om ca 6 kvm.

Stora Ursvik är ett område i Sundbyberg som är i ständig utveckling. Lägenheten ligger någon minut från Kymlingeskolan som inrymmer både skola och förskola. Redan i samband med de första inflyttningarna i Stora Ursvik öppnades dessutom Pysslingens förskola/skola samt Älvkvarnsskolan på Marieborgsgatan. Under hösten 2010 öppnades den första kommunala förskolan i Stora Ursvik, Granatäpplet. Strax utanför porten finns populära Kvarnkullens förskola! I närheten av bostaden finns restauranger, café, mini-livs och ett gym, STC. På andra sidan Enköpingsvägen ligger Willys, Hornbach, SATS och Coop. På Oxenstiernas Allé, cirka 50 meter från lägenheten stannar buss 504 som tar dig till tunnelbanan i Hallonbergen eller Rissne på 5 minuter . Bussen tar dig även till Sundbybergs Centrum på cirka 15 minuter. Vill du hellre ta cykeln till tunnelbanan så når du stationerna i både Rissne och Hallonbergen på 5-7 minuter. Tvärbana, tunnelbana och pendeltåg nås även från Sundbybergs Centrum. Buss 540 går på E18 och nås från Enköpingsvägen vid hållplats Ursvik, bussen går sträckningen Tensta C -Rinkeby - Hallonbergen - Ulriksdals station - Bergshamra - Universitetet.
Möjlighet finns att byta till/från buss 157 vid busshållplats Sundbypark södra som ligger på Ursviksvägen där både buss 540 och 504 stannar. Tvärbanan är under uppbyggnad och planeras färdigställas 2025/2026. I närheten av lägenheten ligger Ursviks motionsområde. Ett naturnära och välutvecklat motionsområde med bra löp- och vandringsstigar utmärkta med slingor upp till 15 km. Ursviks skogar erbjuder fina naturreservat och mysiga lekplatser, grillplatser och fotbollsplaner. Under vintern utnyttjas motionsspåren till längdskidåkning. I Ursvik bor du nära både staden och skogen!

Välkomna!

Service i närområdet

På andra sidan Enköpingsvägen finns bland annat Willys, Hornbach, SATS, Systembolaget och Coop. Ursviks torg är under uppbyggnad och här kommer stadsbebyggelsen att bli tätare, med fler butiker, restauranger och andra typer av service.

Kommunikationer

Idag går bussar från olika områden i Ursvik till Hallonbergen/Rissne och tar dig till tunnelbanan på ca 5-10 minuter. Sundbybergs station nås också på ca 15 min. Härifrån finns pendeltåg, tunnelbana, tvärbana, fjärrtåg och flygbuss och flertalet busslinjer. Tvärbanan beräknas färdigställas inom kommande år.
Hållplatser: Norra Ulvsunda, Bromma Blocks, Bromma flygplats, Solvalla, Rissne, Ursviks torg, Ursvik norra, Ärvinge, Kista centrum, Kistamässan, Helenelund.

Mars 2025 meddelar SL att de planerar en ny busslinje, 519, mellan Ursvik, Solna station och vidare till Tekniska högskolan och som föreslås börja åka redan under året. Det möjliggör bland annat enkla kopplingar till tunnelbanans blåa och röda linjer, pendeltågen och Arenastaden/Mall of Scandinavia. Ursviksborna får nu betydligt fler avgångar.

SL har också flaggat att de vill flytta buss 157 till Enköpingsvägen som (tillsammans med nya bussen 519) kan stanna vid en ny hållplats vid korsningen Enköpingsvägen/Oxenstiernas Allé som kommer byggas under året. Det kan göra att att Ursvik i praktiken går från att ha en busslinje till tre.

Naturmiljö

Vill du bo i en modern, omtänksam och hållbar stadsdel – granne med naturen och nära till stan? Då är Ursvik en plats för dig. Ett levande område med dynamik och mångfald, där det är härligt att bo och lite enklare att få ihop vardagspusslet. Ett stenkast från skog och motionsspår hittar du villor, radhus och flerbostadshus med spännande arkitektur och praktiska lösningar. Skolor, förskolor, restauranger, gym, butiker och annan service finns förstås också. Ursvik färdigställs i etapper, så att det alltid ska vara bra att bo här, samtidigt som området växer och utvecklas. I området finns mini-livs, flertalet lekplatser, naturreservat och gym Tvärbanans Kistagren kommer att stanna vid två hållplatser i Ursvik varav en vid torget.