Beskrivning

Välkomna till denna charmiga sekelskifteslägenhet i populära Råsunda!

Här finner ni en rymlig 3:a om 100 m² belägen i en vacker och välskött fastighet anno 1911. Lägenhet präglas av en rik historia och tidstypiska detaljer såsom högt till tak, vackra fönster och djupa nischer. Genomgående trägolv ger en varm och inbjudande känsla till varje rum. Ett särskilt tillägg till denna atmosfär är den vackra kakelugnen, som ger både karaktär och värme till hemmet. Lägenhetens planlösning är mycket behaglig och tillsammans med sitt genomgående läge bidrar det till ett härligt ljusinsläpp från flertalet vackra fönster.

Nuvarande ägare har öppnat upp väggen mellan kök och vardagsrum , vilket bidrar till den luftiga känslan som genomströmmar hela bostaden. Lägenheten har idag två rogivande sovrum. Här finns plats för dubbelsäng, god förvaring och diverse trivsel möbler. Det platsbyggda köket är rymligt med gott om förvaring, arbetsyta och önskvärd maskinell utrustning som gasspis, elektrisk spis, kyl/frys & ugn samt plats för stort matbord. Badrummet är helkaklat och fräscht.

Bf Egna hem i Råsunda är en förening med god ekonomi. Här bor ni i en välskött förening. Nuvarande ägare disponerar över hela tre förrådsutrymmen. Ett på vinden, ett i källaren samt ett litet förråd i trapphuset. Boende i föreningen har tillgång till gemensamhetsutrymmen som tvättstuga, bastu med dusch, snickeriverkstad samt en trevlig innegård med grillmöjligheter.

På Råsundavägen 169B bor ni med närhet till allt man kan önska sig. På kort gångavstånd finner ni affärer, restauranger, SF-biosalong, mataffärer, gym med mera. För er som gillar natur och vackra promenadstråk så ligger både Råstasjön och Lötsjön i närheten. I Solna centrum finns det en galleria med ett rikt utbud av både affärer och service. På behagligt avstånd finns dessutom Mall of Scandinavia med ett stort utbud av butiker.

Utmärkta kommunikationer med Näckrosens T-bana som tar er till city på endast 10 minuter. Gångavstånd även till Sundbybergs- och Solna centrums utbud av både kommunikationer med fjärrtåg, pendeltåg och tunnelbana. Tvärbanan mellan Alvik och Solna nås också på en kort promenad från bostaden.

Design

Välkomna till denna charmiga sekelskifteslägenhet i populära Råsunda!

Här finner ni en rymlig 3:a om 100 m² belägen i en vacker och välskött fastighet anno 1911. Lägenhet präglas av en rik historia och tidstypiska detaljer såsom högt till tak, vackra fönster och djupa nischer. Genomgående trägolv ger en varm och inbjudande känsla till varje rum. Ett särskilt tillägg till denna atmosfär är den vackra kakelugnen, som ger både karaktär och värme till hemmet. Lägenhetens planlösning är mycket behaglig och tillsammans med sitt genomgående läge bidrar det till ett härligt ljusinsläpp från flertalet vackra fönster.

Nuvarande ägare har öppnat upp väggen mellan kök och vardagsrum , vilket bidrar till den luftiga känslan som genomströmmar hela bostaden. Lägenheten har idag två rogivande sovrum. Här finns plats för dubbelsäng, god förvaring och diverse trivsel möbler. Det platsbyggda köket är rymligt med gott om förvaring, arbetsyta och önskvärd maskinell utrustning som gasspis, elektrisk spis, kyl/frys & ugn samt plats för stort matbord. Badrummet är helkaklat och fräscht.

Bf Egna hem i Råsunda är en förening med god ekonomi. Här bor ni i en välskött förening. Nuvarande ägare disponerar över hela tre förrådsutrymmen. Ett på vinden, ett i källaren samt ett litet förråd i trapphuset. Boende i föreningen har tillgång till gemensamhetsutrymmen som tvättstuga, bastu med dusch, snickeriverkstad samt en trevlig innegård med grillmöjligheter.

På Råsundavägen 169B bor ni med närhet till allt man kan önska sig. På kort gångavstånd finner ni affärer, restauranger, SF-biosalong, mataffärer, gym med mera. För er som gillar natur och vackra promenadstråk så ligger både Råstasjön och Lötsjön i närheten. I Solna centrum finns det en galleria med ett rikt utbud av både affärer och service. På behagligt avstånd finns dessutom Mall of Scandinavia med ett stort utbud av butiker.

Utmärkta kommunikationer med Näckrosens T-bana som tar er till city på endast 10 minuter. Gångavstånd även till Sundbybergs- och Solna centrums utbud av både kommunikationer med fjärrtåg, pendeltåg och tunnelbana. Tvärbanan mellan Alvik och Solna nås också på en kort promenad från bostaden.

Kommunikationer

Kommunikationerna är utmärkta, ca 10 min från porten ute på Råsundavägen ligger T-banan och busshållplats för 515 och ett antal andra bussar. Vid Solna station avgår tvärbanan som idag trafikerar mellan Solna station och Alvik. Tvärbanan innebär bl.a. att man kan åka direkt till Globen och Bromma blocks och hela vägen till Sickla. Pendeltåg avgår också från Solna station, bara ett stopp bort nås Odenplan och åt andra hållet tar ni pendeln till bl.a. Arlanda. Buss 515 tar er till Solna station och trafikerar sträckan Odenplan - Sundbybergs station. Buss 509 (Brommaplan-Danderyds sjukhus), Buss 156 (Danderyds sjukhus- Solna strand) stannar också längs med Råsundavägen. Det går smidigt att ta sig ut med bil på både E4:an och E18.

Naturmiljö

I Gamla Råsunda bor ni med allt man kan önska av service och restauranger ett stenkast bort. I Filmstaden ligger Råsundas egen biograf på svensk filmhistorisk mark. Här spelades 440 SF-filmer in mellan åren 1919 och 1970 och när det begav sig var detta världens modernaste filmstudio. I Filmstaden finns flera restauranger; Sushi, Thai, Pizza och ett charmigt våffelcafé i den lilla portvaktsstugan mot Råsundavägen. Utmed Råsundavägen ligger bland annat Esuki Ramen, Esuki Sushi, Texas Longhorn, Stråkets glassbar och Enrico´s Cafe och vinbar. För den hälsomedvetna rekommenderas Juniper Tree som erbjuder nyttiga luncher, frukost och något till fikat. Gudomligt goda bullar, kakor och matbröd står bageriet Du bon Pain för som ni hittar på Tottvägen. Bageriet gör skäl för sitt franskklingande namn, här är brödet så gott att de blivit tilldelade en stjärna i White guide.

SHOPPING
Mall of Scandinavia nås på ca 15 minuters promenad, här erbjuds filmupplevelser i gallerians IMAX- biograf. Gallerian är Nordens största shoppingcenter och här finns något för alla, shopping, service och flera spännande restauranger och caféer. Intill ”MOS” ligger Friends Arena som underhåller med olika evenemang under hela året. För mer småskalig shopping finns shoppingcentret Solna Centrum, där ni hittar bank, apotek, systembolag, vårdcentral, MVC & BVC. Åt andra hållet ligger Sundbybergs shoppinggata Sturegatan. Utbudet är otroligt stort och allt ligger på promenadavstånd. Matinköpen görs enklast på ICA Nära-butiken i Filmstaden eller den lilla COOP-butiken på Råsundavägen, men för storskalig handling rekommenderas att ta bilen 5 min bort till Solna Businesspark där det finns en välsorterad ICA MAXI. I MOS ligger både ICA Kvantum och Hemköp.

TRÄNING, NATUR OCH FRITID
Bakom huset breder Näckrosparken ut sig och näckrosdammen som gett området sitt namn. Med bänkar runt om är den en liten ljuvlig och stilla oas. I parken finns även en nyrenoverad och populär lekplats, fotbollsplan och en härlig pulkabacke på vintern. Gym hittar ni i Mall of Scandinavia där SATS har ett center, vill ni träna närmre finns ett Puls och Träning med generösa öppettider i Filmstaden. I Gamla Råsunda finns en personlig yogastudio. Råstasjön ligger ett par minuters promenad bort och möter upp Lötsjön som ligger på Sundbybergsidan. Runt sjöarna är det ca 5 km lummig väg som är precis lagom för en löprunda eller för er som vill gå med barnvagnen eller rasta hunden. Vid rätt väderförhållanden under vintern går det att åka skridskor eller skidor på sjön. Intill Råstasjön ligger Solna rackethall. Större grönområden hittar ni i Hagaparken där ni under sommaren kan spela tennis på utomhusbanor precis vid vattnet, ta ett dopp i Brunnsviken eller besöka fjärilshuset och Ulriksdals Slottsträdgård. Ursviks stora naturområde på andra sidan E18 är perfekt för dig som gillar terränglöpning och skidåkning i elljusspår. FairWay Golf Ulriksdal ligger vid Järva Krog där E18 och E:4an korsas och erbjuder en snabbspelad, spännande och spelstrategiskt intressant 9-håls Golfbana, par 64 över 18-hål, där alla är välkomna att spela utan krav på grönt kort. Flera fotbollsplaner finns att tillgå i närheten.

SKOLA/ FÖRSKOLA
På ca 10 minuters promenadavstånd ligger Råsunda grundskola, gymnasium och flera förskolor.