Melodislingan 22
Östermalm - Nedre Gärdet, Stockholms kommun, Stockholms län, Sverige
8 995 000 kr
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Bostadstyp
- Bostadsrätt
- Boarea
- 69 m²
- Antal rum
- 3 rum
- Våningar i byggnaden
- 6
- Avgift
- 6 409 kr/mån
- Byggår
- 2019
- Energiklass
- C
- Objektsnummer
- 266026704
- Pris per m²
- 130 362 kr/m²
Bekvämligheter
Hiss
Uteplats
Beskrivning
På attraktiva Melodislingan 22 erbjuds denna välplanerade och moderna trea om 69 kvm med en stor och privat uteplats som skapar en naturlig förlängning av bostaden. Här bor du i ett lugnt och arkitektoniskt tilltalande kvarter på Nedre Gärdet, i en fastighet uppförd 2019 där hög standard, genomtänkta materialval och generösa gemensamma ytor skapar ett boende med både komfort och kvalitet.
Bostaden präglas av en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. De stora fönsterpartierna bidrar till ett fint ljusinsläpp och skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Från vardagsrummet nås den generösa uteplatsen som erbjuder gott om plats för både loungemöbler, matgrupp och växter. Den angränsande planteringsytan bidrar till en grön och trivsam miljö och ger känslan av ett eget litet gårdsrum mitt i staden.
Köket är modernt utformat med stilrena materialval, goda arbetsytor och välplanerad förvaring. Planlösningen gör att köket fungerar lika bra för vardagsmiddagar som för sociala tillställningar där gäster enkelt kan samlas kring matlagningen.
Bostaden disponeras med två sovrum i lugna lägen. Det större sovrummet erbjuder god plats för dubbelsäng och förvaring, medan det andra sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor beroende på behov.
Badrummet är rymligt och modernt utformat med helkaklade ytor samt praktiska lösningar för vardagen. Här finns både tvättmaskin och torktumlare vilket bidrar till en hög bekvämlighetsnivå.
Brf Svea Symfoni är en modern förening där boendekvaliteten står i fokus. Här erbjuds flera uppskattade gemensamma faciliteter såsom en stilfull lounge, konferensrum för arbete eller möten, ett välutrustat gym samt en gemensam samlingslokal som kan bokas för middagar och tillställningar. Från huset finns även direkt access till garage vilket underlättar vardagen ytterligare.
Läget på Nedre Gärdet är både centralt och naturnära. I området kring Musikhögskolan och Starrängsringen möts klassisk Gärdesbebyggelse med moderna inslag. Här bor du med närhet till Gärdets stora grönområden, Djurgårdens promenadstråk och samtidigt med bekvämt avstånd till Östermalms restauranger, caféer och service. Goda kommunikationer gör det enkelt att ta sig vidare genom staden.
En modern och välplanerad trea där nyproduktionens komfort möter ett attraktivt läge på Nedre Gärdet, med en generös uteplats och tillgång till föreningens exklusiva gemensamma faciliteter.
Design
På attraktiva Melodislingan 22 erbjuds denna välplanerade och moderna trea om 69 kvm med en stor och privat uteplats som skapar en naturlig förlängning av bostaden. Här bor du i ett lugnt och arkitektoniskt tilltalande kvarter på Nedre Gärdet, i en fastighet uppförd 2019 där hög standard, genomtänkta materialval och generösa gemensamma ytor skapar ett boende med både komfort och kvalitet.
Bostaden präglas av en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. De stora fönsterpartierna bidrar till ett fint ljusinsläpp och skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Från vardagsrummet nås den generösa uteplatsen som erbjuder gott om plats för både loungemöbler, matgrupp och växter. Den angränsande planteringsytan bidrar till en grön och trivsam miljö och ger känslan av ett eget litet gårdsrum mitt i staden.
Köket är modernt utformat med stilrena materialval, goda arbetsytor och välplanerad förvaring. Planlösningen gör att köket fungerar lika bra för vardagsmiddagar som för sociala tillställningar där gäster enkelt kan samlas kring matlagningen.
Bostaden disponeras med två sovrum i lugna lägen. Det större sovrummet erbjuder god plats för dubbelsäng och förvaring, medan det andra sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor beroende på behov.
Badrummet är rymligt och modernt utformat med helkaklade ytor samt praktiska lösningar för vardagen. Här finns både tvättmaskin och torktumlare vilket bidrar till en hög bekvämlighetsnivå.
Brf Svea Symfoni är en modern förening där boendekvaliteten står i fokus. Här erbjuds flera uppskattade gemensamma faciliteter såsom en stilfull lounge, konferensrum för arbete eller möten, ett välutrustat gym samt en gemensam samlingslokal som kan bokas för middagar och tillställningar. Från huset finns även direkt access till garage vilket underlättar vardagen ytterligare.
Läget på Nedre Gärdet är både centralt och naturnära. I området kring Musikhögskolan och Starrängsringen möts klassisk Gärdesbebyggelse med moderna inslag. Här bor du med närhet till Gärdets stora grönområden, Djurgårdens promenadstråk och samtidigt med bekvämt avstånd till Östermalms restauranger, caféer och service. Goda kommunikationer gör det enkelt att ta sig vidare genom staden.
En modern och välplanerad trea där nyproduktionens komfort möter ett attraktivt läge på Nedre Gärdet, med en generös uteplats och tillgång till föreningens exklusiva gemensamma faciliteter.
Naturmiljö
Nedre Gärdet ligger mellan Valhallavägen och Brantingsgatan, granne med Karlaplan och Fältöversten, på gränsen till Östermalm. Centralt i denna del av staden är Erik Dahlbergsgatan. En allé av vacker gatsten, där Kungens får föses framåt på väg till hagarna på Djurgården. Där lindarna vajar stolta och kavalleriet rider fram och tillbaka mellan Livgardets stallar.
Längs med gatan finner du guldkorn som Eje´s hemgjorda choklad, praliner som får gommen att baxna och kärestan att fria. Mataffärer, kiosker och klassiska små hak som tvätteri och skomakare återfinns också i kvarteret. Längs Erik Dahlbergsgatans sidogator spirar små caféer med välfyllda uteserveringar där både tidig frukost och sen lunch går att inta. Den populära Thai-kiosken högt upp på Skeppargatan är perfekt för snabba middagar. Det är nära till nybyggda SATS Stadion och motionsspår runt om på Gärdesfälten.
På Erik Dahlbergsgatan går buss 62 och på Valhallavägen, precis runt dess hörn går 1:an och 4:an. T-bana Karlaplan, uppgång Tessinparken, är närmast. Tessinparken, är även Nedre Gärdets självklara mittpunkt. Här kan barnen plaska i den inbyggda poolen under somrarna medan föräldrarna beställer mat och vin från caféet. På helger kan färsk frukt och närodlade grönsaker inhandlas på Bondens egen Marknad, i början av parken.
Arkitekturen på Nedre Gärdet andas funktionalitet, med öppna, ljusa lägenheter som är väl planerade och lättmöblerade. Området är friskt och grönt med mycket utrymme mellan husen. Idealt för den som gillar att blanda storstad med natur.
Ansvarig mäklare
Jonas Hintze
Ansvarig mäklare
Jonas Hintze
Gå på visning
Välkommen på visning! Anmäl er gärna till visningen i annonsen på notar.se
När: 2026-06-28
Kl: 12:00-12:30
Räkna på ditt nya boende
- Utgångspris
- 8 995 000 kr
- Minsta kontantinsats
- 1 349 250 kr
- Avgift
- 6 409 kr/mån
Annons Se månadskostnaden för Melodislingan 22, Stockholm och ansök om lånelöfte enkelt online:
