1 / 46

Odensgatan 4B

Främre Luthagen, Uppsala kommun, Uppsala län, Sverige

2 495 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 48.9 m²

Antal rum: 2 rum

Våningsplan: 1

Våningar i byggnaden: 4

Avgift: 3 756 kr/mån

Byggår: 1939

Driftskostnad: 6 000 kr/mån

Energiklass: E

Objektsnummer: 266055093

Pris per m²: 51 022 kr/m²

Bekvämligheter

Hiss

Balkong

Beskrivning

Ett stadsnära boende med närhet till allt som staden har att erbjuda.

Design

Välkommen till denna ytterst välplanerade tvåa i bra skick med fräscht kök med bl.a. diskmaskin. Lägenheten har ett suveränt läge i Främre Luthagen och ligger i ett 1930-talshus med högt i tak och genomgående fina golv, antingen parkett eller vacker fiskbensparkett. Fräscht, helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin. Bra förvaring i bostaden i form av garderober samt ett vinds- och ett källarförråd. Lättmöblerat vardagsrum med naturliga platser för de möbler man kan tänkas behöva samt ett sovrum med plats för dubbelsäng. Stor balkong med plats för sittgrupp.

Här bor du centralt i ett mycket attraktivt kvarter med ett stenkast till stadskärnan och all tänkbar service som Luthagens Livs, apotek och florist i absoluta närområdet. Även butiker restauranger och caféer och framförallt, närhet till de flesta av universitetets institutioner! Vill du kombinera detta centralt belägna hem med att njuta av naturen kan du enkelt göra det genom att promenera längs de fina stråken längs ån eller ta dig till elljusspåret i Stabby som ligger på en kvarts promenadavstånd.

I denna stabila, omtyckta förening finns tvättstuga med torkrum, bastu och samlingslokal. I övrigt finns gemensamt cykelförråd och utemöbler på den trevliga innergården som medlemmarna är välkomna att använda.
Endast 3 490 kr/kvm i skuld i föreningen (årsredovisning 2024).

Utmärkt bostad för studenten, pendlaren och "förstagångsköparen".
Detta är ett praktiskt hem med mycket charm och väl värt att se! Varmt välkommen till visning!

TILLTRÄDE: Önskemål om tillträde i juli eller enligt ö.k.

VID INTRESSE: Kontakta ansvarig mäklare på [email protected]

Service i närområdet

Mycket bra närservice tack vare stor matbutik, restauranger, apotek m.m. Förskolor och skolor upp till gymnasienivå i området eller i direkt närhet.

Kommunikationer

Det är bara runt en kilometers promenad till Resecentrum, och flertalet bussar passerar genom Främre Luthagen. Mycket enkelt att snabbt ta sig till stadskärnan till fots eller med cykel.

Naturmiljö

Främre Luthagen är en stadsdel rik på restauranger, nöjen och service. Lägg till många gröna oaser, lekparker, närhet till anrika universitetskvarter och det fina promenadstråket längs Fyrisån, så har du bakgrunden till områdets stora popularitet bland Uppsalaborna. För studenten är detta en perfekt tonträff med flera nationer och Ekonomikum runt hörnet.