1 / 32

Marieborgsgatan 65

Sundbyberg - Ursvik, Sundbybergs kommun, Stockholms län, Sverige

2 295 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 47 m²

Antal rum: 2 rum

Våningsplan: 5

Våningar i byggnaden: 5

Avgift: 3 906 kr/mån

Byggår: 2015

Energiklass: C

Objektsnummer: 266057320

Pris per m²: 48 830 kr/m²

Bekvämligheter

Hiss

Balkong

Beskrivning

Högst upp utan insyn, gavelläge - sällan till salu!

Design

Äntligen saluförs Marieborgsgatans finaste tvåa!

Här bor du i en öppen atmosfär med fönster i fler väderstreck. Välkomnande hall med goda avhängningsytor. Fullutrustat och helkaklat badrum och välplanerat sovrum. Från sovrummet når du ett mindre rum som kan nyttjas som hemmakontor, walk-in-closet eller till all förvaring! Fantastiskt kök i stilren stil och bra förvaring. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket skapar goda sociala ytor. Rummet har en mycket luftig atmosfär tack vare takhöjden och flertalet fönster som ger ett underbart ljusinsläpp. Från vardagsrummet når man den rymliga balkongen med sol mot grönska helt utan insyn, sällan i Ursvik!

- Fantastiskt läge med himlen och skogen som närmsta granne!
- Härlig balkong i soligt läge, högst upp!
- Smart planlösning med ett stort sovrum och ett mindre rum som kan nyttjas som kontorsrum eller WIC.
- Diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare i bostaden. Golvvärme i badrummet.
- Modern och fräsch bostad
- Belägen i Ursvik som är ett växande område
- Goda kommunikationsmöjligheter med buss strax utanför bostaden. Tvärbana som planeras att färdigställas de närmsta åren.
- Matbutiker, gym och restauranger alldeles i närheten. Gångavstånd till Igelbäck naturreservat.
- Ny busslinje Ursvik - Solna - Tekniska Högskolan

Kommunikationsmöjligheterna är goda med buss 504 som går strax utanför till både Sundbybergs centrum, Rissne och Hallonbergen. Från Sundbybergs centrum kan man sedan välja att ta tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och ett flertal bussar. Tvärbanan är under uppbyggnad i Ursvik. I dagsläget finns flertalet restauranger såsom bland annat Brödernas och Arigato Sushi. Olika gym finns såsom SATS och STC gym, cafe och ett par mini-livs.

Välkomna på visning eller kontakta mäklaren för mer information!

Service i närområdet

På andra sidan Enköpingsvägen finns bland annat Willys, Hornbach, SATS, Systembolaget och Coop. Ursviks torg är under uppbyggnad och här kommer stadsbebyggelsen att bli tätare, med fler butiker, restauranger och andra typer av service.

Kommunikationer

Idag går bussar från olika områden i Ursvik till Hallonbergen/Rissne och tar dig till tunnelbanan på ca 5-10 minuter. Sundbybergs station nås också på ca 15 min. Härifrån finns pendeltåg, tunnelbana, tvärbana, fjärrtåg och flygbuss och flertalet busslinjer. Tvärbanan beräknas färdigställas inom kommande år.
Hållplatser: Norra Ulvsunda, Bromma Blocks, Bromma flygplats, Solvalla, Rissne, Ursviks torg, Ursvik norra, Ärvinge, Kista centrum, Kistamässan, Helenelund.

Mars 2025 meddelar SL att de planerar en ny busslinje, 519, mellan Ursvik, Solna station och vidare till Tekniska högskolan och som föreslås börja åka redan under året. Det möjliggör bland annat enkla kopplingar till tunnelbanans blåa och röda linjer, pendeltågen och Arenastaden/Mall of Scandinavia. Ursviksborna får nu betydligt fler avgångar.

SL har också flaggat att de vill flytta buss 157 till Enköpingsvägen som (tillsammans med nya bussen 519) kan stanna vid en ny hållplats vid korsningen Enköpingsvägen/Oxenstiernas Allé som kommer byggas under året. Det kan göra att att Ursvik i praktiken går från att ha en busslinje till tre.

Naturmiljö

Vill du bo i en modern, omtänksam och hållbar stadsdel – granne med naturen och nära till stan? Då är Ursvik en plats för dig. Ett levande område med dynamik och mångfald, där det är härligt att bo och lite enklare att få ihop vardagspusslet. Ett stenkast från skog och motionsspår hittar du villor, radhus och flerbostadshus med spännande arkitektur och praktiska lösningar. Skolor, förskolor, restauranger, gym, butiker och annan service finns förstås också. Ursvik färdigställs i etapper, så att det alltid ska vara bra att bo här, samtidigt som området växer och utvecklas. I området finns mini-livs, flertalet lekplatser, naturreservat och gym Tvärbanans Kistagren kommer att stanna vid två hållplatser i Ursvik varav en vid torget.