1 / 35

Kommande

Brännarvägen 5

Sundbyberg - Ursvik, Sundbybergs kommun, Stockholms län, Sverige

Pris ej angivet

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 47 m²

Antal rum: 2 rum

Våningsplan: 3

Våningar i byggnaden: 3

Avgift: 3 489 kr/mån

Byggår: 2017

Energiklass: C

Objektsnummer: 256017307

Bekvämligheter

Hiss

Balkong

Beskrivning

2:a med öppen planlösning samt solig balkong högst upp!

Design

- Balkong med soligt läge
- Högts upp i byggnaden
- Smart planlösning med ett rymligt sovrum och ett mindre rum med fönster som kan användas som kontor, barnrum eller walk-in-closet
- Kombinerad tvättmaskin och golvvärme i badrummet
- Modern och fräsch bostad
- Belägen i det växande området Ursvik
- Utmärkta kommunikationsmöjligheter med buss strax utanför bostaden och planerad tvärbana som beräknas vara klar 2024/2025. Cirka 15 minuters gångavstånd till Rissne tunnelbanestation
- Nära till matbutiker, kaféer, gym och restauranger. Gångavstånd till Igelbäckens naturreservat (ca 15 min)

I ett optimalt läge med en smart och välplanerad layout finner ni denna ljusa och moderna bostad med genomgående hög standard och stilrena materialval. Här möts ni av en öppen och rymlig atmosfär, förstärkt av stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Hallen är inbjudande med gott om plats för förvaring. Det helkaklade badrummet är fullt utrustat med både tvättmaskin och golvvärme. Sovrummet är välplanerat och från sovrummet når du även ett mindre rum som passar utmärkt som hemmakontor, walk-in-closet eller extra sovrum. Köket, i en stilren grå nyans, erbjuder generös förvaring och moderna vitvaror. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en perfekt miljö för socialt umgänge, där rummet upplevs extra luftigt tack vare takhöjden och de många fönstren. Från vardagsrummet når du den rymliga balkongen som ligger i ett soligt läge.

En kort promenad från bostaden ligger Ursviks motionsområde med fina löp- och promenadstråk som sträcker sig genom vacker natur. I detta område av Sundbyberg finns även grill- och picknickplatser, fotbollsplaner och lekplatser. I närheten av bostaden finns restauranger som Arigato sushi, Krubb och Ursviks kök och bar, samt en mini-livs och ett gym. På andra sidan Enköpingsvägen finns större butiker som Willys, Hornbach, SATS, Systembolaget och Coop. Ursvik är ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både E18 och E4, vilket gör det enkelt att ta sig runt. Cykelavstånd till Mall of Scandinavia och Sundbybergs centrum ger oändliga möjligheter!

Ursvik är under ständig utveckling och erbjuder goda kommunikationsmöjligheter, med buss 504 som stannar strax utanför och tar dig till Sundbybergs centrum, Rissne och Hallonbergen. Från Sundbyberg kan du välja mellan tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och flera busslinjer. Tvärbanan är under uppbyggnad i Ursvik, och Ursviks torg, som kommer att bli områdets hjärta med restauranger, butiker och vårdcentral och tvärbanan förväntas öppna under 2025 med två stationer i Ursvik, en vid torget och en i den norra delen av området.

Välkommen på visning eller kontakta mäklaren för mer information!

Service i närområdet

På andra sidan Enköpingsvägen finns bland annat Willys, Hornbach, SATS, Systembolaget och Coop. Ursviks torg är under uppbyggnad och här kommer stadsbebyggelsen att bli tätare, med fler butiker, restauranger och andra typer av service.

Kommunikationer

Idag går bussar från olika områden i Ursvik till Hallonbergen/Rissne och tar dig till tunnelbanan på ca 5-10 minuter. Sundbybergs station nås också på ca 15 min. Härifrån finns pendeltåg, tunnelbana, tvärbana, fjärrtåg och flygbuss och flertalet busslinjer. Tvärbanan beräknas färdigställas inom kommande år.
Hållplatser: Norra Ulvsunda, Bromma Blocks, Bromma flygplats, Solvalla, Rissne, Ursviks torg, Ursvik norra, Ärvinge, Kista centrum, Kistamässan, Helenelund.

Mars 2025 meddelar SL att de planerar en ny busslinje, 519, mellan Ursvik, Solna station och vidare till Tekniska högskolan och som föreslås börja åka redan under året. Det möjliggör bland annat enkla kopplingar till tunnelbanans blåa och röda linjer, pendeltågen och Arenastaden/Mall of Scandinavia. Ursviksborna får nu betydligt fler avgångar.

SL har också flaggat att de vill flytta buss 157 till Enköpingsvägen som (tillsammans med nya bussen 519) kan stanna vid en ny hållplats vid korsningen Enköpingsvägen/Oxenstiernas Allé som kommer byggas under året. Det kan göra att att Ursvik i praktiken går från att ha en busslinje till tre.

Naturmiljö

Vill du bo i en modern, omtänksam och hållbar stadsdel – granne med naturen och nära till stan? Då är Ursvik en plats för dig. Ett levande område med dynamik och mångfald, där det är härligt att bo och lite enklare att få ihop vardagspusslet. Ett stenkast från skog och motionsspår hittar du villor, radhus och flerbostadshus med spännande arkitektur och praktiska lösningar. Skolor, förskolor, restauranger, gym, butiker och annan service finns förstås också. Ursvik färdigställs i etapper, så att det alltid ska vara bra att bo här, samtidigt som området växer och utvecklas. I området finns mini-livs, flertalet lekplatser, naturreservat och gym Tvärbanans Kistagren kommer att stanna vid två hållplatser i Ursvik varav en vid torget.