1 / 30

Ånäsgatan 7

Vasastan/Centralt Väster, Örebro kommun, Örebro län, Sverige

1 995 000 kr

2 195 000 kr

9,1%

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 79.9 m²

Antal rum: 2 rum

Våningsplan: 2

Våningar i byggnaden: 3

Avgift: 7 456 kr/mån

Byggår: 1903

Driftskostnad: 8 364 kr/mån

Energiklass: F

Objektsnummer: 256112241

Pris per m²: 24 969 kr/m²

Bekvämligheter

Balkong

Beskrivning

På lugna Ånäsgatan 7 i populära Vasastan finner du denna varsamt renoverade sekelskifteslägenhet, fylld av karaktär och historiska detaljer. Här kombineras tidstypiska originalattribut som fiskbensparkett, takstuckaturer och kakelugnar med moderna materialval och funktioner, ett boende där det bästa av två världar möts.

Redan i hallen välkomnas du av den imponerande takhöjden och den generösa rymden som genomsyrar hela hemmet. Planlösningen är välkomnande med en naturlig koppling mellan de sociala ytorna och de privata rummen. Kök och vardagsrum integrerar på ett smakfullt sätt. Det moderna köket i ljusa toner, utrustat med rostfria vitvaror, erbjuder gott om arbetsytor och har en central köksö som inbjuder till både matlagning och umgänge. Här skapar kakelugnen och den vackra stuckaturen en oslagbar atmosfär.

Sovrummet är rofyllt och försett med garderober, perfekt planerat för att kombinera förvaring med trivsel, härifrån nås även bostadens rofyllda balkong. Badrummet är helkaklat med klinker, dusch, wc och handfat, stilrent och funktionellt. Hela bostaden är genomgående klädd i fiskbensparkett i original, vilket tillsammans med de höga fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och förstärker sekelskifteskänslan.

Brf Riddarsporren 2 är en välskött förening som 2018 genomförde en varsam renovering av både hus och lägenheter, med fokus på att bevara originaldetaljerna från byggåret 1904. Här bor du i ett hus där stora renoveringar redan är gjorda, vilket ger en trygghet för många år framöver.

Läget är svårslaget, en lugn återvändsgata mitt i Vasastan med endast ca 500 meter till centralstationen och 700 meter till Örebro slott. Här finns all service du kan önska dig runt hörnet, caféer, restauranger, butiker och grönområden.

Välkommen att kontakta Dino Dobric för mer information kring processen!

Design

Service i närområdet

Här finns allt du behöver i vardagen inom bekvämt avstånd. I området hittar du mataffärer, caféer, restauranger och små butiker. Med en kort promenad når du även Örebro city där utbudet av shopping, kultur, nöjen och restauranger är nästan obegränsat. Skolor, förskolor och annan service finns också nära till hands, vilket gör området extra attraktivt för barnfamiljer.

Kommunikationer

Bor du i Vasastan har du alltid nära till det mesta. På bara några minuter promenerar du till centralstationen, vilket gör vardagen smidig för både pendlare och resglada. Cykelvägarna är väl utbyggda, bussförbindelserna täta och tar dig snabbt runt i staden. För dig med bil är det enkelt att nå E18/E20, vilket öppnar upp för smidiga resor både inom länet och längre bort.

Naturmiljö

Välkommen till Vasastan – eller Centralt Väster som det också kallas – ett av Örebros mest attraktiva och eftertraktade områden! Här möts du av en härlig mix av charmiga äldre hus och moderna bostäder som tillsammans skapar en trivsam stadsmiljö. Området lockar både unga och äldre, barnfamiljer, studenter och yrkesverksamma som uppskattar närheten till både stadspuls och lugna, gröna oaser. Här bor du med city runt hörnet, men ändå i ett område med en välkomnande och hemtrevlig känsla.