1 / 34

Brännarvägen 3

Sundbyberg - Ursvik, Sundbybergs kommun, Stockholms län, Sverige

2 150 000 kr

2 195 000 kr

2,1%

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 47 m²

Antal rum: 3 rum

Våningsplan: 2

Avgift: 3 881 kr/mån

Byggår: 2017

Energiklass: C

Objektsnummer: 266052841

Pris per m²: 45 745 kr/m²

Bekvämligheter

Hiss

Balkong

Beskrivning

Gavellägenhet - härlig balkong med sol - kontorsutrymme!

Design

Ring för visning!
I bästa gavelläget med smart planlösning, genomgående hög standard med ljusa materialval och fina fönsterkarmar finner ni denna bostad. Här bor du i en öppen atmosfär med fönster i två väderstreck. Välkomnande hall med goda avhängningsytor. Fullutrustat och helkaklat badrum med tvättmaskin och välplanerat sovrum med egen klädkammare med separat fönster. Fantastiskt kök i stilren grå färg och bra förvaring. Från sovrummet når du ett mindre rum som kan nyttjas som hemmakontor, walk-in-closet eller ett mindre extra rum!
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket skapar goda sociala ytor. Rummet har en mycket luftig atmosfär tack vare takhöjden och flertalet fönster som ger ett underbart ljusinsläpp. Från vardagsrummet når man den rymliga balkongen med sol!

- En av Ursviks senaste föreningar
- Härlig balkong i soligt läge
- Smart planlösning med ett stort sovrum och ett mindre rum (med fönster) som kan nyttjas som kontorsrum.
- Diskmaskin i köket.
- Kombinerad tvättmaskin och golvvärme i badrummet.
- Modern och fräsch bostad
- Belägen i Ursvik som är ett växande område
- Goda kommunikationsmöjligheter med buss strax utanför bostaden. Tvärbana som planeras att färdigställas de närmsta åren. Ny busslinje mellan Ursvik - Solna - Tekniska Högskolan.
- Matbutiker, gym och restauranger alldeles i närheten. Gångavstånd till Igelbäck naturreservat (ca 15min)
- Här får man allt nyproduktion bjuder på med bra förvaringsutrymmen, all maskinell utrustning samt generösa lättmöblerade ytor.

En bit bort ifrån huset ligger Ursviks motionsområde med härliga löp- och promenadgångar i anknytning till natur. Skogarna kring denna vackra del av Sundbyberg erbjuder både grill- och picknickplatser, fotbollsplan och lekplatser. I närheten av bostaden finns Arigato sushi, restaurang Krubb samt Ursviks kök och bar, mini-livs och ett gym, STC. På andra sidan Enköpingsvägen ligger Willys, Hornbach, SATS, Systembolaget och Coop. Ursvik är ett lugnt och barnvänligt område. Placeringen mellan E18 och E4 gör att det är lätt att ta sig överallt och med cykelavstånd till Mall of Scandinavia och Sundbybergs centrum är möjligheterna oändliga!

Ursvik är i ständig utveckling. Kommunikationsmöjligheterna är goda med buss 504 som går strax utanför till både Sundbybergs centrum, Rissne och Hallonbergen. Från Sundbybergs centrum kan man sedan välja att ta tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och ett flertal bussar. Tvärbanan är under uppbyggnad i Ursvik. Ursviks torg som blir hjärtat av området med flertalet restauranger, butiker och vårdcentral planeras att färdigställas de närmsta åren.

Välkomna på visning eller kontakta mäklaren för mer information!

Service i närområdet

På andra sidan Enköpingsvägen finns bland annat Willys, Hornbach, SATS, Systembolaget och Coop. Ursviks torg är under uppbyggnad och här kommer stadsbebyggelsen att bli tätare, med fler butiker, restauranger och andra typer av service.

Kommunikationer

Idag går bussar från olika områden i Ursvik till Hallonbergen/Rissne och tar dig till tunnelbanan på ca 5-10 minuter. Sundbybergs station nås också på ca 15 min. Härifrån finns pendeltåg, tunnelbana, tvärbana, fjärrtåg och flygbuss och flertalet busslinjer. Tvärbanan beräknas färdigställas inom kommande år.
Hållplatser: Norra Ulvsunda, Bromma Blocks, Bromma flygplats, Solvalla, Rissne, Ursviks torg, Ursvik norra, Ärvinge, Kista centrum, Kistamässan, Helenelund.

Mars 2025 meddelar SL att de planerar en ny busslinje, 519, mellan Ursvik, Solna station och vidare till Tekniska högskolan och som föreslås börja åka redan under året. Det möjliggör bland annat enkla kopplingar till tunnelbanans blåa och röda linjer, pendeltågen och Arenastaden/Mall of Scandinavia. Ursviksborna får nu betydligt fler avgångar.

SL har också flaggat att de vill flytta buss 157 till Enköpingsvägen som (tillsammans med nya bussen 519) kan stanna vid en ny hållplats vid korsningen Enköpingsvägen/Oxenstiernas Allé som kommer byggas under året. Det kan göra att att Ursvik i praktiken går från att ha en busslinje till tre.

Naturmiljö

Vill du bo i en modern, omtänksam och hållbar stadsdel – granne med naturen och nära till stan? Då är Ursvik en plats för dig. Ett levande område med dynamik och mångfald, där det är härligt att bo och lite enklare att få ihop vardagspusslet. Ett stenkast från skog och motionsspår hittar du villor, radhus och flerbostadshus med spännande arkitektur och praktiska lösningar. Skolor, förskolor, restauranger, gym, butiker och annan service finns förstås också. Ursvik färdigställs i etapper, så att det alltid ska vara bra att bo här, samtidigt som området växer och utvecklas. I området finns mini-livs, flertalet lekplatser, naturreservat och gym Tvärbanans Kistagren kommer att stanna vid två hållplatser i Ursvik varav en vid torget.