Beskrivning

Välkommen till ett välplanerat och trivsamt studiohus med smart disponerade ytor med ett lugnt och enskilt läge i föreningens område. Bostaden erbjuder ca. 24 kvm boyta samt ett generöst sovloft om ca. 11 kvm.
Till huset hör en stenlagd uteplats i bästa sydvästläge där du kan njuta av eftermiddag- och kvällssol. Mot vägen finns en insynsskyddande tujahäck som skapar en mer privat och ombonad känsla. Intill bostaden finns en rymlig parkeringsyta med plats för två bilar.

Invändigt möts du av en öppen och ljus planlösning med högt i tak och flera fönster som ger ett fint ljusinsläpp och en luftig känsla.
Köket är fullutrustat med kyl/frys, spishäll, ugn med kombinerad mikrovågsfunktion, köksfläkt samt diskmaskin. Intill fönster finns plats för matbord.

Det helkaklade badrummet är utrustat med golvvärme, handdukstork, dusch med vikväggar, tvättställ med kommod, spegelskåp, WC samt kombinerad tvätt- och torkmaskin.

Det rymliga sovloftet har bekväm sitthöjd och möjlighet att möblera med både dubbelsäng och byrå för den som önskar.

Bostaden är utrustad med luft/luft värmepump för behaglig värme på vintern och AC på varma sommardagar och nätter.
Mindre förråd tillhör bostaden.

OMRÅDET RUNSTEN:
Runsten är ett bostadsområde beläget i Grödinge inom Haninge kommun, området har kommunalt vatten och reningsverk för avlopp som är gemensamt för hela bostadsområdet.
De första familjerna flyttade in i januari 2017 och idag bor här ca.140-150 familjer.

Bostadsområdet är uppbyggt runt en stor ridanläggning, Runsten equestrian.
Det finns därav gott om hästar som man med säkerhet kommer möta när man promenerar runt i området på vägar, öppna fält och i den vackra skogen som finns runtom.

I området finns bl.a. restaurang, gårdsbutik förskola och bastu som man kan hyra belägen intill en damm.

Kommunikationer erbjuds med transportbuss mellan Tullinge och Runsten. För tidtabell och ytterligare information installera appen skyttelbuss "en grön app med ett runsten märke på".
Närmaste SL kommunikation finns ca.3-4 km från bostaden.

För ytterligare information kontakta ansvarig mäklare.

Design

Välkommen till ett välplanerat och trivsamt studiohus med smart disponerade ytor med ett lugnt och enskilt läge i föreningens område. Bostaden erbjuder ca. 24 kvm boyta samt ett generöst sovloft om ca. 11 kvm.
Till huset hör en stenlagd uteplats i bästa sydvästläge där du kan njuta av eftermiddag- och kvällssol. Mot vägen finns en insynsskyddande tujahäck som skapar en mer privat och ombonad känsla. Intill bostaden finns en rymlig parkeringsyta med plats för två bilar.

Invändigt möts du av en öppen och ljus planlösning med högt i tak och flera fönster som ger ett fint ljusinsläpp och en luftig känsla.
Köket är fullutrustat med kyl/frys, spishäll, ugn med kombinerad mikrovågsfunktion, köksfläkt samt diskmaskin. Intill fönster finns plats för matbord.

Det helkaklade badrummet är utrustat med golvvärme, handdukstork, dusch med vikväggar, tvättställ med kommod, spegelskåp, WC samt kombinerad tvätt- och torkmaskin.

Det rymliga sovloftet har bekväm sitthöjd och möjlighet att möblera med både dubbelsäng och byrå för den som önskar.

Bostaden är utrustad med luft/luft värmepump för behaglig värme på vintern och AC på varma sommardagar och nätter.
Mindre förråd tillhör bostaden.

OMRÅDET RUNSTEN:
Runsten är ett bostadsområde beläget i Grödinge inom Haninge kommun, området har kommunalt vatten och reningsverk för avlopp som är gemensamt för hela bostadsområdet.
De första familjerna flyttade in i januari 2017 och idag bor här ca.140-150 familjer.

Bostadsområdet är uppbyggt runt en stor ridanläggning, Runsten equestrian.
Det finns därav gott om hästar som man med säkerhet kommer möta när man promenerar runt i området på vägar, öppna fält och i den vackra skogen som finns runtom.

I området finns bl.a. restaurang, gårdsbutik förskola och bastu som man kan hyra belägen intill en damm.

Kommunikationer erbjuds med transportbuss mellan Tullinge och Runsten. För tidtabell och ytterligare information installera appen skyttelbuss "en grön app med ett runsten märke på".
Närmaste SL kommunikation finns ca.3-4 km från bostaden.

För ytterligare information kontakta ansvarig mäklare.

Service i närområdet

I augusti 2020 öppnade områdets förskola, för information se Runstens småfolk på Haninge kommuns hemsida.

Förskola och skola finns i Riksten ca.7 km från Runsten samt i Tungelsta ca.9 km från Runsten. Barnen som går i Tunngelsta skola får åka skoltaxi till och från skolan.

Matvarubutik Ica Nära med bra sortiment finns i Riksten.
Matbutik Coop och restauranger finns i Tungelsta och vidare ca. 3 km ligger Västerhaninge med div. butiker, restauranger, apotek, systembolag, matbutiker mm.

Kommunikationer

Skyttelbussen transporterar sträckan mellan Runsten- Tullinge (pendeltågsstation) - Runsten på vardagar. Bokningar sker via App på Google Play och Appstore: Sök på ”Skyttelbuss” Alternativt via hemsidan: https://buss.runstenvillage.com

SL buss finns ca. 4 km från bostaden vid Sorundavägen.
SL buss finns även i Riksten som ligger ca.7 km från Runsten för vidare transport till Tullinge pendeltågstation.
Pendeltågsstation finns i Tungelsta ca. 9 km från Runsten, där det även finns pendelparkering.

Naturmiljö

Runsten Village är ett bostadsområde där de första familjerna flyttade in februari 2017. Ansvarig mäklare har varit med sedan första spadtaget. Området ligger vackert inramat mellan skogsdungar och öppna fält, det är en mycket rogivande miljö med endast ca. 40 minuter till Stockholm.

På närliggande Runsten Equestrian som är en ridanläggning med ca.100 hästar uppstallade finns en trivsam restaurang med fönster mot ridhuset. Här finns även en gårdsbutik med närproducerat utbud. Här kan man njuta av en god lunch och middag samtidigt som man skådar trevliga ridekipage alt.sitter man ute i anslutande serverings trädgård.

Är du hästintresserad och önskar information om uppstallning på Runsten Equestrian eller närliggande stallar samt övrig information om området så kan ansvarig mäklare ge dig information.