1 / 16

Kommande

Valhallavägen 152D

Östermalm - Fältöversten, Stockholms kommun, Stockholms län, Sverige

Pris ej angivet

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 77 m²

Antal rum: 3 rum

Våningsplan: 1

Våningar i byggnaden: 6

Byggår: 1973

Driftskostnad: 7 700 kr/mån

Energiklass: D

Objektsnummer: 266066013

Bekvämligheter

Hiss

Balkong

Beskrivning

Välkommen till en välplanerad trea om 77 kvm med ett attraktivt hörnläge och fönster i två väderstreck som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd.

Design

Välkommen till en strålande ljus hörnlägenhet med fönster i två väderstreck, generösa sällskapsytor och en stor, solig balkong i eftertraktat sydläge. Här erbjuds ett bekvämt och välplanerat boende med hög trivselfaktor i en av Östermalms mest välskötta och ekonomiskt starka bostadsrättsföreningar.

Den välkomnande entréhallen erbjuder generösa avhängningsmöjligheter samt utmärkta förvaringslösningar genom platsbyggda garderober. Härifrån leds du vidare till det välplanerade köket som ligger i direkt anslutning till den separata matsalen. Matsalen avskiljs elegant med glasdörrar och skapar en naturlig samlingsplats för såväl familjemiddagar som större sociala tillställningar.

Från köket nås den generösa balkongen om cirka 8 kvm som sträcker sig längs både kök och matsalen. Det attraktiva sydläget ger sol större delen av dagen och skapar en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor under årets varmare månader. Här finns gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och grönska. Utsikten över den lummiga innergården och Värtavägens vackra sekelskiftesbebyggelse bidrar till en rofylld och inbjudande atmosfär mitt i hjärtat av Östermalm.

Den genomgående välplanerade dispositionen, det generösa ljusinsläppet och den stora balkongen i perfekt solläge skapar tillsammans ett hem som kombinerar funktion, komfort och livskvalitet på bästa sätt.

Vardagsrummet är bostadens naturliga mittpunkt – ett imponerande sällskapsrum där generösa ytor möter ett enastående ljusinsläpp från det stora panoramafönstret. Den öppna och luftiga atmosfären skapar en känsla av rymd och harmoni. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, mediamöbel samt ytterligare möblemang, vilket gör rummet idealiskt för såväl representativa tillställningar som avkopplande hemmakvällar.

Från vardagsrummet nås bostadens två välplanerade sovrum. Den genomtänkta planlösningen skapar lättmöblerade rum med stor flexibilitet, där de lämpar sig utmärkt som master bedroom och barnrum, men även som gästrum eller ett trivsamt hemmakontor. Båda rummen erbjuder en lugn och harmonisk atmosfär med goda förvarings- och möbleringsmöjligheter.

Lägenheten kompletteras av ett stilrent, helkaklat badrum i tidlös design, utrustat med dusch och noggrant utvalda materialval som bidrar till ett både praktiskt och elegant intryck.

Att bo i Brf Fältöversten innebär ett tryggt och långsiktigt boende i en av Stockholms mest välskötta bostadsrättsföreningar. Föreningen är helt skuldfri och äger marken, vilket skapar mycket goda ekonomiska förutsättningar för framtiden.

Det som verkligen särskiljer detta boende är den oslagbara vardagsbekvämligheten. Via husets hiss når du direkt ner till Fältöverstens galleria med ett brett utbud av prisbelönta Matbutiker, Caféer, Restauranger, Apotek, Systembolaget och Shopping. I direkt anslutning finns även Karlaplans tunnelbanestation samt flera busslinjer. Samtidigt bor du med närhet till Djurgårdens natursköna promenadstråk, Strandvägen och Nybrovikens levande stadspuls.

Varmt välkommen att uppleva denna trivsamma och mycket välplanerade bostad på plats.

Önskar du uppleva bostaden på plats? Kontakta gärna fastighetsmäklare Ewa Sommarborg på 0735-29 37 55 för att boka en privat visning.

Service i närområdet

FÄLTÖVERSTENS GALLERIA
En av Stockholms trevligaste gallerior hittar man här på Karlaplan. Det är en viktig knutpunkt för både boende i området och de som passerar förbi. Fältöversten erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och tjänster, vilket gör det till en praktisk plats för att göra ärenden, shoppa eller ta en paus.

ÖVERSIKT BUTIKER FÄLTÖVERSTENS GALLERIA
Flera modebutiker finns i gallerian, både kedjor och mindre butiker med mer unika varor.

RESTAURANGER / CAFÉ
Ett flertal utbud av matställen, från snabbmat till mer avslappnade restauranger och caféer.

ÖVRIGA BUTIKER
Här finns också butiker som säljer elektronik, böcker, inredning, skönhetsprodukter och mycket annat.

SERVICEINRÄTTNINGAR
I Fältöversten finns även frisör, apotek och andra serviceinrättningar.

Kommunikationer

Bussar från Karlaplan:
Linje: 1 - 4 - 67 - 72 - 91 - 94
T-Bana Karlaplan
Linje 13 & 14

Naturmiljö

ÖSTERMALM
En av Stockholms mest eftertraktade stadsdelar, en oas av lugn och trygghet mitt i stadens pulserande hjärta. Här kombineras det bästa av två världar: exklusivitet och charm, kultur och nöjen, historia och modernitet.

SHOPPING I VÄRLDSKLASS
För den shoppingsugne erbjuder Östermalm en upplevelse utöver det vanliga. Biblioteksgatan är en av Stockholms mest prestigefyllda adresser, kantad framstående svenska varumärken som Acne Studios, Rodebjer och Hope. Här hittar du de senaste kollektionerna och exklusiva varor som förgyller din garderob.

KULINARISKA HÖJDPUNKTER
Östermalm är en kulinarisk smältdegel, där smaker från hela världen möts. Östermalmstorgs berömda saluhall är ett måste för finsmakaren. Här kan du njuta av delikatesser från när och fjärran, ostar, charkuterier, fisk och skaldjur, allt under ett och samma tak. Runt Stureplan hittar du ett brett utbud av trendiga restauranger, mysiga caféer och nattklubbar som sjuder av liv och rörelse.

FÖRSKOLA
Förskola Wittstocksgatan 3
Gustav Adolfs Förskola
Förskolan Breiten
Förskolan Riddaren

BIBLIOTEK
Östermalms Bibliotek - Fältöversten

GRUNDSKOLA
Gärdesskolan
Östermalmsskolan
Carlssons skola
Olympen Svea
Hedvig Eleonora skola

GYMNASIESKOLA
Östra Reals gymnasium
Thoren Innovation School
Hermods Gymnasium

HÖGSKOLA / UNIVERSITET
Stockholms Dramatiska Högskola
Stockholms Konstnärliga Högskola
Beckmans Designhögskola

KULTUR / HISTORIA
Östermalm är en stadsdel med en rik historia och ett blomstrande kulturliv. Promenera längs den vackra Strandvägen och njut av den glittrande utsikten över vattnet. Besök några av de många kulturinstitutionerna, som anrika Dramaten, Nationalmuseum med sina ovärderliga konstskatter eller Armémuseum som berättar Sveriges militära historia. Fördjupa dig i kunskapens värld på Kungliga Biblioteket, Sveriges nationalbibliotek, eller utforska de kungliga miljöerna på Kungliga Djurgården.

GRÖNA OASER MITT I STAN
När du behöver en paus från stadens tempo erbjuder Östermalm flera grönområden där du kan koppla av och njuta av naturen. Humlegården är en historisk park från 1600-talet, idag en populär plats för picknick, sport och konst. Här hittar du också Kungliga biblioteket. Gärdet är ett annat stort grönområde som inbjuder till promenader och rekreation.

UPPLEV ÖSTERMALM
Östermalm är mer än bara en stadsdel, det är en upplevelse. Här kan du njuta av det bästa av både stadsliv och lugn och ro, kultur och nöjen, shopping och avkoppling. Välkommen till Östermalm, en stadsdel som har något att erbjuda alla!