1 / 37

Bäckvägen 49

Kållered - Livered, Mölndals kommun, Västra Götalands län, Sverige

4 275 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Friliggande

Boarea: 117 m²

Tomtarea: 143 m²

Antal rum: 5 rum

Byggår: 1977

Driftskostnad: 51 148 kr/mån

Energiklass: D

Taxeringsvärde: 3 004 000 kr

Objektsnummer: 261069380

Pris per m²: 36 538 kr/m²

Beskrivning

Ljust och renoverat radhus med sociala ytor, fyra rum och solig uteplats i barnvänligt område

Design

Välkommen till ett renoverat radhus med moderna uppdateringar. På två välplanerade våningar och generösa 112 kvm erbjuds ett hem som passar både familjen och dig som söker gott om utrymme och en trivsam boendemiljö. Redan i den utbyggda entrén möts du av ett härligt ljusinsläpp, praktisk förvaring och en välkomnande känsla som sätter tonen för resten av huset. På golvet ligger en slitstark klinker och här finns bra med förvaringsmöjligheter i en garderob.

Entréplanet rymmer ett stort och socialt kök med gott om arbetsyta, stilrena materialval och plats för ett större matbord där både vardagsmiddagar och helgmys får ta plats. Intill ligger det ljusa och rymliga vardagsrummet som bjuder in till umgänge och erbjuder flexibel möblering utan att tappa sin luftiga karaktär. På golvet ligger en vacker parkett som löper vidare från övriga rum och ger en varm, sammanhållen känsla. Väggarna är ljust målade och skapar en harmonisk och modern bas, lätt att möblera och inreda efter egen stil. Här finns även en praktisk gäst-WC.

På övre plan väntar tre stora sovrum med varierande karaktär — från lugna och harmoniska färgval till lekfulla barnrum — samt ett extra rum som fungerar perfekt som kontor, gästrum eller kombinerad arbetsyta. Från två av sovrummen nås den härliga balkongen med söderläge. Här finns också ett stilrent badrum med golvvärme, badkar och tvättpelare, smakfullt renoverat 2018 med moderna materialval.

Utemiljön erbjuder två härliga uteplatser som kompletterar boendet på bästa sätt. På framsidan i norrläge finns en lättskött och praktisk yta med plats för cyklar och soptunnor, medan baksidan i soligt söderläge bjuder på en mer privat atmosfär med utemöbler, grillplats, planteringsmöjligheter och en stenlagd gång som leder till det fristående förrådet. Förrådet erbjuder ett utmärkt komplement till bostadens förvaring och är perfekt för allt från trädgårdsredskap till säsongsutrustning. Här skapas en naturlig plats för både avkoppling och sociala stunder under årets varmare månader. Till huset hör även ett garage i länga med laddbox, vilket ger både bekvämlighet och framtidssäkerhet. Porten styrs med fjärrkontroll.

Området är tryggt, socialt och barnvänligt med lekplatser, gräsytor och närhet till skog och natur. Precis utanför ytterdörren ligger ett gemensamhetshus som fungerar som en naturlig samlingspunkt för både barn och vuxna. Här finns utrymmen för kalas, pingis, lek och umgänge, vilket gör det enkelt att ordna aktiviteter och skapa sociala stunder året runt. Här bor du i ett grannskap där gemenskap och trivsel står i fokus, och där både stora och små snabbt känner sig hemma. För den som uppskattar naturen finns skog och grönområden på bekvämt gångavstånd. Här kan man njuta av promenader, löprundor, svampplockning eller bara lugnet i naturen. Närheten till skog och stigar gör området perfekt för både vardagsmotion och helgutflykter.