1 / 48

Kopparnäs 1

Stockholm - Österåker, Österåkers kommun, Stockholms län, Sverige

39 000 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Fritidshus

Boarea: 598 m²

Tomtarea: 764550 m²

Antal rum: 15 rum

Byggår: 1780

Energiklass: C

Taxeringsvärde: 19 099 000 kr

Objektsnummer: 254113455

Pris per m²: 65 217 kr/m²

Beskrivning

Design

Unik och mycket privat fastighet med cirka 50 hektar skog och 26 hektar vatten. Ett stort och representativt bostadshus om 430 kvadratmeter ligger avskilt vid Furusundsleden med fullständig integritet. Den egna strandlinjen är cirka 800 meter lång och erbjuder både lugna vikar och öppna vyer.
Fastigheten omfattar skog med möjlighet till privat jakt, stora gräsytor, sommarängar och beteshagar. Den generösa brygganläggningen har segelbåtsdjup och plats för flera båtar, perfekt för den som vill nyttja havet året om. På fastigheten finns även den Gamla Mangårdsbyggnaden om cirka 118 kvadratmeter. Här finns också ett charmigt sommartorp och flera mindre byggnader. Därtill finns garage, verkstad och en rymlig maskinhall. Detta är ett helt unikt boende för den som söker en ostörd och lantlig skärgårdsmiljö endast cirka 40 minuter från Stockholm City. Fastigheten lämpar sig utmärkt för en familj som vill kombinera ett ogenerat permanentboende, lantställe, generationsboende, hästgård eller kanske en kombination av verksamhet och boende.

Representativ miljö med boyta på ca 430 kvm. Stora veranda med infravärme och härlig utsikt mot ängar och vattnet. Nedervåning med 6 rum. Generösa sällskapsrum och bibliotek. Trevligt ljust kök. Öppen spis samt kakelugn. Två badrum. Tre sovrum. Tvättavdelning/grovkök samt klädkammare med vapenskåp. En huvudingång samt en köksentré. Övervåning med 3 rum. Stort och luftig känsla varav ett av rummen påminner om en ateljé om cirka 130 kvm. Två badrum. Två sovrum och en ”walk-in closet”. Stor övre altan. Bergvärmeanläggning samt mekanisk ventilation med värmeåtervinning. Larmanläggning. Halva källaren inredd med bergvärmepump och annan teknik. Andra halvan oinredd men torr (bra och jämn vintemperatur).

Gamla Mangårdsbyggnaden
En klassisk och karaktärsfull byggnad om cirka 118 kvm, med generösa mått om 15 x 7 meter. Huset står på torpargrund och är uppfört i träkonstruktion med tegeltak, traditionsenligt målat i falurött. Huset är idag tömt på interiör och redo för renovering, vilket ger nästa ägare en unik möjlighet att forma interiören helt efter egna önskemål och behov – en perfekt grund för den som vill skapa något genuint, personligt och tidlöst i en historisk miljö.

Torpet.
Husets yttermått 12 x 5 m. Torpargrund. Falurött.

Lekhus/Ateljé
Yttermått 7 x 5 m. Torpargrund med jordkällare. Träkonstruktion med tegeltak. Vinterbonat. Uppvärmning el plus braskamin. Falurött.

Bastu
Vedeldad bastu i anslutning till bryggan. Nybyggd 2021. Närliggande bod för nät och båttillbehör.

Garageplanen
Automatiska svarta järngrindar, styrs via fjärrkontroll eller via mobilen. Larm för garagebyggnad och maskinhall. Installerat 2020. Kameraövervakning kopplad till mobilen via wifi-router i stora huset. Installerat 2020.

Garagebyggnad
Praktisk garagebyggnad. Två bilgarage samt en verkstad. Välisolerat, kallt och varmt vatten, golvbrunnar. Eluppvärmning plus mekanisk ventilation med värmeåtervinning. El 16 Amp. Betongplatta med murade och slammade väggar, träbeklädnad och plåttak med snöskydd. Yttermått 15.50 x 7,50 m. Byggår 1997. Möjlighet att bygga ut västerut med stall i anslutning till betet. Vid södervägg stängslad köksträdgård (självförsörjande på potatis/morötter/lök/rödbetor, etc). Larm.

Maskinhall
Stålkonstruktion med väggar i plåt, högt i tak, stora dragportar. El och belysning 16 Amp. Betongplatta med ytbeläggning asfalt. Yttermått 10 x 10 m. Byggår 1997. Larm.

Övriga byggnader
Lusthus
Lekstuga
Vedbod
Hundgård (konverterad till köksträdgård)
Förrådshus över jordkällare
Gammalt hönshus (bakom maskinhallen)

Allmänt
50 Ha skog, 26 Ha vatten
Skogsinnehav enligt skogsbruksplan
Slutavverkning 3 Ha 2019 (efter Alfrida-stormen) nyplanerat 9.000 plantor 2022
Skogsnetto över 5 årsperiod: ca 90.000 kr/år
Koordinerad/automatisk ytterbelysning hus och parkbelysning 12 stolpar via mörkerrelä
Egen djupborrad brunn. Bergvärme vattenburen.
Fiber indraget 2021
Egen VA-anläggning med rensbrunnar, slamsugning och infiltration. Inspekterad u.a.
Årlig elförbrukning 42.000 kWh
Elnätsabonnemang 63A
All el nedgrävd.
Laddare för elbil - Eways
Brygganläggning brygga plus vågbrytande betongponton 4x20 m. Y-bommar.
Sandstrand, långgrunt. Bryggstolpar för tork av fiskenät.
Vedeldad bastu vid stranden (byggd 2021).