1 / 25

Toppmodernt hus med charm nära Apricale

Liguria, Apricale, Provincia di Imperia, Italien

615 000 EUR

638 kr

96 295%

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Fritidshus

Boarea: 113 m²

Biarea: 17 m²

Tomtarea: 5000 m²

Antal rum: 3 rum

Byggår: 2011

Driftskostnad: 100 kr/mån

Energiklass: C

Taxeringsvärde: 56 740 kr

Objektsnummer: 254111736

Pris per m²: 5 442 kr/m²

Bekvämligheter

Uteplats

Beskrivning

Apricale påstås vara en av Italiens finaste bergsbyar, många filmer spelas in i byn och turister kommer dit från när och fjärran. Egendomen ligger cirka 10 minuters promenad från Apricale.

Design

Detta fantastiska lantställe, byggt med mycket hög standard år 2010 och klätt med natursten, ligger inbäddat i den pittoreska landsbygden i det liguriska inlandet. Designat av de nuvarande ägarna som en modern tolkning av ett traditionellt liguriskt lantställe, erbjuder det 130 m2 i totala mått. Den 5000 m2 stora tomten drar nytta av ett ovanligt läge inom gångavstånd från den charmiga byn Apricale. De breda söderläge terrasserna har kärleksfullt utformats av en landskapsarkitekt som lyckats skapa en magiskt romantisk atmosfär. Hela fastigheten har fri utsikt över Merdanzo-dalen och hela vägen till Perinaldo och Monte Bignone.
Huset är välplanerat på två etage och det rymliga och väldesignade vardagsrummet är väl fördelat. Den öppna entréhallen har en elegant marmortrappa med öppen planlösning och leder direkt in i det ljusa vardagsrummet. Det ca 50 m2 stora öppna utrymmet förbinder ett bekvämt vardagsrum med matplatsen och det moderna, fullt utrustade köket. Köket med en central köksö och marmorbänkskiva med integrerad gasspis inbjuder till matlagning medan man njuter av utsikten över trädgården.
Längst bak på bottenvåningen ansluter en liten hall till en ateljé, ett duschrum och ett rymligt (17 m2) grovkök.
Övervåningen inrymmer sovrummen. Det stora sovrummet med fönster från golv till tak erbjuder fantastisk utsikt över dalen medan det intilliggande badrummet inbjuder till ett avkopplande dopp i badkaret. På motsatt sida av hallen finns ett litet sovrum som för närvarande används som kontor. Ekgolvet ger en särskilt bekväm atmosfär för hela våningsplanet.
Huset är omgivet av flera attraktiva terrasser och charmiga sittgrupper. Flera fruktträd finns utspridda runt tomten samt 65 odlade olivträd. Ett charmigt växthus erbjuder gott om möjligheter för varje passionerad trädgårdsmästare. Tomten är helt inhägnad och det finns möjlighet att bygga en pool.
Huset byggdes för att motstå jordbävningar och isolerades med kork. Träfönster och dörrar är försedda med brottsäkra dubbelglas. En 1000 liters gastank rymmer all gasförsörjning. Temperaturen på bottenvåningen och övervåningen kan regleras individuellt med termostater. Ett luftbehandlingssystem ger luftcirkulation på båda våningsplanen. Tomten är ansluten till både färskvatten och bevattningsvatten från separata tankar.
Den pittoreska byn Apricale, omgiven av gröna böljande kullar och olivlundar, är välkänd för sitt autentiska medeltida centrum. Här hittar man ett urval av bra restauranger, kaféer och en liten butik för att täcka de dagliga behoven samt ett postkontor, en tobaksbutik och ett apotek. Apricale har en bra infrastruktur och hyser olika kulturevenemang under hela året, med kulmination i den välkända teaterfestivalen i augusti. Omgivningarna inbjuder till att utforskas till fots eller med cykel och en mer glamorös livsstil väntar på den närliggande Franska Rivieran. Kuststäderna Bordighera och Ventimiglia ligger bara 25 minuters bilresa bort och Sanremo, Menton, Monte Carlo och den internationella flygplatsen Nice kan nås på mindre än en timme.

Avstånd till:
Närmaste stad/inrättning: 1 Km
Nice flygplats: 66 Km
Strand: 16 Km
Skidort: 80 Km (Limone Piemonte)

Energiklass C; EPi 56,6130 kWh/m²/år

Naturmiljö

Apricale och Nerviadalen tillhör några av de mest stämningsfulla och natursköna områdena i västra Ligurien, strax bakom den italienska Rivieran. Här möts dramatisk natur, historiska byar och kristallklart bergsvatten i en miljö som fortfarande präglas av lugn och autenticitet.
Den medeltida byn Apricale är en av regionens mest välbevarade och charmiga bergsbyar. Husen i natursten klättrar tätt uppför sluttningen runt det historiska slottet Castello della Lucertola, och de smala gränderna – så kallade caruggi – leder genom valv, små torg och blomsterprydda passager. Apricale har länge lockat konstnärer och kulturintresserade och är känt för sina muralmålningar, kulturevenemang och sommarteater under bar himmel. Atmosfären är levande men samtidigt stillsam, med små restauranger och caféer där det lokala köket står i centrum.
Byn ligger i den vackra Val Nervia, en grön dalgång som sträcker sig från Liguriska alperna ner mot havet vid Ventimiglia. Dalen kännetecknas av olivlundar, kastanjeskogar, vinodlingar och dramatiska klippformationer. Till skillnad från kustens livligare tempo erbjuder Nerviadalen ett mer genuint inlandsliv där naturen alltid är nära.
Ett av dalens mest uppskattade utflyktsmål är byn Rocchetta Nervina, som ligger endast några kilometer från Apricale. Här rinner den klara Nerviafloden genom en spektakulär ravin och bildar naturliga pooler och små vattenfall. Området vid den gamla stenbron, Ponte Vecchio, är särskilt känt för sina naturliga badplatser. Under sommaren samlas både lokalbefolkning och besökare för att bada i det svala, turkosa bergsvattnet – ett uppskattat alternativ till havets stränder under varma dagar.
Badplatserna kring Rocchetta Nervina erbjuder en unik naturupplevelse med släta klippor, djupa vattenhålor och skuggande vegetation. Vattnet är rent och friskt året runt, och många kombinerar bad med vandring längs floden eller lunch på någon av byns traditionella trattorior.
Nerviadalen är även populär för vandring, cykling och naturupplevelser. Gamla mulstigar förbinder byarna längs sluttningarna och bjuder på vidsträckta vyer över dalen och bergen. Samtidigt ligger Medelhavets stränder bara cirka 20–30 minuter bort med bil, vilket gör området särskilt attraktivt för den som vill kombinera bergens svalka med närheten till kusten.
Apricale och Nerviadalen erbjuder därmed en perfekt balans mellan kultur, natur och livskvalitet – ett Ligurien där tiden tycks gå långsammare och där traditionerna fortfarande lever kvar.