1 / 50

Östa byväg 45

Heby, Heby kommun, Uppsala län, Sverige

5 495 000 kr

4 950 000 kr

11%

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Friliggande

Boarea: 317 m²

Biarea: 510 m²

Tomtarea: 7367 m²

Antal rum: 11 rum

Byggår: 1927

Driftskostnad: 105 414 kr/mån

Energiklass: E

Objektsnummer: 251117492

Pris per m²: 17 334 kr/m²

Beskrivning

Lägenheter med strandhus och lillstuga samt över 7 000 kvm strandtomt.

Unik möjlighet för företagaren eller privatpersonen att förvärva denna härliga fastighet med privat strand och båtplats vid Dalälven. Här bor du på en naturskön halvö med magisk utsikt över Östaviken. Här finns stora och renoverade lägenheter om ca 150 kvm vardera, en övervåning om ca 350 kvm med stora öppna ytor och , samt generösa källarutrymmen 350 kvm med garage, carport, verkstad och förråd. Till fastigheten hör även en lillstuga samt strandhus vid den privata sandstranden.

Läge & omgivning
Fastigheten ligger naturskönt med fantastisk utsikt över Dalälven och gränsar till Östa naturreservat och Färnebofjärdens nationalpark. Här finns badplatser, båtplatser, vandringsleder och vacker skärgårdslik miljö. Närhet till sommaröppna restauranger, caféer och service i Östervåla, Gysinge, Tärnsjö och Heby.
Geografiskt perfekt – ca 15 mil från Stockholm, 6 mil från Uppsala och 6 mil till Gävle och Västerås.

Tomt & rekreation
Stor och välskött tomt med gräsytor, egen strand och båtplatser. Området erbjuder utmärkta bad- och fiskemöjligheter, bl.a. rankat som "Top 10 Fishing". Flera idylliska öar nås enkelt med båt. Tomten har god potential för ytterligare bebyggelse (kräver myndighetstillstånd).

Byggnader
Huvudbyggnad, 3 plan:
– Två renoverade lägenheter om ca 150 kvm/st med nya golv, moderna kök, golvvärme och vattenburen värme samt mellanbyggnad ca 100 kvm.
– Stora gemensamma ytor på övervåningen (ca 300 kvm).
– Källare ca 350 kvm med garage, förråd, pannrum och verkstad.
Båthus vid stranden – möjlig att bygga om till bostad (tillstånd krävs).
Lillstuga ca 30 kvm med kök, badrum och sovrum.

Renovering & tekniskt
Fastigheten har genomgått omfattande invändig renovering. Värmesystem med luft-vattenvärmepump, luftvärmepumpar och elektrisk golvvärme i badrum och kök.