Beskrivning

Välkommen till ett modernt och familjevänligt hem i vackra Runsten!
Drömmer du om ett rymligt och välplanerat enplanshus där både stil och funktion står i fokus? Då har du hittat rätt!

På en lugn och trivsam adress i natursköna Runsten, Haninge kommun, väntar detta smakfulla hus i modellen Adelöv från SmålandsVillan – ett hem med generösa 146 kvm som erbjuder både komfort och livskvalitet.

Huset präglas av ljus, många rum och påkostade materialval. Här finns två sällskapsrum, ett stilrent kök med matplats, fyra sovrum, två badrum, praktisk tvättstuga med groventré – och inte minst, en värmande braskamin som höjer mysfaktorn.

Entré & Hall

Redan i hallen möts du av den inbjudande känslan som genomsyrar hela huset. Här finns gott om plats för ytterkläder samt garderob. Genomgående ekparkettgolv från Kährs ger ett enhetligt och elegant intryck.

Sällskapsytor – Allrum/tv-rum & Matsal

Ett generöst sällskapsrum skapar härliga ytor för både umgänge och avkoppling. Matsalen har en stämningshöjande braskamin och allrummet badar i ljus från flera fönsterpartier. Dubbeldörrar leder ut till altanen i soligt sydvästläge – perfekt för sommarkvällar och grillmiddagar.
Ytterligare ett mindre sällskapsrum/tv-rum finns med utgång till trädgård.

Kök

Köket är husets hjärta – stort, ljust och välutrustat med smakfull inredning från Vedum. Här finns gott om förvaring, bardisk, arbetsytor och maskinell utrustning från Bosch: stor kyl & frys, spishäll, fläkt, diskmaskin samt inbyggd ugn och mikro i bekväm arbetshöjd. Stänkskydd i vitt kakel och slitstark bänkskiva i laminat ramar in helheten.

Master Bedroom

Det största sovrummet bjuder på rogivande atmosfär och bra förvaring i flera garderober – med möjlighet till fler vid behov.

Badrum 1 (intill Master Bedroom)

Praktiskt och bekvämt med dusch, WC, handfat med kommod samt väggskåp med spegel och belysning. Våtrumstapet och våtrumsmatta samt fönster för naturligt ljus.

Sovrum 2, 3 & 4 + Allrum

En egen barn- eller ungdomsdel! Tre mindre sovrum i samma del av huset med tillhörande allrum/TV-rum och utgång till trädgården – en idealisk lösning för familjen som vill ha både gemenskap och privata ytor.

Badrum 2

Helkaklat badrum med ljusa väggar och grått klinkergolv. Här finns WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt badkar. Fönster ger ett naturligt ljusinsläpp.

Tvättstuga med groventré

Rymlig och funktionell tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, städskåp, arbetsyta, väggskåp och grovho. Här står även husets värmepanna (NIBE). Här finns även utgång till trädgård.

Sammanfattning:
Ett påkostat, välplanerat och trivsamt hem för den moderna familjen. Här bor du i en vacker och barnvänlig miljö – nära naturen och ca 40 min med bil till stan. Välkommen hem!

Runsten är ett bostadsområde där de första familjerna flyttade in januari 2017, det finns ca.150 familjer boende i området idag. Det är tillåtet med 210 bostäder enligt detaljplan.
Området är väldigt lugnt och tryggt att bo i, det gränsar till vacker natur med öppna fält, inbjudande skog för både bär och svampplockning.
Det finns flertal anlagda dammar i området som är trevliga att titta på, vissa tider på året är fågellivet stort och på vintern har det anlagts skridskobana om det fryser på ordentligt.

På närliggande ridanläggning Runsten Equestrian finns möjlighet till stallplats om man har häst, där finns även en attraktiv restaurang och en närbutik som håller öppet varje dag.

Bastu som man kan hyra ligger i anslutning till en av dammarna.

Då det saknas kommunala förbindelser i området erbjuds en transportbuss som transporterar Runsten - Tullinge på vardagar. För tider och bokning se app Skyttelbuss (en grön app med ett runstensmärke på) alt www.runsten.com

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information och visning.

Design

Välkommen till ett modernt och familjevänligt hem i vackra Runsten!
Drömmer du om ett rymligt och välplanerat enplanshus där både stil och funktion står i fokus? Då har du hittat rätt!

På en lugn och trivsam adress i natursköna Runsten, Haninge kommun, väntar detta smakfulla hus i modellen Adelöv från SmålandsVillan – ett hem med generösa 146 kvm som erbjuder både komfort och livskvalitet.

Huset präglas av ljus, många rum och påkostade materialval. Här finns två sällskapsrum, ett stilrent kök med matplats, fyra sovrum, två badrum, praktisk tvättstuga med groventré – och inte minst, en värmande braskamin som höjer mysfaktorn.

Entré & Hall

Redan i hallen möts du av den inbjudande känslan som genomsyrar hela huset. Här finns gott om plats för ytterkläder samt garderob. Genomgående ekparkettgolv från Kährs ger ett enhetligt och elegant intryck.

Sällskapsytor – Allrum/tv-rum & Matsal

Ett generöst sällskapsrum skapar härliga ytor för både umgänge och avkoppling. Matsalen har en stämningshöjande braskamin och allrummet badar i ljus från flera fönsterpartier. Dubbeldörrar leder ut till altanen i soligt sydvästläge – perfekt för sommarkvällar och grillmiddagar.
Ytterligare ett mindre sällskapsrum/tv-rum finns med utgång till trädgård.

Kök

Köket är husets hjärta – stort, ljust och välutrustat med smakfull inredning från Vedum. Här finns gott om förvaring, bardisk, arbetsytor och maskinell utrustning från Bosch: stor kyl & frys, spishäll, fläkt, diskmaskin samt inbyggd ugn och mikro i bekväm arbetshöjd. Stänkskydd i vitt kakel och slitstark bänkskiva i laminat ramar in helheten.

Master Bedroom

Det största sovrummet bjuder på rogivande atmosfär och bra förvaring i flera garderober – med möjlighet till fler vid behov.

Badrum 1 (intill Master Bedroom)

Praktiskt och bekvämt med dusch, WC, handfat med kommod samt väggskåp med spegel och belysning. Våtrumstapet och våtrumsmatta samt fönster för naturligt ljus.

Sovrum 2, 3 & 4 + Allrum

En egen barn- eller ungdomsdel! Tre mindre sovrum i samma del av huset med tillhörande allrum/TV-rum och utgång till trädgården – en idealisk lösning för familjen som vill ha både gemenskap och privata ytor.

Badrum 2

Helkaklat badrum med ljusa väggar och grått klinkergolv. Här finns WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt badkar. Fönster ger ett naturligt ljusinsläpp.

Tvättstuga med groventré

Rymlig och funktionell tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, städskåp, arbetsyta, väggskåp och grovho. Här står även husets värmepanna (NIBE). Här finns även utgång till trädgård.

Sammanfattning:
Ett påkostat, välplanerat och trivsamt hem för den moderna familjen. Här bor du i en vacker och barnvänlig miljö – nära naturen och ca 40 min med bil till stan. Välkommen hem!

Runsten är ett bostadsområde där de första familjerna flyttade in januari 2017, det finns ca.150 familjer boende i området idag. Det är tillåtet med 210 bostäder enligt detaljplan.
Området är väldigt lugnt och tryggt att bo i, det gränsar till vacker natur med öppna fält, inbjudande skog för både bär och svampplockning.
Det finns flertal anlagda dammar i området som är trevliga att titta på, vissa tider på året är fågellivet stort och på vintern har det anlagts skridskobana om det fryser på ordentligt.

På närliggande ridanläggning Runsten Equestrian finns möjlighet till stallplats om man har häst, där finns även en attraktiv restaurang och en närbutik som håller öppet varje dag.

Bastu som man kan hyra ligger i anslutning till en av dammarna.

Då det saknas kommunala förbindelser i området erbjuds en transportbuss som transporterar Runsten - Tullinge på vardagar. För tider och bokning se app Skyttelbuss (en grön app med ett runstensmärke på) alt www.runsten.com

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information och visning.

Service i närområdet

I augusti 2020 öppnade områdets förskola i form av dagmamma verksamhet, verksamheten bedrivs i förskolelokal.

Förskola och skola finns i Riksten ca.7 km från Runsten samt i Tungelsta ca.9 km från Runsten. Barnen som går i Tunngelsta skola får åka skoltaxi till och från skolan.
Möjlighet kan finnas att barn som går i Riksten får skolskjuts, kontakta kommunerna, Haninge och Huddinge, för ytterligare information.

Matvarubutik Ica Nära med bra sortiment finns i Riksten. Här finns även några restauranger.
Matbutik Coop och restauranger finns i Tungelsta och vidare ca. 3 km ligger Västerhaninge med div. butiker, trevligt Cafe, restauranger, apotek, systembolag, matbutiker mm.

Kommunikationer

Skyttelbussen transporterar sträckan mellan Tullinge - Runsten på vardagar på morgonen och på em. Bokningar sker via App på Google Play och Appstore: Sök på ”Runstens Skyttelbuss” Alternativt via hemsidan: https://buss.runstenvillage.com

SL buss finns ca. 4 km från bostaden vid Sorundavägen.
SL buss finns även i Riksten som ligger ca.7 km från Runsten för vidare transport till Tullinge pendeltågstation.
Pendeltågsstation finns i Tungelsta ca. 9 km från Runsten, där det även finns pendelparkering.

Naturmiljö

Runsten Village är ett lugnt, tryggt och lantligt bostadsområde. De första familjerna flyttade in i februari 2017. Idag bor det ca.150 familjer i området.
Området ligger vackert inramat mellan skogsdungar och öppna fält, det är en mycket rogivande miljö med endast ca. 40 minuter till Stockholm.

På närliggande Runsten Equestrian som är en omtalad ridanläggning finns en trivsam cafeteria/restaurang med fönster mot ridhuset. Här kan man avnjuta god mat i en trivsam atmosfär samtidigt som man skådar trevliga ridekipage alt.sitter man ute i anslutande serverings trädgård.

På ridanläggningen finns även en gårdsbutik med lite olika varor som ägg, korv, ost, yoghurt, blommor allt är närproducerat. Även ytterligare varor finns som tex hästfoder. Butiken kan besökas även när den är obemannad med inloggning av bank-id, öppettider är 07,00-21,00 alla dagar i veckan.
Ytterligare en nyhet finns nu på Runsten ”Runstens bastun” som ligger vid den norra dammen. Här bokar man sin tid och kan njuta av relax, lugnet och bastubad med dopp i dammen.

Är du hästintresserad och är behov av stallplats så har de boende förtur till plats för hästen/hästarna. Det finns ca.100 hästar på anläggningen. Ansvarig mäklare kan hjälpa till med kontakt med anläggningen.