Beskrivning

Välkommen till Gamla vägen 17!

Ett rymligt och välplanerat familjehem med hörnläge i ett av Örebros mest omtyckta områden. Här bor du med naturen som närmsta granne, samtidigt som skolor, förskolor och service finns inom bekvämt avstånd. Ett hem som kombinerar funktion, generösa ytor och livskvalitet, perfekt för den aktiva familjen!

Bostaden disponeras över två plan med hela fyra sovrum, stora sällskapsytor och två badrum. Entréplanet bjuder in till umgänge med ett modernt kök i öppen lösning mot matplats och vardagsrum. Härifrån når du även uterummet och vidare ut till den soliga stenlagda uteplatsen, en skyddad oas med utekamin och direkt access till det härliga poolområdet. Perfekt för lata sommardagar och sociala kvällar! Utöver detta finns även ett isolerat uterum om ca 20 kvm som kan användas året runt – en flexibel yta för både avkoppling och umgänge, oavsett årstid.

Övervåningen rymmer tre rogivande sovrum, klädkammare och ett helkaklat badrum. Huset erbjuder dessutom gott om förvaring, separat tvättstuga och fristående förråd. Hörntomten ger ett ostört läge och utsikt över gröna ängar, vilket skapar en lugn och privat känsla.

Adolfsberg är ett område där barnfamiljer trivs, med närhet till lekplatser, grönområden, skolor upp till årskurs 9 och goda kommunikationer in till city. Ett tryggt, etablerat kvarter där gemenskapen är stark och vardagen fungerar. Utomhus bjuder huset på en inbjudande trädgård med generösa grönytor och plats för både lek och avkoppling. Den rymliga uteplatsen blir en naturlig samlingspunkt för grillkvällar och ljumma sommarkvällar.

Gamla Vägen 17 ligger i ett omtyckt och lugnt område som kombinerar det bästa av stadens bekvämligheter och naturnära upplevelser. Med cykelavstånd till centrala Örebro och närhet till grönområden som Sommarroskogen får du en boendemiljö som är svårslagen. Dessutom ligger populära Brunnsparken och Aspholmens serviceutbud bara en kort resa bort.

Varmt välkommen att kontakta Dino Dobric för mer information kring processen.

Design

Välkommen till Gamla vägen 17!

Ett rymligt och välplanerat familjehem med hörnläge i ett av Örebros mest omtyckta områden. Här bor du med naturen som närmsta granne, samtidigt som skolor, förskolor och service finns inom bekvämt avstånd. Ett hem som kombinerar funktion, generösa ytor och livskvalitet, perfekt för den aktiva familjen!

Bostaden disponeras över två plan med hela fyra sovrum, stora sällskapsytor och två badrum. Entréplanet bjuder in till umgänge med ett modernt kök i öppen lösning mot matplats och vardagsrum. Härifrån når du även uterummet och vidare ut till den soliga stenlagda uteplatsen, en skyddad oas med utekamin och direkt access till det härliga poolområdet. Perfekt för lata sommardagar och sociala kvällar! Utöver detta finns även ett isolerat uterum om ca 20 kvm som kan användas året runt – en flexibel yta för både avkoppling och umgänge, oavsett årstid.

Övervåningen rymmer tre rogivande sovrum, klädkammare och ett helkaklat badrum. Huset erbjuder dessutom gott om förvaring, separat tvättstuga och fristående förråd. Hörntomten ger ett ostört läge och utsikt över gröna ängar, vilket skapar en lugn och privat känsla.

Adolfsberg är ett område där barnfamiljer trivs, med närhet till lekplatser, grönområden, skolor upp till årskurs 9 och goda kommunikationer in till city. Ett tryggt, etablerat kvarter där gemenskapen är stark och vardagen fungerar. Utomhus bjuder huset på en inbjudande trädgård med generösa grönytor och plats för både lek och avkoppling. Den rymliga uteplatsen blir en naturlig samlingspunkt för grillkvällar och ljumma sommarkvällar.

Gamla Vägen 17 ligger i ett omtyckt och lugnt område som kombinerar det bästa av stadens bekvämligheter och naturnära upplevelser. Med cykelavstånd till centrala Örebro och närhet till grönområden som Sommarroskogen får du en boendemiljö som är svårslagen. Dessutom ligger populära Brunnsparken och Aspholmens serviceutbud bara en kort resa bort.

Varmt välkommen att kontakta Dino Dobric för mer information kring processen.

Service i närområdet

I närområdet finns även Adolfsbergs vårdcentral, vilket ger invånarna en extra känsla av trygghet genom tillgång till sjukvårdstjänster på bekvämt avstånd. För den dagliga närservicen är ICA Parken endast en promenad bort med ett stort utbud av matvaror och postombud.
I området finns även flera förskolor så som Leklustan, Linden & Viljan. Adolfsberg har även två skolor som båda är från F-9 samt ligger inom bekvämt gångavstånd, vilket ger föräldrarna en smidig vardag.

Kommunikationer

Området Adolfsberg erbjuder utmärkta kommunikationsmöjligheter genom stadens bussnätverk. Invånarna kan njuta av regelbundna och pålitliga förbindelser som gör det enkelt att ta sig in till Örebro citykärna. Där väntar ett livligt stadsliv med ett brett utbud av restauranger, shopping och underhållning för alla smaker och intressen.

För dem som föredrar att resa med bil är det också bekvämt att ta sig till Marieberg Galleria, där du hittar ännu fler shoppingmöjligheter och aktiviteter att utforska.

Oavsett om du väljer att resa med buss eller bil, finns det gott om alternativ för att upptäcka allt som Örebro har att erbjuda, vilket gör Adolfsberg till ett idealiskt läge för dem som söker både bekvämlighet och tillgänglighet till stadslivets pulserande energi.

Naturmiljö

Adolfsberg är en klassisk och familjevänlig stadsdel med en rad av aktiviteter och bekvämligheter för både unga och gamla.
Med naturreservatet Sommarro runt knuten, samt närheten till stadslivet och shoppingmöjligheterna på Marieberg Köpcentrum samt i centrum, får du det bästa av flera världar i Adolfsberg.

För den som gillar att hålla sig aktiv finns det gott om möjligheter. Vänneboparken är utrustad med tennisbanor, medan Vårboparken och Sjättedelsparken erbjuder grönområden för avkoppling och picknick. Motionsspår finns att utforska i både Sommarroskogen och Sanatorieskogen, där du alltid möts av vänliga hälsningar när du joggar runt elljusspåren. Vid Parkhallen finns nu även ett gym.

För familjer som söker äventyr och avkoppling finns Gustavsviksbadet med sitt äventyrsbad inomhus och utomhus, samt en 5-stjärnig camping med bland annat äventyrsgolf. Och för golfentusiaster finns både Gustavsviks golfbana och Mosjö golfbana inom bekvämt avstånd.